Re: [請益] 第一次賣房找仲介估價疑問

[vava5566 (開心)]

※ 引述《yoki (掰歌女王)》之銘言：
: 最後三間估價大概就是1千萬，一千四百萬，一千八百萬。

這幾個房仲

估一千萬的:
業績應該很好，隨便賣隨便賺，直接開芭樂價看會不會碰到不會查實價的屋主，萬一對方
真的傻傻委託，馬上就是一個apple物件get。冒著簽不到的風險，想直接賭大的。

屋一千四百萬的：
正常的房仲

估一千八百萬的：
可能被店長釘到很慘，想盡辦法也要先簽下來再說。

大家覺得是不是這樣？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.244.237 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677657755.A.9F7.html
推 kagaya: 好合理
推 chen831030: 懶人包
推 yoki: 所以其中房仲好壞一下立知，另外想請教房仲把估價實際金額，
→ yoki: 直接告訴了有意購買的買方，這樣是可行的嗎？
推 letgo999: 他說是直接告訴對方 但也有可能是話術
→ moselxyz: 一堆很怕自備款不足的 跟他說讓他有心理準備要多少錢
→ moselxyz: 就怕遇到說謊的 有信用瑕疵還要幫他擦屁股
→ moselxyz: 有的還想用父母貸款 結果父母都快70歲...貸款GG
推 yoki: 欲購買方是現任租客，然後仲介是真的連估價零頭一字不差的告
→ yoki: 訴買方，我都傻了，不知道這樣操作正常嗎？