看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《tw12321 (怠)》之銘言: : 目前家裡剩自己(獨子)跟媽媽自住,父親已逝 : 家住在台中后庄北路一帶, : 想跟媽媽商量將房子賣掉約實拿2500W : 然後自己跟媽媽租房子約2W/一個月 : 假設把錢投入股市定存股抓5% 一年年收125萬 : 扣掉房租每年收益100萬 : 自己存款有幾個百,收入也一百出頭但心很累了 : 媽媽算退休兼職一個月13000吧,身上不比我少 : 都夠花的情況是不是可以不用這麼努力,就算之後結婚也是 : 可以找個輕鬆工作就好 : 自己物慾大概20000(有車)/一個月 : 覺得這樣做反而更輕鬆 還不用工作 好吧,看你後來推文有補充,我提出一下我的建議 1. 不要賣房,用增貸,資金成本約2-2.5%,你有收入你當保人來貸 可用理財型房貸,只繳息 你如果進股市,還會擔心這2-3%的成本 證明你只是韭菜 2. 要投入股市不是不行,你有操作過嗎?? 你近幾年投資收益率多少?? 操作過最大的資金多少 有遇過股災嗎? 你資金要怎麼分配標的 你如果什麼都沒試過,就想直接把1-2千萬投入 賺錢這麼簡單,銀行不會自己賺嗎? 還要借你<2%房貸? 股版一堆萬八存股,萬3停損的 號稱長期投資,20年/3月砍銀行股的 希望你不要變成這種 以上先想好,擬個投資計畫書再跟媽媽討論吧 股市是人吃人的地方,真的好賺台灣就沒窮人了 八卦就沒一堆躺平魯空 就不會一堆租屋股神了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.229.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677201582.A.ECB.html
partsex: 先把媽媽的錢騙走再說吧 02/24 09:28
tw12321: 有遇過股災 2008有打工的錢去玩賠了,2019才又進場 02/24 09:30
hellogym: 那你這波大多頭 資金你投入多少? 收益多少?? 02/24 09:32
partsex: 租屋股神落伍了 現在是租屋車神 連股都不買了 直接把頭 02/24 09:32
partsex: 期款500萬拿去賣保時捷 繼續租屋租車位 02/24 09:32
partsex: 買* 02/24 09:33
tw12321: 2020~2022 平均每年正10% 去年0% 但玩不大100出頭 02/24 09:35
hellogym: 你如果有穩定賺錢的話 也是可以嘗試看看 02/24 09:35
hellogym: 那你賺太少 風險太大 2020-2022資金沒翻倍都不及格 02/24 09:36
hellogym: 而且你只玩100萬 太少 小孩玩大車 02/24 09:36
hellogym: 你手邊有現金 先丟個3-400萬進去存股 放個3年再來 02/24 09:37
hellogym: 考慮要不要用房子丟個1000萬 02/24 09:37
smoothapple: 進場運用資產要練功,感覺原Po底氣不足 02/24 09:38
smoothapple: 不要亂做決策 02/24 09:39
tw12321: 所以考慮定存股 0056 +0050吧 錢在美金29.7換掉定存了 02/24 09:40
tw12321: 半年後再看看 目前都只是想法 02/24 09:40
smoothapple: 去鬆一下吧...... 02/24 09:41
hellogym: 存股講的很簡單 其實是非常違反人性的 02/24 09:42
hellogym: 而且他只是風險比較小 不代表沒有風險 02/24 09:43
frank111: 存股就是一樣的問題,什麼時候"入場" 02/24 09:52
frank111: 兩千萬一次進?定期定額?丟300萬存股賺了三年,高點碰到 02/24 09:54
frank111: 反轉再丟1000萬,剛好套一輩子 02/24 09:55
hellogym: 所以判斷位階很重要阿 02/24 09:56
partsex: 存股跟囤房一樣的意思啦 買了不賣 02/24 11:14
partsex: 我阿公土地買了 放超久都沒在理放到死了當遺產 02/24 11:15
hellogym: 你阿公沒爽到 爽到你 02/24 11:17
partsex: 難不成你到死之前名下的房子都會賣光嗎 02/24 12:00
partsex: 也是留給下一代吧? 02/24 12:00
partsex: 存股不會只爽到下一代 有股利可以收 02/24 12:02
partsex: 如果市值型的 也可以自己賣股 變現 02/24 12:02
partsex: 賣的金額不要超過年化報酬 02/24 12:02
partsex: 那麼資金池還是會越來愈多 02/24 12:02
wuwaiter: 很久才看到,股市不擔心2-3%成本 一看就投資白吃 04/23 22:40