Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

他是真的去過英國,還是假的去過英國?

英國租金對台灣相對低?

你是火星的英國喔.

靠邀....這樣都不知道該怎樣討論.


基本上台灣有個極大的問題就是.

"租金被低估太多"


因此無論任何政策.

都會產生租金補漲效應.


就像房價動不動就暴漲,很難跌.

也是因為房價被低估.


我知道很多空空不接受這個事實.

那沒關係,被市場打臉的又不是我.

鈔票在各位的手上,自己對自己的判斷負責.



所以想要維持租金不要太高.

最好的辦法就是"都不要改變"



但是如果說要健全租屋市場.

逼出市場餘屋.

以及政府想要抽稅.


那簡單.

一方面你把租屋的稅金降到例如固定就是抽10%.

也不用甚麼減免折抵,你就租金多少抽10%稅.

但是相對的妳國家拿錢也要做事情,不然房東連1%都不想給你.

繳10%稅可以讓房客在不繳租金欠達兩個月之後.

立即產生租約失效+可以快速強制執行驅趕房客的保障.

這樣包準立刻一堆屋主都把空屋拿出來租.

尤其是一堆老人.

老人很多都會被欺負.所以他們後來乾脆都房子丟在那邊不想出租.

你今天政府保障了他,那他就會安心把房子拿出來出租.

自然也可以降低屯空屋現象.

你政府也抽的到稅....絕對比今天的稅金高非常非常多.

房東有保障政府有稅收.

房客....房客租金大概就被漲一波.

反正房客永遠都是要被收割的,它們本來就有自知之名.

不收割房客,難道收割政府?還是房東?.....假咖麥哩.


阿你現在政府就是不想有強制驅離的動作.

你不保障房東.

那房東就不配合你政府.

你來硬的,規定東規定西.

那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府.

你來軟的補貼房客.

那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府.

最後就是,房租還是漲,稅金還是不繳給政府....哈哈哈哈哈.

你政府有本事就多聘請幾千個公務員全台灣到處稽核阿.

看你發不發的出薪水來...XD

房東目前就吃定你這一點.

你政府他媽的就是沒能量去查不繳稅的租屋市場...

哈哈哈哈哈.


啥?你說叫房客檢舉?

那就是房客又要搬家了.

住套房的還可以嗆"搬家就搬家怕你喔"

喔,那些整天嗆被漲房租就搬家,檢舉房東沒再怕的.

通常都是住分租小套房的拉....你當我們房東是第一天出來混,不知道你是甚麼人.

至於租兩房三房四房的

搬家?....請阿.

你搬家雞飛狗跳三個月+花搬家成本兩三萬起跳,還不包含中間可能重複租屋一個月的租金.

然後房屋還要恢復原狀OOXX.

算一算成本有沒有超過四五萬都不知道.

你搬阿,你有本事就搬阿....

還帶小孩,你搬阿...到時候家離學校和公司更遠你就花更多時間去通勤.

你搬阿.

哪時候房客搬家是那麼輕鬆的事情,哪時候房東怕房客搬家了..

是沒出社會還是沒長大,還在媽媽十塊,住分租小套房,甚至還沒離開學校喔.

每年搬家,你早就崩潰了好嗎.

我兩三年搬一次家,是因為我很閒....你有我這麼閒?

從早到晚打包三天搞定,你是有辦法一天打包十個小時喔?

另外我搬家也是要成本,也是要花幾萬塊....難道我自己用車子幾箱幾箱的載?

光按摩椅要怎樣上車,你沒有升降小貨車就搞不定了好嗎.

阿你鋼琴哩....

還不是乖乖請搬家公司.

被漲租金就搬家...XD.....

哈哈哈哈哈..
(哈太多會不會被認為是網軍阿?...哈們)


我知道很多自稱專家學者.

甚至議員立委.

甚至官員都他媽的有在看房版拉.

阿你們看了那麼久.

到底懂不懂啊.


這麼簡單的事情,搞了那麼多.

結果不但事情沒解決,還要被罵到臭頭.

對選票也沒啥幫助.

你是在"夯枷"喔...

你少說可以騙到選票,那還有達成政治目的.

你搞一個爽的人很少,不爽的人很多,然後實質利益上都沒好處的政策出來幹甚麼?

是真不懂還是假不懂?


今天想要收稅金,那你也要提共相應的好處給房東阿.

你想單邊吃人夠夠?....

那你以為長期租屋黑市是怎樣來的.

你又改變不了這個狀況的格局,那就只會繼續被房東吃定你沒能量去查他阿.

還是你真的不知道我們公務員人數不夠沒那個能量稽查的問題?

而只要你給好處,你就收的到稅金,租屋市場就會制度化.

這不是很好?

不過至於要壓制租金.

這....這你在裝傻阿....

怎麼可能壓制租金...台灣租金過度低廉,過度便宜的東西你要壓制甚麼價格?

要阻止租金上漲,你能做的只有"甚麼政策都不要推".

董媽..

台灣不動產歷史那麼多案例你都不回顧.

只要動到租金的任何政策,都會促使租金上漲.

