推 JazzMalone: 照這樣講，竹北中國醫那邊不就很可以買，目前竹北房價02/27 23:53
→ JazzMalone: 凹陷區，十詠八方、大學漾那搓02/27 23:53
推 JazzMalone: 但是目前實際狀況是591好幾間都掛賣很久賣不出去@@02/27 23:57
推 frowning1226: 我覺得你搞錯了耶02/27 23:59
→ frowning1226: 北區會漲是因為離北屯區很近，正在炒北屯02/27 23:59
→ frowning1226: 中清路就是號稱離14期和水湳很近所以貴，不是貴醫院02/28 00:00
中清路很長耶 最好中國醫那路段的中清路可以扯到水湳 14期去 代銷敢講應該會被瞪吧
→ frowning1226: 然後之前中國醫遷校到水湳有造成附近商圈有點冷清02/28 00:01
→ frowning1226: 套房好幾棟包租公殺出來賣，造成北區中古市場很弱02/28 00:01
套房型產品當然掛掉 但中清路靠近中國醫的住家型建案都誰在買 達麗冶翠更是跟14期水
湳毫無關係
不管達麗冶翠 還是誠邑實築行銷就只是主打中國醫 科博館 根本沒扯到水湳或14期
→ Risperidone: 是嗎ㄎㄎ02/28 00:04
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 00:19:12
推 straggler7: 新竹沒有醫學中心QQ 02/28 00:19
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 00:21:37
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 00:23:40
推 tfct: 分院太差還是沒用啊 像是xx醫院xx分院02/28 00:24
推 u8643046: 台中南區中山醫學院前面的中山苑也是因為醫院大漲的案02/28 01:02
→ u8643046: 例，建案的名稱就強調他在中山醫前面02/28 01:03
推 gmjoin2007: 竹北中國醫那區，現在因很多人移入，年紀還年輕，長02/28 01:03
→ gmjoin2007: 輩短期可能也還沒照顧需求，短期看不出優勢，但等醫院 02/28 01:03
→ gmjoin2007: 後面一直擴（目前看來中國醫的生意還不錯）台科再重新 02/28 01:03
→ gmjoin2007: 動工完工，環境都起來，我認爲優勢會出來，那一排反 02/28 01:03
→ gmjoin2007: 而就變珍貴了。 02/28 01:03
推 gmjoin2007: 房市108招利多，最終還是要回歸生老病死的基本需求面 02/28 01:07
推 chanel1259: 知道淡水新市鎮缺什麼了吧 02/28 01:10
推 soulknight: 新竹不是還有國泰醫院? 02/28 01:24
→ kyova: 醫中 準醫中 區域 地區醫院。就算是同一級也差很多。體系、 02/28 05:42
→ kyova: 評價、設備、等待時間... 02/28 05:42
→ kyova: 醫中數量管制，還是有稀缺性。不然你起碼設備新，床數人力 02/28 05:44
→ kyova: 夠。 02/28 05:44
推 automaton: 前提要受得了每天都有救護車的聲音02/28 06:52
→ toto123: 每天都有救護車聲音 真的太誇張了 住醫院附近沒有這問題 02/28 07:17
→ toto123: 醫學中心對房地產來說 加分選項 利大於弊 02/28 07:18
尤其是中國醫的急診是在靠中友那邊 育德綠園道這邊完全不受影響
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:03:58
推 misa1015: 家裡若有經歷過需定期回診的痛苦就知道住離醫院近的好處02/28 08:17
→ misa1015: ，自己體會自己感受，人生每個階段需求本來就不一樣02/28 08:17
推 jabari: 台中跟醫院沒關係 真有關係榮總應該漲爆 02/28 08:27
中榮附近不是漲爆了嗎 不過這邊除了中榮還有中科
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:33:01
推 jabari: 20年前就該漲爆變中榮國了啦 中山醫那邊荒涼多久呢 02/28 08:39
那時候中國醫附近也不貴啊 近年靠高齡化和醫院醫護數量明顯變多帶動吧
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 08:48:46
推 jabari: 就是老年化問題+以前透天樓梯設計 現在老一輩的都在該該 02/28 08:51
→ jabari: 叫要電梯大樓 可是又要權狀50以上的才願意住 02/28 08:51
推 yftsai: 醫院工作不會想住離醫院太遠，最多走路15分鐘會到的距離 02/28 09:02
