→ tnlomtt: 過給他就什麼都沒了吧？ 02/25 11:07
所以上述代書提的方法。並不是一個好的方法嗎？
推 a765432112: 堅持要房子，共同持有一起套 02/25 11:13
我不想共同持有耶。覺得日後麻煩事情會更多
我有提過乾脆賣掉，錢一人分一半。她又不想賣
→ fightmagic: 在錢面前什麼都不可信，還是謹慎點好 02/25 11:20
推 medama: 先繼承共同持有 然後賣給他 02/25 11:27
→ medama: 這是最好的方法 02/25 11:28
推 jabari: 過戶後 你什麼都沒有囉 呵呵 02/25 11:35
推 angele: 共同持有對方沒錢買你持分你能怎麼辦？持分很難賣，也不 02/25 11:38
推 Neo0215: 先繼承啦 有錢還麻煩 02/25 11:38
→ angele: 能趕人（對方也要持分）更不好撕破臉，最後就是放著對方 02/25 11:38
→ angele: 住吧？還是有更好的方法處理持分？ 02/25 11:38
推 likat: 人心經不起金錢考驗 02/25 11:39
→ sagarain: 拿不出那麼多 就是共同持有轉讓費用他出啊 02/25 11:52
→ sagarain: 錢不夠就想辦法借 不然妳到時什麼都沒有不就尷尬了 02/25 11:53
推 tswen: 先過戶一人一半呀，然後他再貸款買下你的一半 02/25 12:00
→ sagarain: 貸款共同持有人可能會變保人 02/25 12:01
推 jabari: 乾脆反過來 你拿房子如何？ 02/25 12:04
推 iuirigi: 有疑慮的路不要走 金額太大了 你不騙人不代表別人不騙你 02/25 12:06
推 ytwu: 簽本票呢？ 02/25 12:07
推 iuirigi: 對方跟銀行借錢後沒給你脫產怎辦? 你告他要多久可以拿錢 02/25 12:08
推 anncesschen: 應該可以連件,第一件做分割繼承第二件做預告登記或抵 02/25 12:09
→ anncesschen: 押權設定 02/25 12:09
推 ytwu: 或者去公證契約，載明你對方應在多久內給你多少錢，所以你 02/25 12:11
→ ytwu: 才放棄該筆房產一半的繼承權；如果沒在期限內給你，對方應 02/25 12:11
→ ytwu: 贈與你應得之份，贈與稅由對方付 02/25 12:11
這個方式要找律師？還是找代書呢？
→ sagarain: 他應該要給妳點保證吧 權狀一交你就弱勢了 02/25 12:23
→ icexice: 找代書，全程進履保 02/25 12:31
推 newkate: 市價賣掉，各拿一半呢？ 02/25 12:33
推 mepe1018: 親戚現在自己有住所嗎？她不會用自己的房子增貸拿現金給 02/25 12:37
→ mepe1018: 妳嗎？ 02/25 12:37
→ mepe1018: 她拿不出錢～那就是賣掉平分現金比較好 02/25 12:38
推 abyssa1: 先繼承 再做變價分割 仲介費省下來 02/25 12:41
推 promote: 不想賣，但覺得用現金分你划算XD 02/25 12:50
→ promote: 不缺錢的話，先堅持持分一定穩的，一開始就退沒完沒了 02/25 12:51
推 stopdog: 叫她去借錢給你，不然就是繼承下來，然後宣稱你有使用權 02/25 12:54
→ stopdog: ，東西堆進去，想拿房就錢交出，反正你也不急這筆錢 02/25 12:54
→ jabari: 繼承下來一人一半 記得佔有大門跟廁所的那一半 02/25 12:56
→ sagarain: 這方案是她該提給妳吧 不然就是上面說的 賣了分錢 02/25 12:58
→ sagarain: 沒錢然後還要拿房是哪招 02/25 12:58
推 mepe1018: 就算繼承下來一人一半～別忘了要住進去啊！～ 02/25 13:00
我只是想要很單純的-房子給她。我拿錢
雙方都有一個比較有保障的方式。
不要日後扯東扯西
推 ytwu: 抵押或預告登記是不是他只是不能交易，但不還你錢你還是沒 02/25 13:02
→ ytwu: 輒？ 02/25 13:02
推 ccckkk: 繼承怎樣都是要先辦,不然她錢給你也算是贈與,這樣稅太麻煩 02/25 13:02