你們搞政治的是都沒再研究歷史就是了?

到底在想甚麼.


更不用說拿外國來比,我肏,還拿英國.

我有認識倫敦的投資客拉.買大間房子,分拆成兩間小的轉賣...顆顆.

人家英國因為之前歐洲難民潮,造成租金飆漲,飆漲到李嘉誠和台灣壽險都跑過去炒樓.

當然後來英國因為難民問題引起強烈的民怨,政府藉勢脫歐.

脫歐之後引發英鎊重貶,李嘉誠可能沒有虧,台灣壽險那時候虧了一屁股匯差不敢認列.

直到後來房價暴漲才去認列這一部分.

而英國倫敦房租高到.

年輕人弄艘爛船,丟在泰晤士河上面住(不用給錢也不給政府停泊費..早期香港也有船屋)

台灣?你是看到有年輕人在住淡水河上喔??

台灣租金高,你是真的出過國還是根本沒出過國窩在家裡幻想自己出國過??

高個擔擔麵拉高.

更不用說最近,通膨再度拉升倫敦的租金.已經達到租客災難等級.

你現在拿倫敦出來講....你是故意的還是真的傻??


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→ testPtt: 薪水也被低估r 當然什麼都被低估
推 Ddylan: 粗暴~~~~
→ Ddylan: 搬家太麻煩了,重新裝潢要花一大筆錢不划算
推 metam: 其實就是鬥爭拉，小打小鬧，不真的幹，我還不覺得怎樣
推 birdpon: 膝蓋推！！
推 zxcvb7700: 租屋真的是怕 租屋蟑螂 如果可以強制執行 那真的會拋一
→ metam: 未來很希望不要有真腦殘上台，不然就像特拉斯只幹45天
→ zxcvb7700: 堆出來 房租就降了XD
推 NTU303150195: 基本工資相對人均GDP也低估
→ NTU303150195: 可見目前算出的投報率都是低估狀態
→ NTU303150195: 買太少瑟瑟發抖
→ testPtt: 還有幣值也被低估 就是個匯率操縱國
→ leptoneta: 修法若檢舉房東未報稅成立 房客可以取得房屋所有權
→ leptoneta: 效果不是更好
來硬的會變成.

房東都不出租.

然後租金飆漲到天價.

然後還租不到房子...XD
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 09:55:05
推 KrisNYC: 他不是當地家裡有房就是房租他爸媽幫他繳掉了吧
→ KrisNYC: 會說出這種話是不是也要查論文了...
推 alexstag: 應該是高盛繳掉了XD
→ alexstag: 副總耶，公司出個房租過分嗎
推 danny03017: 股票也被低估
→ danny03017: 雞排也被低估 蛋也被低估 才會漲價
推 rbull: 那種講搬家就搬家的是以為家當只有兩包而已嗎
推 ayler88: 簡單粗暴 大幅拉高房屋稅, 這樣就免去房租所得稅
推 kobe741107: 夯枷很不直覺欸  亞給比較直覺
聽說,"夯枷"是現在學生編譯本的用字...
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 10:04:58
→ fatb: 搬家確實很累 這次搬家多繳了2~3個月租金(自己慢慢搬)
→ IBIZA: @leptoneta 笑死 你覺得定這種法律的結果是會有房東不報稅
→ IBIZA: 房子被佔走, 還是全體房東全都合法報稅 然後轉嫁稅金
→ IBIZA: 租屋族想找死就趕快推動這個立法
推 kobe741107: 之前板友分享的  https://i.imgur.com/qiuGPH9.jpg
→ kobe741107: 倫敦有平行世界
推 jemdogdog: 推
推 frowning1226: 不繳稅要罰也是罰給政府，租客是什麼身分？？
→ frowning1226: 取得所有權哩，想房想瘋了喔，笑死
推 piliwu: 新聞說2022年倫敦有40%租房搬離因為租金漲太誇張，
→ piliwu: 哪裡不推推倫
→ piliwu: 敦真是有趣
推 Aredbill3062: 沒人知道她爸是美濃吳哦 房租當然家裡幫她繳的阿 嘻
→ Aredbill3062: 嘻
→ Aredbill3062: 說錯 是豐銀吳= =
推 piliwu: 真的不知道她老爸是誰
→ piliwu: 但覺得倫敦不貴的不是普通有錢人
→ testPtt: 立法逃稅要關大家就乖了
推 tfct: 不想知道他爸是誰 就靠爸草包
推 KrisNYC: https://new7.storm.mg/article/3259852
噓 aJan5566: 不認為台灣租金被低估  因為這就是市場認同價
推 VBT: 立委豬公：我們是專業問政
推 sspider0829: 哈哈哈哈哈哈 腦包真的很多
推 hellogym: 不認為被低估很好 那台灣房價也沒很高阿 因為是市場認
→ hellogym: 同價
→ hellogym: 那魯空出來靠北啥 就說房價自由市場 合理價格阿
推 mantislin: 政府就是無心在健全住宅及制度政策上，有錢搞什麼獨立
→ mantislin: 預算的數位發展部.資安署！政府有心的話不如將這些預
→ mantislin: 算成立獨立行使住宅相關的部會，並將戶政司及地政司及
→ mantislin: 營建署涉及住宅相關業務整併進去，這才是長久之計。
推 ddoll288: 高盛集團副總裁,不分區立委,不食人間煙火的那種
推 Magita: 如果真能租金所得固定抽10% 立刻加入
推 maypcc: 倫敦大約我大約十年前去，朋友住最市中心的套房就要快5萬
→ maypcc: 了耶...這人真的不知在工三小
推 pineapple530: 真的 想搬就搬？ 搬去哪……
推 ppnow: 我就問什麼時候租金要實價登錄，一直覺得租太便宜了
噓 GodtoneIsGod: 台灣房價被低估?
是的.

