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最近開始有些建商來我們鄉下蓋大坪數的房子,一坪二十萬開價比周圍房租的價格多至少一倍,又都是大坪數,動則上千萬,實在不是當地普通人會下手,若是睡給有錢人渡假用,周圍都是工廠好像也怪怪的,完全搞不清楚到底目標客群是誰。 前言結束,其實我要問的是,其中一處看到一坪十萬左右,以當地來說顯得比較合理,結果發現坪數50幾,公共坪數就20幾坪,所以實際上變成只有30坪左右,瞬間平均一坪十萬變成十七萬。之前看老房子好像公用坪數才十分之一以下。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.66.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677498637.A.DD5.html
piliwu: 不合理,一坪才賣20萬根本沒打算蓋好吧,正常建商 02/27 19:52
piliwu: 這樣蓋不打算賺 02/27 19:52
piliwu: 錢來做慈善?還是根本一開始就不打算蓋好 02/27 19:52
bustinjieber: 新房一坪10萬左右?哪裡的房我 02/27 19:54
bustinjieber: 我很好奇 02/27 19:54
piliwu: 單位應該不是新台幣? 02/27 19:55
u4fu3: 真的想知道地點在哪欸 很久沒看過一坪10萬的新成屋/預售屋 02/27 20:03
u4fu3: 了 02/27 20:03
Baitman: 給鄉下有錢人買啊 02/27 20:11
paradigm: 太便宜 02/27 20:16
Sparxxx: 因為法規關係,30%都當作公設 02/27 20:17
ppcity: 先說你是哪個星球來的? 02/27 20:18
samm3320: 地點沒說怎麼判斷 02/27 20:24
HEROR: 大樓成本日前版友有提過約18萬/坪? 02/27 20:24
supa64: 來.屏東還是台東.我有興趣看看地點在哪 02/27 20:26
moselxyz: 1坪不到20 會不會偷工減料阿 02/27 20:27
clecer: 鄉下買塊地自己蓋了 02/27 20:49
fatb: 答案其實就是因為工廠附近我猜 有可能未來規畫要發展 02/27 22:28
fatb: 其實你去聊聊天可能就有答案了 股票有內褲房市也有的 02/27 22:29
fatb: 但穿了內褲能不能賺到錢還是兩說 02/27 22:29
fatb: 總之敢開這個價的你去聊天它一定多少會透露出答案 02/27 22:30
cobrabaton: 歡迎光臨地球,建議調整一下語言外掛。要不然只看的 02/27 23:24
cobrabaton: 懂字,但完全不懂你的意思。 02/27 23:24
chiangww: 新房一坪10萬?不可能吧,成本就不止了 02/28 00:17
dr900143: 新房公設比三分之一不是很正常嗎= = 而且現在2023年了 02/28 00:47
dr900143: 那有可能新房一坪10萬,成本都不止了 02/28 00:47