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常常看到新竹 新竹常塞車、更麻煩的是學區根本不足 剛剛關埔才一篇 重劃區規劃沒有一次到位 反而被建商蓋滿 連學校唸書的需求都不敷使用 道路也是經常處於塞爆狀態 在外地來看,根本是利空的條件 到新竹反而變成利多 因為工作機會多、高薪 但加上交通不好、學區不足等因素 反而助漲房價,只能繼續一起往園區附近擠 否則,像我朋友,明明住園區附近 但因為比較晚進場,小孩還要開車先往外跑道私立的 再開回來上班,加上塞車常常單趟就快一小時 更遑論如果買在更遠的地方了 外地:交通差、學區少,如果房價高 那cp就很低 新竹:交通差、學區少,更要加錢去搶 蠻特別的地區 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677717554.A.31C.html
Robben: 以前的台北縣也是這樣 03/02 08:41
Robben: 就是人多啊 03/02 08:41
lienchi: 房價本來就和居住品質沒有相關性 新北一堆地方市容像落 03/02 08:45
lienchi: 後國家也是很貴 03/02 08:45
JerryLian: 因為偏愛竹科附近重劃區 不然市區也有案子 學區也完善 03/02 08:52
supereva: 沒學校唸和塞車 都是人多的結果 房價貴也是 三個都是 03/02 08:52
supereva: 結果 不要把因果搞混了 03/02 08:52
angele: 換個角度思考,新竹就是單靠就業市場支撐就漲成這樣,如果 03/02 08:52
angele: 真的建設起來有捷運、學區個個都是明星學校又不會總量管 03/02 08:52
angele: 制,那就更可怕了! 03/02 08:52
charliebitme: 那烏日呢? 03/02 08:53
metam: 半導體近幾年大賺,硬體完全跟不上,高雄反而是硬體強,高 03/02 08:55
metam: 薪工作還是國營醫生等 03/02 08:55
angele: 市區也很貴,利晉曙光才開案,好像75萬3+1跟4房都破新竹 03/02 08:56
angele: 豪宅線呀! 03/02 08:56
kuosos520: 信義區不塞車嗎? 03/02 08:59
IBIZA: 學區不足,所以要拼早點買啊 03/02 08:59
IBIZA: 園區的學區,從早幾年的出生買,到後來結婚買,就是拼取得 03/02 09:01
IBIZA: 時間比序啊 03/02 09:01
IBIZA: 學區越競爭的越是如此 03/02 09:02
buike: 新竹人就一個字「盤」因為有錢有本事盤啊 03/02 09:03
letmesee3085: 不要再來了,嘻嘻 03/02 09:08
Sugimoto5566: 暖市路大條坪數又大,一定最宜居最多遷入人口 03/02 09:10
ru04hj4: 不是沒評估 是沒鳥評估結果 03/02 09:10
rumblefish: 沒辦法啊,鬼島沒什麼好工作 03/02 09:10
yasea2004: https://i.imgur.com/IZB0H88.jpg 03/02 09:10
yasea2004: 奇磊50幾間空空說都演員 03/02 09:11
rumblefish: 現在新竹就是被豪宅線整個卡住了 03/02 09:11
mayko: 學區這問題..林三淡也鬧好幾年了好嗎..近年青埔與A7也是呀 03/02 09:12
rumblefish: 奇磊這一波應該要套個3-5年吧 03/02 09:12
mayko: A7我才覺得好笑,當初建合宜時就有新聞說樂善要增建教室,評 03/02 09:13
toto123: 有高薪工作機會才是重點中南部你要高薪也只能上來北部 03/02 09:14
mayko: 估新學校..現在A7合宜滿五年了,文青今年才要招,只有4班 03/02 09:14
toto123: 相對高薪 03/02 09:14
toto123: 普通的打工仔才會比較重視學區 做生意有錢大概都私立 03/02 09:15
toto123: 直接小孩高中直接送到美國 03/02 09:15
DwyaneWade: 一樣是打工仔 03/02 09:21
DwyaneWade: 沒看過有錢人‘’選擇‘’住新竹的 03/02 09:22
sismiku: 樓上說的挺合理的== 03/02 09:23
testPtt: toyota iroad都沒消息 不然買這個上班還不錯 03/02 09:23
iceonly: 只要你工作在那邊,那其他阻力都比不上「通勤很久」 03/02 09:37
eejean: 絕大多數台清交理工畢業的人會來新竹工作,這些人的家境通 03/02 09:48
eejean: 常也不錯。有遇過不少退休的爸媽因為小孩在新竹工作而買 03/02 09:48
eejean: 房搬來新竹住的台北人,這些父母有的會來新竹買一間大房子 03/02 09:48
eejean: 住一起,有的買兩間小房子跟孩子住附近。這些都是新竹大量 03/02 09:48
eejean: 高薪工作機會所帶動的附加人口遷入 03/02 09:48
angele: 還有聽過台北長輩來看孫下交流道進接待中心定了高鐵的房子 03/02 09:52
angele: 後,逼住在園區附近老房子嫌重劃區貴的兒子也搬去附近,好 03/02 09:52
angele: 方便自己看孫的,這個例子也很妙,不過那是好幾年前飆漲前 03/02 09:52
angele: 的事了。 03/02 09:52
fragment1000: 對啊 03/02 09:53
y30103123: 新竹就是噴 03/02 09:56
