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※ 引述《endurance》之銘言 : 一買一賣 房仲拿4% : 不知道房仲的產值是? : 房仲所做的事情: 把房子的屋況給適合的屋主 : 這AI都做得到 且還不會騙人 : 所有房屋資訊 是否漏水 凶宅 惡鄰 歷史紀錄 : 比較方圓100m, 1000m, 同類型屋價 同屋齡屋價 : 綜合分析後的價格水位 這些AI做得比房仲好 : 且AI還能讓買方根據想要的條件搜尋 24hr搜尋 : 價格透明 不需要爾虞我詐的猜底價 買方怕買高 賣方怕賣低 : 這些交給網頁或系統 弄得跟蝦皮拍賣一樣 不就都能成交嗎 : 消費者永遠只擔心一件事, 房子有狀況沒跟我說, 合理價格在哪 : 這剛好就是房仲最常做不好的事情 隱藏屋況, 不知道參考價格 : 且AI有好物件還不會偷藏偷吃, 一切公開透明, 系統化整理, 不需要每次都要問 : 問了還不知道 或答錯 : 房仲對於台灣的產值是甚麼 房屋一買一賣 房仲賺4%. 實際上沒發生甚麼變化 商品的買賣 都有主僕關係 一般商品 例如說賣吃的 賣主是舔狗僕 買主是主人 賣家通常都舔的很客氣才會有買家願意給錢 但是一到房地產馬上整個翻轉 變成賣方是主人是國王 買家就是可憐哈巴狗舔狗 汪汪汪汪 叫的越大聲賣主越願意砍價 現在是仲介代替了這個汪汪叫的舔狗 如果少了仲介的汪汪汪汪汪 現在要汪汪叫的就是你們這些買家了好嗎? 你願意在那邊汪汪叫嗎? ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.196.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677499684.A.49D.html
lescholar: 可以少6% 怎麼會不願意 02/27 20:16
supa64: 連跟屋主殺價都做不到.人性討論都做不到.就不要在那嘴仲介 02/27 20:22
supa64: 如何如何.你行你去自己買屋跟屋主砍價100萬啊.加油.還AI勒 02/27 20:22
Tattoo: 存在即合理 02/27 20:30
welly0412: 一針見血 02/27 20:33
F93935: 有些人連去菜市場殺價都不會了 何況去找屋主當年殺 02/27 20:38
F93935: 仲介接觸雙方三五次以上都認識對方,見面三分情多少聽下去 02/27 20:39
F93935: ,一個陌生人到你家看房然後跟你殺價,你會直接請走吧 02/27 20:39
supa64: 連我們要剛開始簽委託就得一開始嘗試著跟屋主殺價.正常 02/27 20:44
supa64: 沒買賣經驗的人.一開始見面就要砍屋主價格.你要憑甚麼 02/27 20:44
straggler7: 新成屋預售屋不是都自己殺價? 02/27 20:59
ZuDo: 大家都講的很好~阿重是有貢獻的~不然怎麼賣高價呢?不然 02/27 20:59
ZuDo: 怎麼創造符合經濟成長的房價呢?大家說對不對~阿重凍蒜~ 02/27 20:59
ZuDo: 凍蒜~ 02/27 20:59
s26492755: 怎麼今年老是有像樓上這種小號來亂啊 02/27 21:02
zeroyaking: 新成屋預售屋的代銷就是建商的仲介阿..... 02/27 21:02
smallpenguin: 汪~ 02/27 21:02
zeroyaking: 不跟買方收服務費 跟屋主收阿~ 02/27 21:03
s26492755: 有從業人員可以省去很多麻煩事好嗎 02/27 21:03
s26492755: 你真以為屋主自售省仲介費好談 02/27 21:03
s26492755: 房地產也碰十年了 就從來沒跟屋主談成過 02/27 21:04
ZuDo: 哇~哇~哇~自稱大喀椰~強者~ 02/27 21:04
s26492755: 然後也遇過那種跳過仲介直接請總幹事或者管理中心聯絡 02/27 21:05
ZuDo: 我們要站在阿重的立場讚美他們啊~大家說對不對~ㄏㄏ 02/27 21:05
s26492755: 我的 出那什麼價格 最後委託仲介扣4%後的實拿還高過自 02/27 21:05
s26492755: 己來找我的 02/27 21:05
opop1133: 汪 02/27 21:07
ZuDo: 賣房合約有一條好像是寫說禁止私下交易?還是我看錯了~違 02/27 21:10
ZuDo: 者視同違約?~ㄏㄏ~或許是我看錯了~慘了~太悲哀了~ 02/27 21:10
ZuDo: 好可愛~ㄏㄏ 02/27 21:11
s26492755: 如果有帶看的事實 你私下成交 糟蹋別人努力 自己想想吧 02/27 21:14
s26492755: 我也不乏有遇過客人 跟我師傅要電話或探工廠在哪的 02/27 21:14
s26492755: 不然就是來騙平面圖 02/27 21:15
s26492755: 我也遇過支援同行時被要聯絡方式 02/27 21:15
s26492755: 你覺得不合理 一開始就不要找對方 而不是利用對方的資 02/27 21:16
s26492755: 源後 一腳踢開 02/27 21:16
cblade: 把人力資源都看成不值,難怪自己領低薪在那邊哭QQ 02/27 21:17
s26492755: 一般大家都有默契 這種客人或者直接接的工廠最後都被大 02/27 21:18
s26492755: 家抵制 倒閉的都有 客人我遇過最後沒人做他 網路亂徵 02/27 21:18
s26492755: 踩雷留屎尾在裝潢糾紛社團抱怨 呵呵 02/27 21:18
ZuDo: 沒有這麼不厚道~大家都來聊聊~有趣而已~ㄏㄏ 02/27 21:18
s26492755: 你要不要先開本尊來再說啊 02/27 21:19
s26492755: 如果連開本尊的勇氣都沒有 那有什麼好聊的 02/27 21:20
ZuDo: 支持阿重創造房產的高峰~加油~ 02/27 21:21
s26492755: 過年連續有什麼改圖 分身的 連續幾個後 我都懶得回不是 02/27 21:22
s26492755: 本帳的 02/27 21:22
JuanWang: 就槓精來抬槓而已,根本沒有要跟你討論的意思 02/27 21:35
C24128390: 其實這邊還真沒幾個人有要跟人討論的意思XD 02/27 22:18
lagadidi: 雜空都活不久 02/27 22:20
bigflyqq: 賣拉麵立場相反 02/27 22:24
IBIZA: 來亂的當然沒人要跟你討論 02/27 22:35
ezio1117: 那可以找ai買!ai測不了人性,當屋主能改掉出高價給人 02/27 22:39
ezio1117: 砍;你能改掉出芭樂價斡旋。再來談這種問題。你這麼想 02/27 22:39
ezio1117: 把事情簡單化,那開價就給我買啊!不買就看別間就好, 02/27 22:39
ezio1117: 跟賣飲料一樣簡單,你怎不去做看看,看你買不買得到房子 02/27 22:39
ezio1117: ? 02/27 22:39
pantani: 但是很多餐廳大排長龍 甚至一個月前訂不到位耶 02/28 03:58
pantani: 好東西就是容易賣 爛東西就是賣不出去 02/28 03:58
pantani: 就算雞排店熱門的漲到九十元依舊排爆 02/28 03:59
moselxyz: 說好賺 快去做 別說稱三個月啦 你踏出去做的勇氣都沒有 02/28 13:20