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※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言: : 標題: [閒聊] 炒房仔爽賺自住客感覺如何? : 時間: Tue Feb 28 15:12:31 2023 : : 現在房價越來越高,自住客要花更多的金錢成本,才能享受到過去5-10年以上就可以享受 : 到的住房品質,包含足夠的空間,電梯,以及完善的安全設施。 : : 這些價差,都讓炒房仔爽賺到了,小則百萬,大則千萬。 : : 炒房仔爽賺自住房蟲的錢,感覺如何呢? 可以分享一下嗎? : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.55.233 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677568353.A.EB6.html : 噓 junior020486: 你先原價出售你的北市公寓 02/28 15:26 看到這個忍不住想分享一個故事, 前年我妹在看房子,在591上面看到一間仁武的舊透天, 因為算是離老家不遠,我爸就想說去看看房子屋況跟外觀, 然後剛好遇到屋主(屋主當時還住在那裡), 屋主是一個阿婆,自己一個人住,兒女都不在身邊, 可能剛好跟我爸相談甚歡,聊一聊她問網路上是賣多少? 我爸說5XX,阿婆一聽自己說太貴(她是說都給仲介處理,她也不太清楚賣多少) 說她當初才買100出頭,不可以賺這麼多,會沒有福報之類的, 最後阿婆自己說,如果我爸要買,賣2XX就好。 但後來我妹因為其他因素買高雄市區的房子, 我回家聽到這件事的時候想買已經被買走了,成交價4XX~ anyway,現在會這麼厚道的屋主應該已經遇不到了, 但這件事讓我覺得,買房子除了客觀的條件篩選,也有一些緣分運氣的成分。 -- 如果你是演奏者, 那麼我就試著成為最好的聽眾。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.120.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677572963.A.C78.html
JazzMalone: 唬爛……賣多的部份房仲又拿不走== 02/28 16:48
ppnow: 本來只想賣200後來賣400多叫厚道? 02/28 16:51
Tatsuya72: 本來可以賣一千只賣四百還不夠厚道? 02/28 17:02
qqphor: 阿婆問仲介後,我要賣5百,4百成交,我就遇到一個,80阿婆 02/28 18:08
qqphor: 沒在笨 02/28 18:08
prostar: 阿婆不賺也是投資客賺走 02/28 18:09
gv390: 結果投資客四百買,一千賣XD 02/28 18:22
icemaydays: 賣越高仲介費抽越多阿….在想什麼 02/28 18:45
southnorth56: 阿婆不可能不知道賣多少啦,合約書上明明白白都寫 02/28 19:43
southnorth56: 著開價多少還要屋主簽名的,開價都是要跟屋主商量同 02/28 19:43
southnorth56: 意後才寫的,那五扣靈阿婆會不知道開多少。後來成 02/28 19:43
southnorth56: 交價就挺正常的,開5xx成交4xx 02/28 19:43
southnorth56: 現在檢舉盛行以及地政管制越來越嚴格,101年年底剛 02/28 19:48
southnorth56: 入行的時候還有超價各半,意思就是超過底價,多出 02/28 19:48
southnorth56: 來的就仲介跟屋主一人一半,更早20年前還有屋主實 02/28 19:49
southnorth56: 拿多少,剩下都是"中人"的,之前聽先拜啦賽的時候, 02/28 19:49
southnorth56: 那時候中人賺得比屋主還多,現在不排除可能、非常、 02/28 19:49
southnorth56: 極少數有啦,但是現在仲仲心態還是乖乖6%收好收滿就 02/28 19:49
southnorth56: 好了,剩下的仲仲可不想淌這種混水 02/28 19:49
pauljet: 阿婆買1000萬捐出600萬給聯合勸募不是更行善積德? 02/28 19:57
pauljet: 台片看太多了? 02/28 19:58
MaxA: 20年前仁武一般大小50坪左右的透天大概就500上下了,阿婆100 02/28 21:29
MaxA: 買?是一坪2萬蓋、土地免費的? 02/28 21:29
gusser: 合約寫200才可信 02/28 21:59
gusser: 不然聽聽就好 02/28 22:00
Tylose: 龍婆? 02/28 23:12
ibsmalla: 我也認識這阿婆和叫郭董出來選的是同一個阿婆 03/01 02:06