推 pauljet: 出生率最頂XD 02/27 00:00
推 johnny853884: 都漲成這樣還沒剛性？要炒作也是要有基本面，不然 02/27 00:02
→ johnny853884: 怎麼當海賊王，怎麼去年不炒航空股 02/27 00:02
推 hsuweityng: 建設一直都不是重點 就業機會才是 02/27 00:12
→ yisian: 建議你先去了解新竹平均年薪再對比其他縣市 02/27 00:12
推 cparalph: 就是不知道才會漲 02/27 00:12
→ flyingfinn: 適者生存，不喜歡看不懂就遠離 02/27 00:17
推 Answerlin: 新竹真的是剛性需求，看看竹科從業人口的上升趨勢體量 02/27 00:19
→ Answerlin: 跟新屋供給量就知道不是喊假的 02/27 00:19
推 keishei: 想買竹北嗎？ 02/27 00:23
推 flyingfinn: 這些盤子收入薪資跟金流都是銀行眼中最優的，竹北新 02/27 00:29
→ flyingfinn: 竹這樣的盤子越來越多 02/27 00:29
→ kyova: 人家有的盤 02/27 00:31
推 Morphee: 全台最剛 02/27 00:31
推 flyingfinn: 錢多到盤也沒差就是了 02/27 00:33
推 s11qs4: 聯發科總部遷竹北 以後走路上班 02/27 00:33
→ s11qs4: 發科總部在那 剛需會不少 02/27 00:35
推 TsuoTsuoNi: 沒辦法，自然增加率最高、平均薪資最高、平均繳稅最多 02/27 00:36
→ TsuoTsuoNi: 的前五個里好像有三個在大新竹區 02/27 00:36
推 Morphee: 不管男女 要翻身就是到竹北 02/27 00:37
→ TsuoTsuoNi: 還真的是錢多到讓他們有那個資格盤，嘖嘖 02/27 00:37
推 flyingfinn: 不然工作賺錢要學空空只看不買嗎？ 02/27 00:40
推 klsd: 錢太多不知怎麼花只好一直買房的剛性需求… 02/27 00:43
推 humbler: 炒房不用理由 02/27 00:48
推 flyingfinn: 竹北前幾年不買房的，現在可能要再努力工作賺錢很多年 02/27 00:50
→ flyingfinn: 才可以買，而且越買越小。不然就要買到外圍去才有機會 02/27 00:50
→ flyingfinn: 了 02/27 00:50
推 goto5566: 樓主是納悶為啥這兩年漲這麼多吧，豬屎高薪又不是這兩年 02/27 00:51
→ goto5566: 的事，我簡單說是之前基期太低，當時輕鬆買更是輕鬆賺， 02/27 00:51
→ goto5566: 現在只是回歸均值。 02/27 00:51
→ sbshiu: 人口(年輕族群,人口流入)、經濟(就業機會，收入高) 02/27 00:51
推 james112214: 這不是剛性是哪來的買盤 02/27 00:59
推 ahlolha: 發哥每次喊了要搬到竹北高鐵 就 02/27 01:02
推 Rael5657: 業界今年停滯 但也沒有糟到讓他們付不起房貸 02/27 01:09
→ Rael5657: 反正工程師都在加班沒時間花錢 房貸付得起就好 02/27 01:10
推 loking: 科技業這幾年真的是薪水暴漲啊 02/27 01:16
推 k374318: 看看中古10年左右價格600萬上下再砍7折就可以買了，但現 02/27 01:19
→ k374318: 在有地方住實在不想買房自虐 02/27 01:19
→ lovemost: 你的想法還停在五年前，也懶得糾正你，你覺得不值得是你 02/27 01:22
→ lovemost: 家的事，不需要獻醜 02/27 01:22
推 Morphee: 程度差太多……有點難看 02/27 01:24
推 aa00788: 跌回20再買 一定要用一輩子去等待 加油 02/27 01:25
推 lagadidi: 10年中古600萬還要砍到七折？是在三芝？ 02/27 01:26
→ chouvincent: 一堆學弟接盤 不投資嗎 02/27 01:42
推 Refauth: [請益] 年收五百萬的竹科年輕工程師家庭真需要買房嗎?XD 02/27 02:03
推 master32: 因為這價格對新竹人並不貴啊！ 02/27 02:09
→ Zepho: 中美貿易+疫情+GG 7nm 一次來 當然噴到天上 02/27 03:01
→ Zepho: 再也不可能回到一坪2字頭了 02/27 03:01
→ Zepho: 以前還在說竹科有點衰退 當然沒人要買房 02/27 03:02
→ justin200428: 發哥內湖那塊感覺要拿來炒 02/27 03:25
→ justin200428: 回竹北比較靠近台積也方便 02/27 03:26
推 richcity: 有錢就可以任性，可以盤，可以用鈔票打臉看衰的人 02/27 04:33
