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最近決定首購買中古屋 讓家人能有無障礙空間通行 但到了貸款階段有點迷茫 房仲說應該可以頭期款拿兩成就好 但這樣每個月貸款會高於收入減生活費 手邊存款算一算大概能湊到房價一半以上 請問這樣頭期款仍然建議最低就好嗎? 還是留下緊急用錢(例如一百萬) 剩下通通拿去繳頭期降低每月要還的貸款? ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.177.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677738744.A.70C.html
ce0336ce: 可以多貸就多貸,貸款撥下來後,手邊的剩餘資金額外還款 03/02 14:34
ce0336ce: 未來需要增貸,不用重新辦理設定,銀行也比較好貸. 03/02 14:35
piliwu: 可以多貸真的用不到現金馬上還款,以免未來要用多 03/02 14:36
piliwu: 跑一次設定很貴 03/02 14:36
piliwu: 的 03/02 14:36
aids2: 現金在手 隨時可以還 能多貸款就貸款 03/02 14:36
dorabmon923: 如果手上的存款有其他用途或投資,當然貸款就貸多一 03/02 14:36
dorabmon923: 點,但如果放在存摺純觀賞用途,就建議自備款付多一 03/02 14:36
dorabmon923: 點 03/02 14:36
aids2: 但是你要現金 銀行不會馬上給妳現金 03/02 14:37
davidex: 請問什麼是增貸? 03/02 14:37
VSshow: 算數學和個人承受能力 沒有多貸一定好 03/02 14:40
CCOOGG: 是阿 但銀行願意貸你嗎? 現在都在收傘了 03/02 14:41
testPtt: 看你稅繳多少 03/02 14:44
jjjerry: 貸好貸滿 03/02 14:51
GPNN: 貸滿 然後要多還 就打電話去銀行還本金 03/02 14:52
tswen: 貸到滿呀。 03/02 14:54
kagaya: 我貸滿了 然後又還了 然後又貸了 早知道不要還……… 03/02 14:54
maxboy06: 有多少貸多少 多的錢買00878 03/02 14:58
chengyou66: 上限1000 03/02 15:02
Harlequin727: 前提是你手上剩餘的現金能創造比2%更高的報酬率 不 03/02 15:15
Harlequin727: 然你乾脆多付頭款少付利息 03/02 15:15
Harlequin727: 無腦就878/56/50吧 很難輸2% 03/02 15:15
agvnol: 貸越多越好,歐印 03/02 15:45
fbifxxkma: 美元定存5% 03/02 15:48
iceonly: 貸越多越好指的是現金流夠,讓你有多餘的現金投資;以你 03/02 17:13
iceonly: 的例子來看最好就是貸到你現在的可支配所得,或是少貸一 03/02 17:13
iceonly: 點讓你有娛樂 03/02 17:13
lcy317: 問這問題很多餘 當然貸好貸滿 03/02 18:05
lcy317: 不想貸這麼多 你想提早還多少都可以 03/02 18:05
lcy317: 貸少了你又想增貸那麻煩可多了 03/02 18:05
sspider0829: 當然多貸 你手邊的錢別亂用 留個兩年房貸當預備金 一 03/02 18:31
sspider0829: 切就沒事了 你收入又不是以後都不增加 03/02 18:31
junior020486: OGC那個帳號自己幻想銀行收傘,真的平行宇宙 03/02 18:59
junior020486: 一堆8.5成跟40年房貸,在那邊幻想銀行收傘,笑死 03/02 19:00
chrisdddd: 嗯嗯 03/03 01:54
s26492755: 他就處男不懂 銀行本質上就是在做利差套利 03/03 03:19
s26492755: 一直收存款 收了之後用於投資跟放款 不放款喝西北風膩 03/03 03:20
Latte7: 你可以想想為啥郭董這麼有錢還要跟銀行借錢... 03/03 18:34
Latte7: IB 美元活存現在4%.. 03/03 18:36