推 s26492755: 可以喊 我要當老師 嗎 02/27 11:25
→ CCOOGG: 可能房仲就是屋主 等了半年終於有人上鉤了 還不立馬成交xd 02/27 11:26
如果仲介是屋主早就回報成交了
→ s26492755: 你這個方法的確更好 不然等下仲介改口屋主簽了 然後補 02/27 11:26
→ s26492755: 日期就搞定了 02/27 11:26
→ s26492755: CC你老是說風涼話到底能獲得什麼啊 好奇 02/27 11:27
→ CCOOGG: 這不是風涼話阿 實際上運作就是這樣 尤其目前市況 02/27 11:27
→ CCOOGG: 他等等去找房仲 房仲一定會跟他說屋主已經簽了 02/27 11:28
所以說拿手機錄影
你說屋主簽了那就立刻拿出來啊
有錄影有證據上法院必勝
竄改日期是刑法偽造文書
屋主賣個房子而已
根本不會配合仲介搞這種事情
→ chen831030: 獲得s大您的關注啊 02/27 11:28
→ CCOOGG: 等原波回報看看是不是這樣 02/27 11:28
推 ZuDo: 說不定是真的呦～我是不知道到等幾年啦～有可能是～悲哀～套 02/27 11:29
→ ZuDo: 一句總機說的一句話～可憐那～ㄏㄏ 02/27 11:29
推 s26492755: 你很多次了 其實 02/27 11:29
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 02/27/2023 11:37:47
→ CCOOGG: 原波說仲介跟他說要跑流程 意思就是要先讓屋主簽下來 02/27 11:30
→ CCOOGG: 後面怎麻可能讓你去錄影說要退 除非那個仲介很有良心 02/27 11:30
→ CCOOGG: 可以看看最後結果是不是這樣 不然好像別人在危言聳聽 02/27 11:31
→ ZuDo: 前陣子有朋友遇到一樣的問題～很急得要成交欸～感覺是在抓 02/27 11:31
→ ZuDo: 交替？農曆都還沒到欸～ㄏㄏ 02/27 11:31
→ s26492755: 仲介不管在什麼市場都很急著成交的 02/27 11:32
→ s26492755: 成交才有意義 沒成交一毛都沒有 02/27 11:32
推 hellogym: 成交才有錢阿 你當業務不成交？ 02/27 11:33
→ CCOOGG: 樓上說到重點 所以房仲不會讓他反悔的 現在只會逼屋主賣 02/27 11:33
→ s26492755: 所以真的成交了 在買賣流程剛啟動時 還會要求屋主保密 02/27 11:33
→ s26492755: 怕被亂價 02/27 11:33
推 chen831030: 房版我都看id再看回推文的 02/27 11:33
→ s26492755: 怎麼逼 拿超級房仲給屋主看嗎 02/27 11:33
→ CCOOGG: 房仲很多方法的 不要低估房仲的成交能力 02/27 11:34
→ s26492755: 我前天斡旋的時候真的跟仲介說 你說屋主很硬 趕快把你 02/27 11:35
→ s26492755: 們家好房網跌價文章全部印出來給屋主看 02/27 11:35
→ s26492755: 你想太多了 有實登之後 真的沒那麼好動搖屋主 我2019 02/27 11:35
→ s26492755: 最後一次買到斷頭 02/27 11:35
推 ZuDo: 賀成交～恭喜～ㄏㄏㄏ～感覺高山的風涼～有一種悲涼的fu 02/27 11:35
→ s26492755: 現在稍微軟一點或是實登賣就成交了 02/27 11:36
推 CCOOGG: 現在的實登已經不是地板了 是超級天花板 02/27 11:36
→ IBIZA: 推文怎麼有個可能沒斡旋過的在高潮 02/27 11:36
推 chen831030: i大講話總是很中肯 02/27 11:40
推 frowning1226: 拜託，有留下任何要求撤回的證據都可以退好嗎 02/27 11:42
推 s26492755: CC要幫我談價嗎 我下實登的斡旋 談成一間20萬 02/27 11:43
→ s26492755: 我今年被兩個直接刷社區最高單的打敗 02/27 11:44
→ CCOOGG: s大以後有機會幫你服務阿 感覺是好客戶xd 02/27 11:44
→ toto123: 下斡旋不都是出低於心裡可以接受的價位嗎 02/27 11:44
→ toto123: 為啥會緊張 不懂 02/27 11:45
推 s26492755: 可能聽了什麼鬼建議或者當初沒想清楚 02/27 11:46
→ s26492755: 板上偶爾會看到反悔的 02/27 11:46
推 s26492755: 拜託這種動輒幾百上千萬的做好功課 02/27 11:47
噓 Jerry469: 哈哈 這不錯 02/27 11:47