你台灣不要說太多.


如果對不動產交易,你比照美國或英國看看.

你就可以體會一下自由市場下房價應該是多少...


要不是政府推了一堆雞雞歪歪的政策,壓制漲價速度.

今天你根本看不到全台灣包含甚麼雲林西螺,屏東枋寮的價格.

顆顆...


※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 11:46:52
推 a520978926: 不動產交易比照美國 看房價應該是多少？那利率要不要
→ a520978926: 也跟美國一樣  看房價會不會崩盤
利率你看我們央行有沒有那個膽子去升阿.

世界是用台幣當主流貨幣?

台灣是世界最大入超國?

台灣有豐富的天然資源?


你知道你在說甚麼嗎..XD


政府干涉不動產是政府雞掰.

但利率.

有本事你叫央行總裁調高阿.XD

看台灣會不會暴動.


→ mayko: 375不就是租土地耕作,政府來硬的.搞到青農租不到地or租到不
推 hellogym: 可以阿 房價先學美國一下 大概還可以漲2倍
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 12:30:56
→ mayko: 能打明約(休耕,天災補助是地主領)..都有前例可參考,租屋還
→ hellogym: 等多漲2倍 你利率要跟美國沒問題哈
推 peterzumthor: 她是要靠北女性職場環境還是靠北房租，真是不知所
→ peterzumthor: 云
→ mayko: 想學呀..不過覺青魯魯又不耕作,不會知道XD
推 piliwu: 375落日30年以上了，現在還是很多農地地主不敢出租
推 jason60614: 美國利率好像是固定利率喔！所以升息只有新購屋族有影
→ jason60614: 響。好像不會崩盤啦只會冷盤。
→ piliwu: 惡法後遺症很可怕
推 MTKer5566: 這有會擋到民進黨高層利益了
→ faniour: 升息喔…油水電雞蛋雞排都要突破天際了
→ faniour: 講這種話真的會讓人笑死
→ faniour: 你光那些做生意的週轉資金成本噴上去，房東馬上就有感轉
→ faniour: 嫁成本，真的別傻了
推 KrisNYC: 美國可以選固定或浮動 前幾年選固定的現在沒影響
→ KrisNYC: 選浮動的基本上也都56%左右了
→ hellogym: 美國選固定的一開始利率會高一點
→ mayko: 375落日歸落日..不朔及既往..不繳佃租還是收不回來呀.
→ piliwu: 現在農地地主仍很多不敢簽新的租賃契約
噓 gmoz: 不是低估太多是薪水太低物價太高
不.

是房租和房價.

在這個金融環境下.

"相對薪資"

太便宜.


如果今天台灣薪資跟美國一樣.

那房租房價就不只是太便宜這麼簡單而已...

而是你可能連政府都壓制不住補漲現象.
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:02:25

搞清楚.

你過太爽懂不懂.


過太爽懂不懂!!!
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:02:42
噓 mitsurogi: 英美房租高是被持有稅墊上去的，要不要看看美國持有房
→ mitsurogi: 屋的成本有多高？
那可以考慮一下對岸的房租阿.

哈哈哈哈.

都有理由.

然後找不到美好的國度...XD
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 18:38:16
推 lucifero:       台灣房價的確是被低估 這麼得天獨厚的條件
噓 stpada: 台灣低利率就是剝削下一代消費力，還說什麼房價較薪資便宜
喔喔喔...XD

台灣低利率是剝削下一代

那歐洲之前負利率,日本之前負利率是甚麼?
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/04/2023 00:03:49
推 sendoh07: 你現在覺得房子貴  只可惜房價還會往上漲  懂嗎?
推 jmhmufasa: 推！疫情前在英國工作兩年，住在伯明罕附近的小城市而
→ jmhmufasa: 已。小套房+一個公用廚房，一個月換成台幣要3萬…這幾
→ jmhmufasa: 年通膨+倫敦還真的不知道要多少
推 ptt930109: 太粗暴了
推 akalashnikov: 幾層樓上那個利率的  你要不要看下高利率的是啥情況
→ akalashnikov: 辛巴威 迦納 巴基斯坦 烏克蘭 蘇丹  委內瑞拉
推 encoreg57985: 這個立委就政2代 很兩光
推 chen831030: 3/28
推 chen831030: 謝謝
→ chen831030: 謝謝
推 chen831030: 謝謝