推 CCOOGG: 蓋牌的交易為何被蓋 很多原因的 是不是發現什麼 03/01 09:25
→ CCOOGG: 另外不管蓋牌或是沒蓋牌 交易的真實性都打問號 03/01 09:26
推 cicatrix: 蓋牌，你賣的價格，政府感覺太高了，政府要的是房價沒 03/01 09:41
→ cicatrix: 有漲的假象，你這樣給他們打臉，只能蓋牌 03/01 09:41
推 CCOOGG: 不覺得是過高或過低 基本上經手過建商的價格 心裡有數 03/01 09:48
→ CCOOGG: 剛出社會或沒買過房子可能會信 手自己會判斷就是 03/01 09:49
推 cicatrix: 我們交易很多案例，蓋牌實際上就是政府覺得過高，你成 03/01 10:03
→ cicatrix: 交突破行情，就會蓋牌，看到中和景安之丘，到去年下半年 03/01 10:03
→ cicatrix: 才陸續揭露上半年的7字頭就知道了。我成交的南勢角捷運 03/01 10:03
→ cicatrix: 帝國65萬一直都沒有揭露就知道了 03/01 10:03
→ cicatrix: 不用什麼心裡有數，這裡的人多半沒有實戰經驗，心裡有 03/01 10:03
→ cicatrix: 數就是腦補 03/01 10:03
→ fatb: 蓋牌的原因不只是過高 我也看過不是最高的被延登 03/01 10:07
→ fatb: 沒蓋牌的有些是建商送裝潢把價格拉上去 實價只是參考 03/01 10:08
推 CCOOGG: 總之實價登錄是名字這樣寫 房子的真正價值每個人心中有一 03/01 10:13
→ CCOOGG: 把尺 03/01 10:13
→ CCOOGG: 建商喜歡喊多少甚至實價出現多少了 看看戲囉 03/01 10:14
推 benny1990615: 過高“暫時隱藏”明明就很常見，讓房市緩漲 03/01 10:16
推 CCOOGG: 對 暫時隱藏這個大家都知道 問題是過高這件 怎麼來的? 03/01 10:20
→ CCOOGG: 為何這麼多這麼盤的人一直買在過高 大家都很聰明不是? 03/01 10:21
推 CCOOGG: 通常有錢人很精明不會這麼盤 這麼多這麼盤的交易哪來的？ 03/01 10:23
推 benny1990615: 就市價這樣合理啊！有做功課超早都會超過，怕什麼 03/01 10:24
→ benny1990615: 遲早* 03/01 10:24
→ benny1990615: 有錢人常有比大家有更多的資訊、有專業的業內朋友， 03/01 10:25
→ benny1990615: 評估當然比較準 03/01 10:25
→ dream77125: 怕自己買到高點所以賣出時加價賣的惡性循環 03/01 10:29
→ s26492755: 不必爭啦 心有定見 無視市場 遲早被市場教訓 03/01 10:49
→ s26492755: 板上那些被教訓幾年的地縛靈不是最後買了就是繼續悲憤 03/01 10:49
→ MacD89: 新竹都蓋快半年以上了 03/01 11:29
→ MacD89: 公務員這樣操弄數據沒有違法嗎？ 03/01 11:31
→ MacD89: 應該有一狗票人可以出來作證成交超過三個月 政府的實價登 03/01 11:33
→ MacD89: 錄還沒上線 03/01 11:33
→ moselxyz: 新竹蓋牌還要藏多久 是不是怕了 說好的市場透明呢 03/01 12:00
推 hellogym: 你覺得人家盤 人家覺得你窮 懂嗎 03/01 12:08
推 ji394s: 我有問題實登是 建商30日內登錄 公布就看內政部心情？ 03/01 12:36
推 freekid: 政府想保持悲觀氣氛，實登就不能一直創新高，不然怎麼安 03/01 12:49
→ freekid: 慰像CCOOGG這種人 03/01 12:49
→ CCOOGG: 可能吧 只是真的很好奇這麼多這麼盤的成交到底? 03/01 13:52
→ fatb: 因為有錢人真的很多 而且未必有你想像的這麼精明 因為錢不是 03/01 14:00
→ fatb: 自己賺的 03/01 14:00
推 CCOOGG: 原來是我太魯太窮QQ 03/01 14:51
推 annshu0501: 竹北其磊一筆都還沒登 賣的時候就是超過市價 也是賣 03/01 16:04
→ annshu0501: 的不錯 03/01 16:04
推 annshu0501: 沒實際買賣過的 一直懷疑實登房價真實性 真的看了不 03/01 16:06
→ annshu0501: 知道說什麼 03/01 16:06
→ Physerapb: 板橋新店一堆蓋牌的，讓人以為新北沒漲很多哩 03/01 18:42
推 littlea: 他真正的實登是12户 03/01 21:26
推 s26492755: CC要說的應該是AB約 其實你仔細思考就會發現那需要一定 03/02 02:31
→ s26492755: 的條件讓雙方獲利又不會被查 多數實登是準確的 別把特 03/02 02:31
→ s26492755: 例當通例會錯誤判斷市場 03/02 02:31
→ NovaShin: 對呀有人就特例拿來一直講 03/03 09:32