推 kusomanfcu: 規模經濟的優勢 02/26 19:24
推 sartre2: 存土地才是正解 02/26 20:15
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 如標題，大家也會這麼想吧！有時常看新聞，那些早期台灣錢淹腳目年代，賺很多的人，
: 如果把錢投資房地產或是多買幾間房子或土地的人…現在晚年生活都很優渥！
: 我們不講古代，就講現在
: 就算你看近台灣10年，如果你10年前能在雙北市買房，其實等於是變相儲蓄，相較於股票
: 或其他投資標的，把錢存在房子真的是最聰明的做法…
: 10年前700萬可以買到的新北市房屋，今天可能要1000萬才能買得到
: 新台幣會貶值，物價也會通膨，唯獨房地產才能保值！
: 如果你現在有點經濟能力，收入還可以負擔的前提之下，在新北市有看到心儀的1000萬內
: 房子
: 其實建議還是可以買吧，畢竟有自住的需求，也算存錢，也讓你的錢不會貶值
: 等於是幫你把錢存在房子裡面，是最安心最穩健的儲蓄。
: 其實不管在那個時代，把錢存在房子裡這個觀念，都一直深植人心對吧？大家怎麼想呢？
那是因為捷運宅興起
配合國際上的金融匯市變化
雙北才跟其他台灣地區(包含另4都)
有著截然不同的發展
影響房市的條件
除了 匯市/股市/政策/營造 外
很大支撐剛需的的條件
是人口規模和產業聚落
這兩個條件為前提
才有符合地區開發 而強化"交通運輸"
為何雙北
從2008北市開噴
到2012起 新北也因開始區劃既有土地資源優化
編訂特定區域為重劃區
除了2016遇到一波房地和一稅冷了一陣子
大抵上只要區劃得宜 配合既有市區人口和產業聚落
土地價值只會越來越高
自然房價很難跌~
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人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より
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