推 s26492755: 你如果無從判斷真偽 就是出一個你能負擔且覺得值得的 03/01 01:45
→ s26492755: 價格 03/01 01:45
→ s26492755: 然後堅守底線 不要浪費時間 03/01 01:46
→ s26492755: 能不能買到 隨緣 03/01 01:46
→ s26492755: 因為中古屋每個屋主財務狀況想法都不同 03/01 01:46
→ s26492755: 有可能你的價格合理 屋主要的不合理 但最終屋主即便是 03/01 01:47
→ s26492755: 不合理你也不能強迫買賣 03/01 01:47
推 asapfrdddd: 不要浪費時間 根本不可能成交近一年32 你出25就像妳 03/01 02:07
→ asapfrdddd: 說要買300塊gg的股票一樣 03/01 02:07
→ FelixKao: 通常這樣出 應該房仲就是直接不回了吧 03/01 03:19
噓 deepdish: 不如問chatGPT 03/01 04:16
推 zeroyaking: chatGPT好猛阿..... 03/01 06:39
推 piliwu: 你看這兩年實登幹嘛？總會有這種奇怪的買家才需要 03/01 06:45
→ piliwu: 仲介，不然屋主 03/01 06:45
→ piliwu: 被這樣盧都煩死了 03/01 06:45
推 piliwu: 要不要收斡旋是屋主決定不是仲介 03/01 06:47
推 zeroyaking: 結果熱門案子其他組29-30下了 成了 再來後悔的人不少 03/01 06:51
→ zeroyaking: 仲介對斡旋有很多種處理方式 直接到屋主心目中底價 03/01 06:51
→ zeroyaking: 價格很接近屋主心中底價 還有點差距有機會 差距很大 03/01 06:52
→ zeroyaking: 基本不可能 這四大類 重點是收了會不會變第四種不可能 03/01 06:52
→ zeroyaking: 收了那組不可能的有兩種用途 1.回報屋主 仲介認真有 03/01 06:53
→ zeroyaking: 客人 但買方出不到 收來就回報辛苦度 03/01 06:53
→ zeroyaking: 2.讓屋主知道有個討厭鬼出那麼低 等下一組出稍高一點 03/01 06:54
→ zeroyaking: 的就考慮吧 正好當第二組的墊腳石 收斡不難啊 寫字收 03/01 06:54
→ zeroyaking: 錢 如果有這種死不加價小劇場型的買方 超好用的 03/01 06:55
→ zeroyaking: 買方都會陷入一種幻想 我是唯一 但對屋主來說 如果是 03/01 06:56
→ zeroyaking: 不少人在問 那組買方就只是其中之一 講難聽點 難保你 03/01 06:56
→ zeroyaking: 都喜歡 別人不會喜歡? 實價登錄都有高價了 屋主不缺錢 03/01 06:57
→ zeroyaking: 會用低價賣給你? 如果是你 你要嗎? 03/01 06:57
推 F93935: 有道理 台積電追680的必gg 03/01 07:11
→ F93935: 但是人家成本680就放著等漲回來啊，看誰急啊 03/01 07:12
推 qqq7840: 當你認知的交易模式是這樣你就很難順利買到房子了。真正 03/01 07:17
→ qqq7840: 的交易模式不是一直拉價上去的 03/01 07:17
推 CCOOGG: chatgpt很可以 03/01 08:08
推 x156w423: 不能質疑我大GG 03/01 08:17
→ s26492755: 誰叫我 03/01 08:18
推 lucky466: GG躺著也中槍 03/01 08:19
推 cblade: 都有實價還開巴樂價，不收正常，浪費時間 03/01 08:27
推 prostar: 小劇場一堆XD 03/01 08:47
推 zeroyaking: 有經驗的仲介 除非是物件真的沒人看 小劇場型光交談 03/01 08:50
→ zeroyaking: 電話中就差不多聽得出來 很懶得處理 超累人 03/01 08:50
推 hongdagg: 2年實登最低都28了，如果真的25可以，也不會放到市場上 03/01 08:51
→ hongdagg: ，早被收了 03/01 08:51
→ zeroyaking: 就算有25的 小劇場型又會覺得屋況啦還是怎麼那麼便宜 03/01 08:52
→ zeroyaking: 是不是有鬼 然後投資的買走再來罵無樑 03/01 08:52
→ testPtt: 我出100 我找我爸出80 我找我媽出75 不賣我嗎? 03/01 09:03
推 zeroyaking: 可憐阿 假博仔的世界只有老爸老媽 03/01 09:04
→ zeroyaking: 然後找一堆人一起出價 屋主心態 反正好幾組 讓他們搶 03/01 09:04
→ zeroyaking: 耍小聰明的時候 突然一組隔壁老王就攔胡了 XD 03/01 09:06
→ testPtt: 高於我的目標太多就給他阿 反正又不是非要不可 下次再來 03/01 09:10
推 zeroyaking: 又來了 只會假博 後面又在那邊解釋 03/01 09:11
推 losmith: 近兩年內都28+的話 除非屋主缺錢 不然他至少也是希望28+ 03/01 09:24
→ losmith: 你或許會想 前兩年天花板就是28-32之前都沒買現在幹嘛跟 03/01 09:26
→ losmith: 但是我看不懂的是 開價1198 為啥會斡旋斡到變1250 ? 03/01 09:28
推 SCLEE5566: 幹嘛追價，非買不可嗎 03/01 09:32
推 losmith: 我覺得如果非買不可 至少要平實價的單價 可有可無就砍點 03/01 10:01
→ jerrylin: 不是追價必定GG 是你忍不住的時候追在最高點 03/01 10:08
推 hellogym: 你這叫做白工 實價32 真的25能買到 早就被房仲投資客先 03/01 10:44
→ hellogym: 吃了 不會流到市面上 03/01 10:44
推 cicatrix: 有這樣的買方，永遠仲介都有飯吃。實價登錄就在那裡，你 03/01 10:46
→ cicatrix: 就永遠活在你的世界裡。 03/01 10:46
→ piliwu: 真的25能成交房仲八成連投資客都不會報自己先吃走 03/01 11:34
→ piliwu: 再丟出來賣 03/01 11:34
噓 kklarinet: 哪間 我25.1收 03/01 15:09