推 zax12321: 首先，不能有清償房貸的念頭 02/25 19:14
→ zax12321: 還有，能貸多久就貸到上限 02/25 19:14
→ zax12321: 只要你有任何一絲未來可能要換房，投資房產的念頭 02/25 19:15
→ zax12321: 貸好貸滿就是唯一解， 02/25 19:15
謝謝z大，您說的對，房貸利率一年2%的話，不一次還完，
其他錢拿去做投資複利，超過2%就贏了
推 rock8655: 但新竹現在套房真的超貴 02/25 19:17
推 kuohungting: 不要急吧 試用期過後再說 02/25 19:19
謝謝，假設試用期真的不行，也會繼續找竹科的工作XD
→ callhek: 我怎看竹中旁邊的套房要6百up 02/25 19:25
→ callhek: 還有1w的套房真的舒服嗎？我懷疑 02/25 19:25
新手村金山街大約八千開始有還可以的，空間可能抓個六七坪，然後屋齡不會太舊
真的要很舒服很舒服的話要抓到一萬五，汽車位另外算
推 CaLawrence: 試用期之後再來想 也可以先租屋看看自己想要怎樣的環 02/25 19:27
→ CaLawrence: 境大小之類的 買了比較不好動 租屋可以隨時調整 02/25 19:27
→ CaLawrence: 買房要本金 如果四百萬的房子要八十萬的買進 如果你 02/25 19:29
→ CaLawrence: 報酬率是4% 一年是三萬二 這個機會成本也要算進去 02/25 19:29
推 chouvincent: 買房 02/25 19:29
→ CaLawrence: 要八十萬的本金* 02/25 19:29
謝謝C大的意見，我們家人也是建議我先租房一段時間，看看環境再選自己要買的物件
我自己希望是租房時間越短越好，蠻想累積自己資產的
→ chouvincent: 薪水趕不上房價漲幅 你每年都會問一樣問題 02/25 19:29
房價不知道到頂了嗎？2020人口開始減少了，
但要真正影響到精華區房價，可能還要很長很長的時間
推 freekid: 這個我認同cal，畢竟房的流動性相對差，然後你看來是要 02/25 19:33
→ freekid: 自住順便抗通膨，那先確定好你想要怎樣的物件比較重要 02/25 19:33
推 angele: 竹科附近的小套房300-400萬買得到嗎？我很懷疑，可以去查 02/25 19:45
→ angele: 查月影最近的實登111年12月908萬，朋友說當年好像250萬吧 02/25 19:45
→ angele: 。 02/25 19:45
騎車10~15分鐘有一些選擇，基本上就是小坪數的套房
當然往上拉到500~600萬會有更多選擇，目前我只是在網路上看中古屋而已
→ IBIZA: 這個條件幾乎不敗 根本沒啥好考慮 02/25 19:46
→ IBIZA: 問題是你買得到300~400萬 租一萬的物件嗎? 02/25 19:46
推 angele: 剛仔細看900萬的月影是有車位的，但一年平均價56來看至少 02/25 19:47
→ angele: 也要500萬起跳吧...... 02/25 19:47
→ IBIZA: 有這個條件的物件 趕快買爆 02/25 19:48
推 tswen: 不適合。先存頭期款 至少買兩房 02/25 19:54
推 kitten123: 問就是買 02/25 20:03
→ Colitas: 問題是3–4百萬小套房真的存在嗎？ 02/25 20:26
要找一下，當然也不排除是網站隨便開價先騙我去看..
推 chiachizhang: 其實可以啦，如果家裡還可以幫忙，試用期沒過買也無 02/25 20:29
→ chiachizhang: 所謂 02/25 20:29
家裡可以幫忙出頭期款，當然我還是會想還父母，不想白拿XD
推 iNicholas: 地點好就買 一定會有人接手 不管是賣或出租 02/25 20:30
謝謝i大，地點也是很重要的考量之一
推 Tylose: 這種條件，用買的 02/25 20:30
→ Tylose: 不過還有三四百萬的套房嗎？ 02/25 20:31
→ bustinjieber: 我的誠心建議就是，不要考量屋主入手價 02/25 20:42
→ bustinjieber: 看你想要繳清就知道還很菜，先多看一些文章再決定 02/25 20:44
→ bustinjieber: 雖然當初我買的時候根本沒上房版看，我是評估負擔 02/25 20:45
→ bustinjieber: 的起，物件符合需求就買 02/25 20:45
→ bustinjieber: 另外有後援的話，盡量開口，現在新竹不好買了 02/25 20:45
謝謝b大，我確實還有很多要學習，
我會再評估一下自己的經濟能力跟其他條件，很謝謝您的意見
推 mathlover: 套房好像不好貸 自備款可能要200up；而且銀行會看你工 02/25 21:16
→ mathlover: 作不到一年 而利率也有差 02/25 21:16
※ 編輯: imyc (118.166.17.156 臺灣), 02/25/2023 21:26:00
→ CCOOGG: 買房有好處 壞處是被綁死 看個人規劃 02/25 21:26
→ CCOOGG: 年輕應該先租房子觀察環境 了解自身需求 02/25 21:26
→ CCOOGG: 急著買就會像板上一堆這兩年套在最糕xd 02/25 21:27
→ bugbuug: 你先看一下新竹300-500萬套房位置&年齡再考慮吧 02/25 21:37
推 jinmin88: 先租吧 套房可是很難脫手的.. 02/25 21:58
→ ming1988: 新竹套房很神奇，只要約在400萬上下左右和地點良好很快 02/25 22:14
→ ming1988: 賣完...往往看到不錯的物件仲介都說已經賣出 02/25 22:14
推 IamJoey: 為什麼要用20-25年算。現在都30年起跳了 02/25 22:20
推 rena12: 還沒畢業就想要買房，房價怎麼跌？ 02/25 22:26
推 darkholy: 量力而為 02/25 22:39
推 j401f2: 新竹哪來的400萬小套房？ 02/25 22:55
→ j401f2: bug大說的好 那些地點你確定要買？ 02/25 22:56
推 laura0131: 新竹兩年前 小套房真的還有三百多萬的 02/25 23:00
→ laura0131: 新竹為高資產族群 建議房價回跌 可以入手 02/25 23:00
→ laura0131: 而且只要裝潢漂亮 租金 可比台北 02/25 23:01
推 a0356482: 多爬文 02/25 23:01
推 tumusi: 我是買金山街四個套房，含一平車位，不到一千萬，租金可 02/25 23:27
→ tumusi: 收3.5W,但是下一間還是會買正常2房以上的住宅 02/25 23:27
推 kusomanfcu: 竹科最可怕的是你可以全額貸滿 寬限期還完信貸 再來慢 02/26 02:04
→ kusomanfcu: 慢繳房貸 02/26 02:04
推 shawncarter: 買啊 這種低總價好脫手 不用怕 02/26 03:17
推 dreamdds: 先存錢 新鮮人別想太多 等被工作虐過想法會不一樣 02/26 06:34
→ LinuxKernel: 問就是買天雋 02/26 09:00
推 Answerlin: 竹科附近有3-400w能租1w的套房嗎？蠻甜的 02/26 18:10
→ bellastacey: 工作先穩下來再說吧？ 02/28 01:19
→ bellastacey: 你都還沒開始進帳耶 02/28 01:20