→ Jerry469: 媽的房蟲專耍這種下三濫 02/27 11:47
→ Jerry469: 難怪被看沒有Zzz 02/27 11:47
→ s26492755: …. 這篇跟房蟲有啥關係 02/27 11:48
→ s26492755: 你口中的房蟲正在幫助板友 02/27 11:48
→ s26492755: 反倒是你 不留口德 好自為之 02/27 11:49
推 DwyaneWade: 這個叫房蟲xddd魯空連賣家跟仲介都不會分 02/27 11:50
→ jason88633: s兄很熱心的提供意見了，不過說真的，新手若沒有經驗 02/27 11:51
→ jason88633: ，真的很容易價格沒設定好，又沖昏頭亂下斡旋，真的 02/27 11:51
→ jason88633: 有經驗的下斡旋的開始就是進入好球帶的打擊範圍了 02/27 11:51
→ s26492755: 我才巴不得我每次斡旋都中勒 02/27 11:52
→ CCOOGG: 所以s大下斡旋幾十次沒在怕 因為他老手阿 新手一下不就.. 02/27 11:52
→ s26492755: 我會退斡代表看到另一個更好的 02/27 11:52
→ s26492755: 我前天希望很小的斡旋 我就跟仲介說日期你自己押 想填 02/27 11:53
→ s26492755: 幾天就幾天 02/27 11:53
→ s26492755: 馬的 想到還是很無言 我下實登的斡旋 然後探價發現差了 02/27 11:54
→ s26492755: 一百多 02/27 11:54
推 Fulva9507: 我最近看一間也是被說不可能實價的價格啊。。。還+100 02/27 11:58
→ Fulva9507: 多 02/27 11:58
→ s26492755: 樓上不會也在下新莊吧...... 02/27 11:59
→ s26492755: 我覺得下實登 你說差個30內都還合理 差到50很不應該了 02/27 12:00
→ s26492755: 直接跳100多 02/27 12:00
→ toto123: 很多人這輩子可能才買幾次房 真的會被騙不意外 02/27 12:00
→ Fulva9507: 我是s大的未過門徒弟，這兩年要買到第一間收租房，加 02/27 12:00
→ Fulva9507: 入房蟲行列 02/27 12:00
→ s26492755: 尤其我買的是低總耶 50有時就是10%了 02/27 12:01
→ s26492755: 就因為這是你人生不多次甚至難得大金額的決定 拜託做 02/27 12:01
→ s26492755: 做功課 不要幹自己會後悔的事 02/27 12:01
→ s26492755: 你做事就要殺伐果斷 一往無前 02/27 12:02
→ Fulva9507: 我也是看5-700左右的，差一百很誇張吧xd 02/27 12:02
→ Fulva9507: 在s大老婆的家鄉 02/27 12:02
推 s26492755: 龍潭價格有時也是很跳 我2021還有看到一字頭 好像是月 02/27 12:04
→ s26492755: 光樺樺 然後一些都站上3了現在 02/27 12:04
推 Fulva9507: 小弟不小心自住追高就買在3 ，繼續努力賺錢XD,月光我 02/27 12:07
→ Fulva9507: 也有去看，本來覺得那邊他開價太誇張那麼偏，結果還是 02/27 12:07
→ Fulva9507: 照賣，賣比當初銷售給我的價格還高 02/27 12:07
→ Fulva9507: 透天區的 02/27 12:07
推 Fulva9507: 真正的，我不行，別人很可以xd 02/27 12:08
推 s26492755: 月光沒買最好 有夠偏僻 當初我直接跟老婆說不要浪費時 02/27 12:08
→ s26492755: 間 但老婆堅持要去看 果然後悔了 常常在做這種翻口供 02/27 12:08
→ s26492755: 的事情 02/27 12:08
推 Tylose: 推，做事不能太溫馴，不然虧死自己 02/27 13:14
推 IS0987: CC大去年不是還在喊移民@@？ 02/27 15:56
推 Fulva9507: 我會看那裡純粹是上班超近，如果不夠便宜完全沒有買的 02/27 16:57
→ Fulva9507: 意願xd 02/27 16:57
推 pigmoo: 謝謝分享實務 02/27 18:31
推 aa00788: XDD 02/27 19:49
推 kusomanfcu: 現在的智障很厲害 都不智障了因為他會拿智力測驗貼著 02/27 22:24
→ kusomanfcu: 你的臉嗆做 02/27 22:24
→ kusomanfcu: 就算他號稱高分的測驗 都是拿錯誤的解答去改的 02/27 22:25