→ toto123: 大坪數 新房沒有殺價空間嗎? 我不太相信02/25 09:39
買方一坪加2萬跟我買,之後看實登就知道了
推 alfi2016: 熱錢消退 先跑先贏02/25 09:39
→ alfi2016: 買家撿便宜 賣家落袋為安 雙贏02/25 09:39
推 jemdogdog: 厲害02/25 09:39
→ jemdogdog: 話說我今天考慮買台南新市的新建案 02/25 09:40
推 milktea168: 推推 這篇讚讚 也恭喜樓主無論房、錶、股票都賺錢02/25 09:40
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 09:42:51
→ Ddylan: 中古保時捷也有看,不過很害怕亂花錢,車子一定最不保值02/25 09:44
→ Ddylan: 最好方法就是拿去買房,沒錢就不會作怪02/25 09:44
推 DartMonkey: XD 跪求末段的女友估價心得02/25 09:46
推 jabari: 再偷買一間養小三比較實在啊02/25 09:51
推 s26492755: 再多買幾間養小四小五02/25 09:53
推 pricky: 聰明如醫生,還是買在木柵文山那種地方02/25 09:54
推 MIT5566: 其實是覺得預售漲不動了資金不想被套 想撿cp更高的物件吧02/25 09:55
→ MIT5566: 買股票也是這樣02/25 09:55
當然,純投資角度,目前高單價高總價本來就不適合
80變90,還是50變60容易跟賺得多呢?科科~~~~
推 cblade: 這才是現實市況,價格有夠硬02/25 09:56
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:04:43
推 shrink5566: 所以預售屋無利可圖了嗎02/25 10:04
推 s26492755: 我下午三點要去看房 肯定下斡 沾沾喜氣 不然都出價出02/25 10:04
→ s26492755: 到實登了還一直斡敗也是很氣惱02/25 10:04
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:05:34
→ s26492755: 有兩次打敗我的都直接刷社區最高單 盤子 02/25 10:05
→ s26492755: 你有沒有什麼撇步啊 下斡就中的 還是屋主看到醫生馬上02/25 10:06
→ s26492755: 說賣 那我現在去買個白袍跟聽診器02/25 10:06
我是覺得開價沒有那麼巴樂就有機會,速度誠意加上房仲能力
還有屋主急迫程度都是考量,所以真的運氣運氣的
我最近看591看到眼睛都脫窗了,木柵那邊沒事就繞過去看看
電話也打過好幾通...就只能耐心等機會@@
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:11:00
推 tswen: 忠泰80多不算貴耶 ,離南環很近耶 之後四站到象山02/25 10:07
推 kmichaelk: 忠泰賣了阿 可惜 XD02/25 10:08
推 MaxA: 斡旋穿白袍帶聽診器…被判斷成精神病患的機率比較高..02/25 10:09
推 stealk: 差點跟我當鄰居.. XD02/25 10:11
推 rexluo: 我其實有疑問,這樣頻繁買賣,扣掉仲介費,稅,利息,真02/25 10:12
→ rexluo: 的賺?02/25 10:12
→ rexluo: 醫生稅率也高,這節稅也有難度吧02/25 10:13
→ Ddylan: 誤會大了,其實沒有頻繁買賣...哈哈,至少放兩年,預售是例外02/25 10:14
推 junior020486: D大真的一堆好錶02/25 10:15
→ junior020486: 看得我也想入一隻勞XD 02/25 10:15
推 Kobe58121051: 泰字輩都好貴xD 忠泰、國泰、潤泰02/25 10:16
推 s26492755: 我的斡旋真的不芭樂…. 只是對面真的太78了02/25 10:16