sbshiu: 新台幣香自然就會吸引人,人進來基本剛需就增強,更何況還 03/02 10:10
sbshiu: 有經濟支撐 03/02 10:10
MATTANDLOLI: 沒聽說爸媽台北人退休會來新竹的,車程一小時而已。 03/02 10:24
MATTANDLOLI: 北大林口比較多,不要幻想一些有的沒的 03/02 10:24
alexstag: 你沒聽過而已, 我遇到不少來顧小孩的 03/02 10:25
alexstag: 去年說70還有一堆帳號在酸…就說蓋牌蓋很大 03/02 10:26
glenex: 新竹房價太高,我看學弟都放棄買房了,好慘 03/02 10:46
s06i06: 強者我學弟入職不到一年買關埔26xx兩房 03/02 10:56
yasea2004: 菜雞別幻想新房了 03/02 10:56
pymax: 沒辦法 因為新竹沒有交通好的地方 03/02 11:10
birdman4368: 能在家上班搬去暖市真的爽 03/02 11:12
eddie0729: 一堆台北爸媽專門下來幫忙顧小孩 夫妻都竹科人有時候 03/02 11:16
eddie0729: 接送都是困難 03/02 11:16
supereva: 呵呵 說蓋牌還不信 總是有人愛被打臉 03/02 11:19
MacD89: 都有去美國專門幫忙顧小孩的 來新竹怎麼了嗎 買個小兩房 03/02 11:20
MacD89: 給來幫忙的爸媽住剛好而已 防止婆媳問題 而且顧小孩是每 03/02 11:20
MacD89: 天欸 早上八點到下午六點 一小時的車程是要累死爸媽嗎 03/02 11:20
alexstag: 不同同溫層…講了就說你唬爛,什麼沒聽過台北爸媽來新 03/02 11:24
alexstag: 竹顧孫,不要說現在…30年前就有了 03/02 11:24
chouvincent: 智堅搞得阿 別忘了關噗天橋 03/02 11:31
scitamehtam: ii 智堅新竹棒球場就浪費多少新竹資源了.. 03/02 11:36
scitamehtam: 還有站前一直花錢但也沒啥進展,不如好好改善新竹基 03/02 11:37
scitamehtam: 礎建設跟品質 03/02 11:37
challenge23: 大家越罵房價越高… 03/02 11:48
Morphee: 看不懂就別來鬧了 03/02 12:08
kk1234: 奇磊這總價 現在不是到處都這樣嗎 @@?? 03/02 12:09
kk1234: 為何大家好像很驚奇 ... 蠻妙的 03/02 12:10
moselxyz: 鍵盤看屋的崩潰一波 開賣時人潮一堆酸演員的 笑死 03/02 12:24
andy82617: 東區新成屋自售 03/02 12:25
Harlequin727: 矽谷房市也很特別 03/02 13:47
chouvincent: 光是學校 智堅就跳票了 03/02 13:51
s06i06: 之前空橋差點變地下道..希望之後能順利 03/02 14:25
mp60707: 新竹只要有一個利多就夠了 薪水 03/02 15:10
AffogatoDog: 小智騙的不只有比雕 還有... 03/02 15:11
rattrapante: 關埔買26xx兩房真心覺得猛 03/02 16:19
sos88: 竹北沒學區問題了 03/02 16:42
yasea2004: 勝利總量管制了吧 還沒蓋好 03/02 17:22
angele: 文中二也是先成立寄讀再蓋呀,朋友氣的急忙幫小孩處理學 03/02 17:37
angele: 區,不願意寄讀跟初期上課時同時學校還在施工。 03/02 17:37
annshu0501: 勝利去年虎年已有第一屆開始上課了 第一屆就總量管制 03/02 18:35
raya61305: 26XX兩房真的跟雙北差不多了.. 03/02 19:26
ann99: 臺北爸媽退休買新竹也太妙,5.6年前關埔竹北一坪2X的時候 03/02 19:28
ann99: 有可能來投資,現在又不是傻了,我爸媽公婆來看孫都覺得新 03/02 19:29
ann99: 竹超無聊,臺北家走10分鐘就是河濱、花博、市圖、社教機構 03/02 19:29
ann99: ,關埔千篇一律關新公園 03/02 19:29
a1280547: 你不懂啦 新竹人就M 以前2~30萬不買 現在6~70拼命買 03/02 19:41
scitamehtam: ann大,但你就是回不了台北啊,乖乖在新竹吧… 03/02 20:12
alexstag: 無聊還不是來了XD 03/02 20:15
angele: 欸,我遇到的就是高鐵區3x時的事呀,其實蠻合理的,那時 03/02 20:22
angele: 高鐵區已經有初步機能,偶爾來住兼看孫時搭高鐵,學區也是 03/02 20:22
angele: 明星學區了正好壓線入學,連帶房價還漲一倍,我覺得長輩 03/02 20:22
angele: 的眼光還是不錯的啦!現在的房價就真的覺得不划算了! 03/02 20:22
djmay: 房價本來就和居住品質沒有相關性 新北一堆地方市容像東南 03/02 20:57
djmay: 亞第三世界 有比較便宜嗎 03/02 20:57
djmay: 就一堆嫌無聊又走不掉只能定居的啊 03/02 20:59
soqqcat: 個人覺得關埔附近真的超無聊,竹北至少還離綠地比較近。 03/02 21:46
chouvincent: 公園監不是叫假的 03/02 22:54
newbrain: 新竹一線這兩年薪水也跳一個水位了 GGer 隨手抓都兩三 03/03 06:57
newbrain: 百 技術員好點的也百萬起跳 這邊不買只有更貴了 03/03 06:57