推 richcity: 早買房的，這一波暴漲可以提早5年、10年退休 02/27 04:36
推 iiiikkk: 當初一坪2x萬一樣也是有人嫌貴買不下去到現在直接躺平的 02/27 08:07
推 kk1234: 薪水高 房價跟土城新莊差不多 委屈了 02/27 08:09
→ toto123: 薪水高 但是可以領這薪水的也不多啊 02/27 08:11
→ toto123: 有幾個人可以進 IC一線公司 當工程師 02/27 08:12
推 hendryinptt: 光發哥就一萬人了，再加聯詠瑞昱 02/27 08:18
→ hendryinptt: 上面有人貼了可以參考一下 02/27 08:18
→ hendryinptt: gg薪水雖然較低，但他基數大 02/27 08:18
→ hendryinptt: 這就是支撐新竹房價的重要因子 02/27 08:18
→ toto123: 原來科技公司只有發哥 跟聯詠 然後其他地方都沒理工科職 02/27 08:21
推 iiiikkk: 買不起就繼續租房看等得到房價拉回嗎？ 02/27 08:23
推 hendryinptt: 主要是比率問題，新竹腹地比較小 02/27 08:23
→ hendryinptt: 工程師居住的比較集中 02/27 08:23
推 scitamehtam: 新竹縣市出生都比死亡率低了，哪有出生率第一… 02/27 08:26
推 scitamehtam: 新竹真的是腹地小，比高價，台中七期更高，但整體房 02/27 08:33
→ scitamehtam: 價不如新竹，因為台中太多重劃區分散，桃園也是，觀 02/27 08:33
→ scitamehtam: 音、大園都有重劃區.. 02/27 08:33
→ MacD89: 螃蟹 慧榮 在高鐵附近也都有新廠在蓋 今年豬屎屋雖然慘 但 02/27 08:45
→ MacD89: 但去年分紅還能撐很久 02/27 08:47
推 ppbody: 等你年收500就不會問這個問題了 02/27 09:09
→ limeazure: 新竹房子真的不貴啊，平均家庭年收500-1000萬 02/27 09:33
推 kk1234: 分紅可以撐很久 ~ 但房價好像卡在新莊土城等級很久了 02/27 09:33
→ limeazure: 新竹房子還有不少上漲空間 02/27 09:33
→ kk1234: 真的不貴沒錯 就土城房價是要多貴 02/27 09:34
→ MacD89: 新土去內科要很久吧 竹北去台元 關埔去竹科就15分鐘內的事 02/27 09:39
→ MacD89: 而且是開車 02/27 09:39
→ MacD89: 新莊土城上班時間開車去內科大概會崩潰還是大家都googler? 02/27 09:40
→ MacD89: 都搭捷運去板橋和信義區? 02/27 09:41
推 kk1234: 交通沒啥重要的 ... 新莊土城那麼鳥 竹北房價竟然卡在這 02/27 09:44
→ kk1234: 過不去 委屈了 02/27 09:44
→ MacD89: 新莊土城搭捷運去內科也是轉到崩潰啊 文湖線超擠 要等北環 02/27 09:44
推 alexstag: 新莊土城沒研究，也是會蓋牌65以上的實登嗎？ 02/27 09:46
推 kk1234: 蓋牌沒研究 ... 最近南港讚嗎 XD 02/27 09:48
推 alexstag: 南港只看預售實登就是很少，一個月個位數這種 02/27 09:48
→ alexstag: 竹北目前高鐵區66以上蓋掉，其他區域可能60出頭就蓋了 02/27 09:50
推 alexstag: 自己覺得新莊土城跟科技業沒啥關聯，就是被板橋推擠過 02/27 09:52
→ alexstag: 來的第一第二站 02/27 09:52
→ MacD89: 其實看中位數覺得房子貴到買不起 但看gg發哥賺那麼多外匯 02/27 10:02
→ MacD89: 又會覺得啊不然那麼多錢能跑去哪? 02/27 10:02
推 dan0206: 一堆人為工程師擔心XD身邊朋友35歲以上雙工程師組合真的 02/27 10:12
→ dan0206: 蠻多的~就算不在一線廠,這年資雙薪加起來250-350比例應 02/27 10:12
→ dan0206: 該是一半以上 02/27 10:12
→ dan0206: 真的是不用太擔心啦~ 02/27 10:12
推 kk1234: 250 ~ 350雙薪不難 台北新北系統廠也一堆 ... 02/27 10:41
→ yaomac: 嘴砲系統廠250~300說下哪家什麼職等 02/27 11:02
推 ppuuppu: 一個家庭月收30-40萬你覺得他們會做甚麼事 02/27 11:02
推 zzyzx: 沒錯是炒作 建議跌回20再買 02/27 11:40
→ bustinjieber: 老話一句，市場就是這樣，去分析解讀就好 02/27 11:41
→ bustinjieber: 從中學習經驗 02/27 11:41
→ bustinjieber: 沒人有義務教你，房版就是好心人太多 02/27 11:42