→ ccckkk: ,如果她拿不出錢,辦下來她再去貸款買你那一半最保險 02/25 13:02
推 ultradev: 不要同意就好，要拿全部房，就先給你錢 02/25 13:03
→ ytwu: 我上面的推文，你可以自己寫條文，然後找民間公證人，雙方 02/25 13:04
→ ytwu: 都出席當場確認，民間公證人（應該都是律師的樣子）也可幫 02/25 13:04
→ ytwu: 忙確認條文有無漏洞 02/25 13:04
恩恩。所以找律師就好。代書應該可以免了吧？
→ sagarain: 妳贈與給她也不會有多少費用 贈與不是市價 02/25 13:07
推 minigg: 簽本票啊 02/25 13:20
推 ytwu: 辦繼承有些流程要跑，我以前是找代書處理，你可以跟親戚協 02/25 13:24
→ ytwu: 調好找某代書處理。至於上面提的契約可以找民間公證人公證 02/25 13:24
→ ytwu: （上網搜尋有很多），民間公證人好像都很忙，要先預約時間 02/25 13:24
→ ytwu: ，問問看公證人是不是可以先幫你看契約，然而再和你的親戚 02/25 13:24
→ ytwu: 一起去公證，辦好公證契約後再辦理財產繼承。你放棄繼承不 02/25 13:24
→ ytwu: 算贈與給親戚，但如果日後她沒給你錢可能就要走贈與方式把 02/25 13:24
→ ytwu: 房子一半產權給你，屆時相關稅賦及費用由對方支付 02/25 13:24
推 beminaru: 謹慎一點好，不要過戶給他 02/25 13:27
推 ytwu: 建議一定契約要公證，白紙黑字沒公證還是會有風險，對方否 02/25 13:29
→ ytwu: 認契約不是她簽的或被脅迫才簽之類 02/25 13:29
謝謝y大熱心回覆
推 zfskdto: 找代書辦理繼承並簽立買賣契約，用買賣契約去跟銀行申請 02/25 13:38
→ zfskdto: 貸款，貸款核准對保後，將繼承、買賣、設定，三件連件送 02/25 13:38
→ zfskdto: 地政辦理，辦完後請銀行撥款給你。 02/25 13:38
謝謝。愛你
※ 編輯: b122771 (114.44.125.155 臺灣), 02/25/2023 13:46:48
推 jackgod0324: 共同繼承後，你再賣持分給他就好了 02/25 13:56
推 cobrasakira: 繼承後申請法院變價分割，叫另一方優先購買 02/25 13:57
→ CHENXOX: 先共同 然後再轉賣泥的持分部分給牠八 騎馬銀貨兩七 02/25 14:26
推 sonybug: 方式眾多，但是成本與風險各自不同，除了委請專業人員的 02/25 14:30
→ sonybug: 費用，包括稅賦，最好一起評估。 02/25 14:30
→ IBIZA: 會共同繼承 你們彼此應該是親戚吧 對方是怎樣的你不清楚嗎 02/25 14:59
噓 soulknight: 你那麼痛苦幹嘛? 直接送啊 板眾給建議還一堆龜毛廢話 02/25 15:13
推 dorabmon923: 好奇說送三連件的z大，還沒先辦繼承登記到繼承人的名 02/25 15:17
→ dorabmon923: 下，就可以申報土增稅+契稅連件送買賣（是我孤陋寡聞 02/25 15:17
→ dorabmon923: 嗎？ 02/25 15:17
推 mega222: 錢的面前什麼親情都屁，小心點才是正確的 02/25 15:43
推 casko: 不管找銀行借或代書借 都經過履保 02/25 15:46
推 pinkbest: 這種人這麼囉嗦 賣一賣兩人分錢就好了啦 02/25 16:07
→ pinkbest: 能問一下是怎樣的繼承權關係? 確定親烕有繼承權嗎 02/25 16:08
→ pinkbest: 怎麼可能先過戶給他 會給你錢才怪 你好可愛喔 02/25 16:09
推 k374318: 他要騙你先過戶之後喊沒錢你也沒轍...還沒有拿到錢保險 02/25 19:03
→ MOMO0478: 先繼承 再賣給他 或者請他信貸借款吧 02/25 19:30
推 Yi12Bird: 先登記一人一半 他再去辦購屋貸款買你的那一半 02/25 21:29
推 inunoya: 過戶後 你什麼都拿不到 02/25 23:01
推 Yishanhuang: 先辦繼承分別共有，再把持分賣給對方。 02/26 22:42