推 Popcornsalty: 中山怨不是因為中醫在旁邊才漲的吧 02/28 09:08
推 yftsai: 醫院房地產不是無敵，還是跟地段有很大的關係 02/28 09:08
對 越精華區的醫學中心 因為土地昂貴 醫院不可能大幅提供宿舍 而且精華區學區較好
醫療人員比較願意在醫院附近置產
推 Popcornsalty: 先是平交道拆了 後來雙鐵共構 加文心南重劃題材 02/28 09:10
→ yftsai: 例如高雄義大、長庚附近就沒有漲 02/28 09:10
因為義大 長庚有提供宿舍 這讓我想到以前看過一篇說因為林長提供宿舍 醫護住的安逸
就會一直沒買房
而且義大好像不是醫學中心
→ Popcornsalty: 住那附近看看，救護車聲音看受不受的了02/28 09:11
→ yftsai: 嘉義長庚附近還有高鐵、故宮，也是漲不動02/28 09:12
因為員工宿舍大幅度降低房屋需求 嘉長也不是醫學中心
→ yftsai: 醫護人員買房除了工作外，也很注重學區02/28 09:13
→ bobovillage: 竹北的中國醫那邊 福地的抗性，再者是新舊住民02/28 09:14
→ bobovillage: ，不是全面重劃市容不佳。02/28 09:14
推 JazzMalone: 嘉義長庚在太保也是醫學中心，附近嘉義高鐵也在太保，02/28 09:15
→ JazzMalone: 你看太保房價一個死樣子02/28 09:15
那邊醫護要碼住宿舍 如果有家庭 考慮學區還是會買嘉義市區的房子 而且嘉長不是醫學
中心吧
→ toto123: 新竹就是靠竹科的 沒事誰要住新竹02/28 09:15
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 09:19:29
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 09:21:02
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 09:26:52
→ yftsai: 比較偏僻的醫院，招募人力都有困難，就是因為醫護普遍對教 02/28 09:26
→ yftsai: 育要求很高，太偏僻根本不願意買 02/28 09:26
※ 編輯: lienchi (111.82.127.94 臺灣), 02/28/2023 09:33:28
推 piliwu: 竹北有台大生醫，有總院名醫會去開門診，執著醫學 02/28 09:35
→ piliwu: 中心有點看熱鬧 02/28 09:35
→ piliwu: 而已的感覺，台大看起來滿注重竹北市場 02/28 09:35
推 cblade: 嘉義第一是嘉基吧，就算嘉義縣 ，大林慈濟都比較有名02/28 09:37
→ cblade: 嘉義沒有什麼年輕人產業工作，六都比較好比02/28 09:38
推 bustinjieber: 我長期看好13期就是這樣02/28 09:41
→ bustinjieber: 有交通有舊市區機能有中山醫02/28 09:41
推 piliwu: 前天才跑去那裡春水堂喝茶，13期還是一望無際不要02/28 09:45
→ piliwu: 等到什麼時候 02/28 09:45
推 frowning1226: 慢一點好...火力沒在南邊 02/28 10:22
推 yftsai: 醫院會有宿舍，就是因為太偏僻沒人要去02/28 10:25
→ yftsai: 也就是，即使在裡面工作的醫護，也不願意買附近房地產 02/28 10:26
→ yftsai: 所以，單有醫院也是不行的 02/28 10:27
看來要找精華區 沒提供宿舍的醫院 而且精華區土地太貴也無法提供大量宿舍
推 zhi5566: 正常人都是希望醫院近 但不要太近吧 10分鐘車程就好02/28 10:29
推 jabari: 就跟傳統市場一樣啊 要在附近 但是別在我家旁邊02/28 10:30
→ yftsai: 嘉長雖不是醫學中心，但其業績超過台北幾間醫中喔02/28 10:31
但實在太偏僻了 如果不住宿舍 應該還是會買學區較佳的嘉義市區
→ zhi5566: 竹北台大都有台大名醫駐診 因為高鐵旁很方便02/28 10:32
→ zhi5566: 小小竹北20萬人口 中國醫 台大都來 除了生醫園區等因素02/28 10:33
→ zhi5566: 我看是這邊所得高自費意願高 看月中搶成這樣02/28 10:34
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 10:43:59
※ 編輯: lienchi (114.46.51.103 臺灣), 02/28/2023 10:45:21
推 yftsai: 像嘉長、義大這種郊區大醫院，醫護在附近買房的很少 02/28 11:54
推 yftsai: 如果員工有一半在附近買房就很熱鬧了 02/28 12:18
推 leaff: 竹北中醫大這裡好房子一出來都是秒殺的 02/28 13:09
→ leaff: 當然沒有包含寶豐＋事故社區 02/28 13:10