推 maypcc: 這兩年少數工程師賺翻了好嗎 收入至少x2 好一點x3 02/27 11:52
→ maypcc: 2016兩房700-800 對這些少數工程師賺1-2年就可以繳清了.. 02/27 11:53
→ maypcc: .房價能不漲嗎 02/27 11:53
推 kk1234: 廣達鴻海35以上年薪125不難吧 02/27 11:56
→ kk1234: 新竹WNC，智易35歲以上 年薪125以上應該也沒問題嗎 02/27 11:57
→ kk1234: 沒問題吧 ... 打錯 02/27 11:57
→ IBIZA: 系統廠雙薪250~350確實是不難啊 02/27 12:10
推 alexstag: 家庭年收300看起來是基本盤？這樣子一直嫌貴是怎麼回事 02/27 12:19
→ alexstag: ？ 02/27 12:19
→ IBIZA: 因為傳產或是服務業雙薪更多啊 02/27 12:28
→ samm3320: 就要在這上班的人錢比較多沒辦法 02/27 12:30
推 Narcissuss: 工作兩年就買一間了 02/27 13:36
推 pegen: 因為便宜就漲價啊，市場機制 02/27 13:53
→ aak3147: 原因你都知道，不願面對罷了 02/27 14:42
推 nctugoodman: 新竹同事不是直接買地自建,不然就是7,8年前就買 02/27 15:05
→ nctugoodman: 近期大部分都投資客, 不要傻傻進去接盤子 02/27 15:06
噓 deepdish: 要不要乾脆問chatGPT 02/27 15:15
噓 musicaledio: 自從某代銷公司拉一票台北客下來掃貨後就回不去了， 02/27 15:29
→ musicaledio: 同時剛好有個讓利又幫換約、排隊買房排到上新聞的建 02/27 15:29
→ musicaledio: 商，加深恐慌感 02/27 15:29
噓 Refauth: "工程師這5年賺的還不夠補一間房的差價"？！你認真嗎？XD 02/27 16:47
推 annshu0501: 我們新竹在地人，家裡是科技業，真的是剛需，小孩學 02/27 17:21
→ annshu0501: 區要搶 02/27 17:21
推 annshu0501: 原本長輩阻擋，現在也是說能買趕快買，外地工程師來 02/27 17:31
→ annshu0501: 關埔關新租金2-3萬 釋出馬上有人來租 02/27 17:31
→ annshu0501: 每年學弟妹來工作也是需要買房，投資客2021年買都是 02/27 17:32
→ annshu0501: 賺的，很少有2022還投資買新竹的啦 02/27 17:32
→ javatea: 不知道 我知道身邊的人賣出了大部份給盤子接盤了 02/27 17:43
推 annshu0501: 盤子就是學弟妹啊，要成家自住在新竹也是只能接，接了 02/27 17:51
→ annshu0501: 更不願意賠錢賣 02/27 17:51
推 annshu0501: 事實就是很多人沒跟上腳步，我遇到很多台北人（長輩 02/27 17:56
→ annshu0501: 或八年級同輩）他們還問我，你怎麼敢買預售屋，不怕 02/27 17:56
→ annshu0501: 倒掉喔？ 02/27 17:56
推 annshu0501: 不過我們也是2018-2021買了二間，現在要投資就往華興 02/27 18:01
→ annshu0501: 、x計畫和竹南頭份看了 02/27 18:01
推 maypcc: 預售屋最後倒掉 對園區客影響也不大 也不過損失半年的分 02/27 18:53
→ maypcc: 紅而已 02/27 18:53
→ STAEGG: 身邊一堆人還想在竹北多買一間，怎跌 02/28 01:15
推 mow1982: 你就是沒買到，不願意接受現實，好可憐 02/28 06:34
推 harlanstars: 說個笑話：正常上班時間進竹科15m可到。 02/28 10:25
推 OnlyRD: 至少我住高鐵區透天是絕對不想搬家，未來高鐵還會 02/28 10:45
→ OnlyRD: 蓋200公尺以上 02/28 10:45
→ OnlyRD: 雙子星大樓，跟台北雙子星同一個老闆，是要怎麼降 02/28 10:45
→ OnlyRD: 價？XD 02/28 10:45
推 pymax: 一堆人滿手現金在等光埔二期 怎麼跌 02/28 12:29
推 phoenixQ: 炒作只要一半有錢工程師就夠 剩下投資客會補上 02/28 13:34
推 SEEDA: 剛性的投資需求 02/28 13:43
推 blacksunday1: 其實竹北一直是這樣 盤整一段=》噴發=〉再盤整 看 03/05 10:42
→ blacksunday1: 你捏不捏的下去而已 03/05 10:42
推 ilovejessica: 這問題不用問，等著看幾年後投機客跟工程師的跳樓 03/15 16:29
→ ilovejessica: 潮就好 03/15 16:29