推 s26492755: 房貸違約金是看你當初有沒有簽約 一般2-3年不得塗銷 02/23 02:41
→ s26492755: 塗銷的話違約金就看你清償的當期貸款餘額乘以簽好的 02/23 02:41
→ s26492755: 比例 02/23 02:41
→ s26492755: 這個每家銀行會不同 你致電銀行問最快 02/23 02:42
推 s26492755: 原銀行增貸看銀行內規 有的規定半年內不準 然後能增貸 02/23 02:45
→ s26492755: 正常是當初沒貸滿 增值 裡面有一定餘額的本金 你感覺三 02/23 02:45
→ s26492755: 項都不符合 02/23 02:45
推 s26492755: 你都有信貸 當初房貸大概開滿 你才買沒多久 就算有增 02/23 02:47
→ s26492755: 值鑑價未必跟上 你還在寬限期 沒有還到本金 所以增貸 02/23 02:47
→ s26492755: 機會小 02/23 02:47
推 s26492755: 所以你現在是金流吃緊還是擔心寬限期過後太硬 02/23 02:52
推 estd1971: 推s26大早起解題 02/23 03:18
推 s26492755: 其實是沒睡 家有嫩嬰 哈哈哈哈 02/23 03:28
→ s26492755: 而且我說的是方向 認真點的會幫你數字去算負債比 02/23 03:29
→ garry5566: 出租啊 02/23 06:46
→ jabari: 再買兩間正解 02/23 06:48
推 casiogas: 便宜賣我 OAOb 02/23 07:24
→ jabari: 現在在噴的就南科 賣掉時機對不對不好說 02/23 07:30
推 eyeschi: 南科房子可再多放幾年看看 02/23 07:41
推 mgenuine: 南科便宜賣我^^ 02/23 08:17
推 onomybaby: 出租南科 雙北等交屋後出租 等待降息循環再賣掉南科 02/23 08:17
→ onomybaby: 房子補信貸 屆時雙北房應該可以增貸了 02/23 08:17
推 CCOOGG: 也賣不掉 02/23 08:19
推 chienchung: 南科留著出租幫忙撐現金流, 南科很好出租. 二房有車 02/23 09:12
→ chienchung: 位兩萬二秒出租, 二萬四要稍微等一下. 02/23 09:12
→ chienchung: 裝潢好一點看你願不願意等, 也是可以開到兩萬六 02/23 09:12
推 dorabmon923: 你要重購退稅要確定符合資格，最基本的戶籍有遷入吧 02/23 09:41
→ dorabmon923: ？ 02/23 09:41
推 yesyesyesyes: 如果金流夠，留著租人 02/23 09:54
→ yesyesyesyes: 不知道地點在哪，不要太差的話，兩房加車位應該可以 02/23 09:55
→ yesyesyesyes: 租到兩萬，不無小補 02/23 09:55
噓 scars31: 要回去RDPC N2了嗎？18廠的工程師只會越來越少，還一堆人 02/23 10:02
→ scars31: 會去AZ,我就看南科可以炒到什麼時候 02/23 10:02
推 Marcuslin: 先留著租人啊 如果壓力沒有很大的話 02/23 10:17
推 alexstag: 要看有沒有要生小孩，新竹學區要很早入籍，在意的話優 02/23 10:43
→ alexstag: 先準備 02/23 10:43
→ alexstag: 能同時卡兩間是沒問題，如果短期內沒頭期可能要考量學 02/23 10:43
→ alexstag: 區 02/23 10:43
→ MagicMomo19: 原銀行增貸利息有機會跟原本一樣嗎 ? 02/23 11:41
推 thioploca: 樓上，不可能 02/23 12:51
推 s26492755: 怎會不可能 02/23 16:49
→ s26492755: 我2021原銀行增貸 利率就一樣 02/23 16:50
→ s26492755: 兆豐 02/23 16:50
推 thioploca: 多數都很難啦，不然去板上搜啊，不要誤導人 02/23 18:35
推 thioploca: 你利率一樣是貸款沒多久又去增貸的，我2021是把剩十萬 02/23 18:39
→ thioploca: 的再貸500萬出來 02/23 18:39
推 s26492755: 什麼叫誤導這就是真實經驗 02/23 18:51
→ s26492755: 我2017買的 2021增貸 四年叫沒多久 02/23 18:51
→ s26492755: 板上搜更是搞笑 大家條件不同 貸不到上來問 貸到的直 02/23 18:52
→ s26492755: 接用了 02/23 18:52
→ s26492755: 說人誤導 你是怎樣 02/23 18:52
→ s26492755: 一下不可能一下又說多數難 02/23 18:53
→ s26492755: 都給你講就好了 02/23 18:54