→ s26492755: 然後釋出量少 有的社區不是沒掛賣就是只有一間 搞毛02/25 10:17
推 pigmoo: 謝謝分享 實戰經驗02/25 10:17
推 rexluo: 可是這樣扣扣,平轉都賺不多,等於做白工。這也是我喜歡買02/25 10:18
→ rexluo: 好的,不願意賣的原因。要賺快錢,股票稅少,變現也容易02/25 10:18
→ s26492755: 那斡旋帶電鑽呢 我家好幾隻02/25 10:19
→ s26492755: 我覺得現在斡旋的狀況真的很不好 我也是打算在上半年再02/25 10:20
→ s26492755: 撿便宜 出實登不過份啊02/25 10:20
推 Kobe58121051: 我自己因為私人因素討厭忠泰啦,找我去面試結果開02/25 10:21
→ Kobe58121051: 了個狗屁薪水,說依你的年資開的很好了,還叫我要02/25 10:21
→ Kobe58121051: 綁五年;結果潤泰開了他快3倍的薪水,對我也很禮遇02/25 10:21
→ Kobe58121051: ,說真的我蠻喜歡潤泰的,跟高層也保持聯絡,每次02/25 10:21
→ Kobe58121051: 跟副總聊他老是問我要不要回來,但我還是想自己開02/25 10:21
→ Kobe58121051: 業啦02/25 10:21
推 s26492755: 能開業當然開業 除非你的產業開業門檻很高02/25 10:22
→ s26492755: 我也喜歡潤泰 哈哈哈02/25 10:22
推 z5411: 等等 女友是什麼意思XD02/25 10:23
→ s26492755: 我自己國泰》潤泰〉忠泰02/25 10:23
推 nthomas: 忠泰買了也算是奢侈品自己享受的啦 投資效益就02/25 10:24
→ nthomas: 不用想太多02/25 10:24
推 junior020486: 我斡旋帶拔牙鋌跟拔牙鉗 02/25 10:25
推 s910211: 推02/25 10:25
推 MaxA: 斡旋帶槍可能效果最好?02/25 10:27
推 h49072002: 哇靠 你就是賣掉21樓忠泰湛的屋主喔02/25 10:27
推 h49072002: 賣83超猛@@02/25 10:29
83是我買價,其實很感謝房仲朋友,買方,忠泰,應該算是多贏局面~~
簽約時候真的有點捨不得QQ
推 Kobe58121051: 分享個,忠泰的面試超羞辱人的,他找我去面試的,02/25 10:30
→ Kobe58121051: 問我現在薪水多少(科技業新工處),他直接把我這02/25 10:30
→ Kobe58121051: 薪水劃掉,說你這薪水不合理,比我還高了;我很不02/25 10:30
→ Kobe58121051: 爽,不就想壓搾人低薪?也很不尊重人02/25 10:30
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:34:07
推 s26492755: 那個人資有病喔02/25 10:33
→ s26492755: 不合理 就拿到了還叫不合理02/25 10:34
→ s26492755: 我被一個比我高55萬的斡旋打成智障都沒嗆他不合理02/25 10:34
推 fireheart988: 我想看女友心得(X02/25 10:37
推 frowning1226: 哇~恭喜又畢業文!02/25 10:39
推 s26492755: 今天天氣蠻冷的 你們不要害D大回家後只能睡沙發02/25 10:42
推 frowning1226: 幸好你沒買鹿港,30我不行02/25 10:42
推 KrisNYC: 忠泰王 恭喜你 不過小道消息有人要開始搞豪宅線了 02/25 10:42
→ KrisNYC: 你不是才拿一支VTNR...真的是不要一直放毒02/25 10:43
→ KrisNYC: *也不是剛開始搞豪宅線 搞半年多了 不知道有沒有機會成功02/25 10:44
推 frowning1226: 才睡沙發是很沒事的吧......02/25 10:44
→ frowning1226: Kris大,調高嗎02/25 10:45
推 kmichaelk: 搞豪宅線 是不用選舉了嗎XD02/25 10:46
推 s26492755: 也是 還有陽台 可能還擺滿尖銳物02/25 10:46
→ s26492755: 三隻手錶 一個套房頭期 我都是換算過就覺得 買房好 哈02/25 10:46
→ s26492755: 哈哈02/25 10:46
推 frowning1226: 其實我覺得一半一半,看爽房子漲的也大有人在02/25 10:47
→ s26492755: 這攤省5000 我又多了一百萬的貸款支付能力02/25 10:47
推 s26492755: 不過我花了兩個套房頭期去搞農地跟組合屋好像也不能說02/25 10:48
→ s26492755: 什麼 哈哈哈02/25 10:48
→ KrisNYC: 手表和女生的特定包包是很少數奢侈品用幾年轉手不會虧的02/25 10:48
→ s26492755: 人想花錢的時候 十匹馬都拉不住02/25 10:49
→ KrisNYC: 不過這種東西就是喜歡什麼玩什麼 不喜歡勉強也沒意思02/25 10:49
→ s26492755: 我剛看成女人跟手錶用幾年轉手不會虧….02/25 10:49
→ KrisNYC: 新竹台中高雄的豪宅線都卡到一般中實戶買房子了02/25 10:50
推 kusomanfcu: 樓上+102/25 10:50
推 frowning1226: 包包很可以買啦...尤其現場買不到的那種02/25 10:50
→ kusomanfcu: 我是說S26說的看錯XD02/25 10:50
→ frowning1226: 差別在包包不能開槓桿而已,像現股XD02/25 10:50
推 s26492755: 哈哈哈 乾 是不是想轉手 02/25 10:51
→ KrisNYC: 現場買不到的你都要配一堆雜物 看到直男全身H牌的都懂02/25 10:51
→ frowning1226: 一堆女生愛買包包...多少有這心態02/25 10:52
→ KrisNYC: 記得之前有一個買很多H的盤子和絲巾會來貼圖的02/25 10:52
→ KrisNYC: 看到的感覺就是恩 老婆是馬場大亨02/25 10:52
推 frowning1226: H的漲幅真的不錯,背出去又拉風,很賺02/25 10:53
→ frowning1226: 但脫手的時候有點像預售屋轉售...02/25 10:54
→ frowning1226: 建商開30,你只能賣25,但原本才買2202/25 10:55
推 s26492755: 不然你比源頭貴 我直接跟源頭買就好啦 還比較有保障02/25 10:56
→ KrisNYC: 源頭現在都學壞了 MSRP都騙人的 永遠買不到02/25 10:57
推 frowning1226: 很聰明,這樣的包更有人買02/25 10:59
→ machiner: 結果還是老婆說了算02/25 11:00
推 ExcellentSun: 這篇根本留伏筆,女友心得勒?02/25 11:01
推 frowning1226: 你們一直問,我都不敢問這個...02/25 11:02
→ s26492755: 再問下去 我先去買香02/25 11:05
→ jabari: 醫生在外沒個三妻四妾 還像話嗎?02/25 11:05
→ jabari: 所以比起其他蟲蟲 我很尊重醫師團 他們也算有剛需QAQ02/25 11:06
推 h49072002: 我那時候在找屋主找到快發瘋XD 後來買方不等我找了02/25 11:07
→ h49072002: 嗚嗚嗚QQ 不過我也要離開文山的信義了02/25 11:07
→ Warez: 哈哈,把對方貸款讓你買錶,超爽的,賺錢真的很輕鬆。02/25 11:08
→ qqphor: 謝謝分享02/25 11:09
→ offstage: 你老婆有出錢嗎02/25 12:17
→ Ddylan: 沒有,都我自己的錢 02/25 12:45
→ Jetame: 原來老婆也是低於行情買到的 恭喜了02/25 12:55
推 s8752134: D大在台北跑去看到高雄美術館??? 也太勤勞...02/25 13:02
→ laechan: 怎麼每個都說想要自住02/25 13:03
推 catinbush: H牌買一堆絲巾什麼的是還沒到最裡層…02/25 13:18
→ libur: 再吹啊02/25 13:26
推 wasikulapica: 授薪階層永遠是台灣房地產的最大支撐02/25 13:30
推 wasikulapica: 北部4~6000就是醫生領薪水的在撐,超過7000,有錢02/25 13:32
→ wasikulapica: 人看不上,醫生打工仔買不起02/25 13:32
→ toto123: 想太多 醫生"現在" 3000就很了不起了02/25 13:34
推 wasikulapica: 忠泰湛有品牌、有話題、又新房、抓的價剛剛好02/25 13:34
→ toto123: 看看柯文哲就知道 他那間跟他老婆和買還跟爸媽借當初300002/25 13:35
→ wasikulapica: 我知道啊,雙受薪醫生家庭頂,7000很吃力了02/25 13:36
→ toto123: 除非你說的醫生 真的自己做生意開業很大那種沒話說02/25 13:37
推 wasikulapica: 那種開業當然沒有差,領薪水的醫生薪水多少大家都02/25 13:38
→ wasikulapica: 知道02/25 13:38
→ wasikulapica: 除非是富二代,但是富ㄧ代不會讓小孩當醫生,太辛苦02/25 13:39
推 LM77: 女朋友多少錢?02/25 13:47
推 kelsierlee: 看敘述還以為是忠泰在內湖五期的案子;不過文山那棟02/25 13:52
→ kelsierlee: 五年內應該有機會站上單坪百萬。北市新房最後一棒。02/25 13:52
推 kelsierlee: 當醫生致富的第一代,絕對會要求第二代也考醫牙繼承02/25 13:56
→ kelsierlee: 不然哪來波波波西西日日,醫學生至少兩成有醫療背景02/25 13:56
→ Ddylan: 我高雄人住三民區,美術館看它從無到有是有點感情的,老婆 02/25 13:58
→ Ddylan: 的確是我眼光精準追高追到的,就跟投資一樣,有時候要逢低02/25 13:58
→ Ddylan: 買進,有時候要追高,追對了後面還有很多根漲停板在等你;02/25 13:58
→ Ddylan: 其實都一樣,跟女生互動接觸多就知道那種女生是自己愛的,02/25 13:58
→ Ddylan: 然後多看別人分享避開公主地雷,這不都跟投資很像~~02/25 13:58
推 wasikulapica: 當醫生致富,那標準太太太低,若是當醫生投資致富,02/25 14:25
→ wasikulapica: 那什麼行業都可以02/25 14:25
推 frowning1226: 哈哈哈,你打那樣會引人遐想拉~02/25 14:25
→ justin200428: 醫生月收100萬其實很正常 科技業也是02/25 14:46
醫生月入百萬一點都不正常,pr99了
※ 編輯: Ddylan (42.76.66.76 臺灣), 02/25/2023 14:55:55
→ STAEGG: 竹北我也想再買間一房一廳的房子要買蛋黃區 02/25 14:58
推 tomatobus: 會說診所醫稅率高的還是乖乖當韭菜吧嘻嘻 02/25 14:59
推 s8752134: 原來是高雄人, 那就不意外了. 我好懶得去中南部找物件 02/25 15:08
推 padbear: 恭喜啊~ 02/25 15:36
噓 chienk: 湖口不要真心不騙。閒惡設施都往那邊蓋 02/25 16:09
推 heroic: 可以請教公寓一坪買多少單價嗎? 02/25 16:40
推 watermilk77: 跪求女友如何低於市價入手 02/25 17:55
推 hellogym: D大原來也住三民區 我也是 02/25 19:05
→ iele: 羡慕可以買忠泰湛,竟然賣掉!!! 02/25 20:59
→ harlanstars: A案實價秒殺正常.因為都24H內.時間才是最有力的武器 02/25 21:28