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最近看很多重大建設 還是落腳在六都 新竹捷運連可行性都還沒 鐵路立體化甚至比嘉義、宜蘭還慢 更或者沒有立體化選項 但新竹房價目前跟台北市差不多 比五都貴不少 新北、桃園、台中、高雄都有捷運了 而且後面的路線進度都還不錯 不少過環評等著開工的 不只如此,通常系統,污水下水道 會展中心、總圖、美術館等建設也較為豐富 但新竹房價始終領先 這樣cp值會不會不夠高? ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677811062.A.E01.html
kuosos520: 薪水300w VS 薪水100w 03/03 10:39
MDJJ: 看你重視基礎建設還是薪水。 03/03 10:43
cothe: 所以這次竹市選舉竹科幾里就表達了繳稅最多建設最少的憤怒 03/03 10:44
cothe: 了啊 03/03 10:44
kyova: 預算財政的問題。所以說合併升格才是對的。 03/03 10:44
supereva: 看你是需要天天去上班 還是天天去總圖美術館 03/03 10:45
supereva: 所以說退休人士不用住新竹啊 打工仔來住就好了 03/03 10:45
kyova: 縣市各自為政,規劃很難一體。國稅分配和舉債額度也差很多 03/03 10:45
Answerlin: 沒辦法,新竹高薪剛需,不通勤只能在當地置產租屋 03/03 10:46
supereva: 除了明星學區比較特別 所謂的地段 就是那個位置能讓 03/03 10:46
supereva: 你省多少時間罷了 03/03 10:46
tfct: 有領先嗎? 03/03 10:48
kyova: 那些蝦咪館的,你叫竹科老闆捐還比政府效率快= = 03/03 10:48
toto123: 高薪你要有本事領 你真的以為人人都可當工程師嗎 03/03 10:49
toto123: 而且還要進一線公司喔 03/03 10:49
alexstag: 安安市長跟宣明智郭台銘很好啊,請他們捐個橋或是路吧 03/03 10:52
alexstag: 捐個學校也可呀~不然整天吵學區 03/03 10:52
chainsaw: 問題是有本事的人就把新房買完了啊......我們只能乖乖買 03/03 10:53
chainsaw: 中古或外圍大空間新房 03/03 10:53
GrafRaphael: 新竹的發展弄得很美式,薪資跟房價極高,但基礎建設 03/03 10:53
GrafRaphael: 與鐵道建設薄弱 03/03 10:53
toto123: 做科技業實際上佔總體就業才多少 自己想想看 03/03 10:54
MacD89: 工具人大本營啊 繳稅給別縣市爽 03/03 10:54
YouGot5566: 看你想搭捷運還是領高薪啊 03/03 10:55
YouGot5566: 我的話選高薪然後出國玩 你慢慢搭捷運 03/03 10:56
watameki: 薪資決定購屋預算 就是這麼簡單 03/03 10:56
gname398: 買新竹當然CP值很低,這邊沒什麼建設,未來也不會有, 03/03 10:56
gname398: 都沒地了是要有什麼建設?比較起來買其它縣市是正解。 03/03 10:56
alexstag: 別這樣,台北更慘,新房未必是有本事的人買的,只是他 03/03 10:56
alexstag: 阿公剛好在那邊種田就分一堆 03/03 10:56
toto123: 騎機車 開車就好 搭什麼捷運 03/03 10:56
MacD89: 新竹縣市加起來稅收比台南市還多喔 結果咧 去年油頭提合 03/03 10:57
MacD89: 併升直轄市要把稅拿回來 黨內第一個跳出來反對扯後腿的就 03/03 10:57
MacD89: 是台南市立委 03/03 10:57
GrafRaphael: 跟生活品質也有關吧。有些縣市升直轄市之後污水下水 03/03 10:58
GrafRaphael: 道接管率等基礎建設增加,生活水準也會提高 03/03 10:58
DwyaneWade: 新竹均價才29..... 03/03 11:00
DwyaneWade: 別偷渡了好不好 03/03 11:00
DwyaneWade: 一大堆1x,2x的新房子 03/03 11:01
supereva: 新竹的確還有很多便宜房 不要硬擠熱區就好了 03/03 11:03
DwyaneWade: 整天吹,結果均價不到30 03/03 11:03
toto123: 基本上只能做普通工作的 也不定要去新竹 03/03 11:04
DwyaneWade: 差不多就新北淡水等級而已 03/03 11:04
CCOOGG: 沒工作阿 03/03 11:04
toto123: 桃園也很多 人人可以去高端半導體公司當一線工程師主管? 03/03 11:04
DwyaneWade: 新竹先打贏台中再來啦...等級真的還差太多 03/03 11:05
toto123: 真的有錢基本上 也是做生意再有錢 打工領薪水能多有?難 03/03 11:05
YouGot5566: 均價29是什麼梗 那是把五峰尖石也算進去吧 03/03 11:05
toto123: 新竹房價跟台北市差不多 再幻想吧 台北市蛋白一堆破100 03/03 11:05
DwyaneWade: 就靠薪資買一間新竹房,結果整天吹我快笑死 03/03 11:06
tfct: 板橋應該贏竹北吧。所以新莊仔的新莊房價跟新竹比起來是如 03/03 11:06
tfct: 何? 03/03 11:06
thainai: 好啦 新竹房價有贏新北淡水 03/03 11:06
DwyaneWade: 雙北一大堆月薪3萬結果買房爸爸幫出2000萬 03/03 11:06
DwyaneWade: 下巴你可以拿數據出來比看看啊 03/03 11:07
tfct: 畢竟新莊面積跟竹北應該差不多吧 可以比一比 03/03 11:07
DwyaneWade: 我新莊房比你中山區公寓還貴,你別搞笑好不好.. 03/03 11:08
scitamehtam: 新竹失敗關鍵就台南市的立委啊,不然要過誰擋得了. 03/03 11:08
scitamehtam: . 03/03 11:08
alexstag: 3萬每個月付貸款1萬好了,連1000都貸不到,家裡出2000, 03/03 11:08
alexstag: 總價不到3000…是在? 03/03 11:08
tfct: 我兩地都不熟 想聽在地的比比看 03/03 11:08
alexstag: 竹科工程師打工仔還是贏這種等級的很多啦 03/03 11:09
DwyaneWade: 整個新竹就竹北靠高鐵那塊比較貴 03/03 11:09
Top2108: 贏金山萬里那邊嗎 03/03 11:09
gname398: 新竹薪資再高也不過是領薪水的,竹北名發天琚當地都賣 03/03 11:11
gname398: 不好了,還要去台中打廣告,因為台中有錢人多到爆,新 03/03 11:11
gname398: 竹的天花板看名發天琚的總價就知道了。 03/03 11:11
tfct: 我說過了 我家9年前買,買76萬30坪 自己去乘。你靠爸買的家 03/03 11:11
tfct: 多貴我哪知? 03/03 11:11
YouGot5566: 竹科這幾年薪水+分紅 加上投資錢滾錢存很快 還不算房 03/03 11:11
YouGot5566: 子增值 03/03 11:11
DwyaneWade: 我說了啊,比妳貴很多 03/03 11:12
YouGot5566: 就是漲太多引來眼紅仔 推文就有一個 03/03 11:12
DwyaneWade: 新竹真的別搞笑.. 03/03 11:13
DwyaneWade: 我還沒看過有錢人住新竹的.. 03/03 11:14
tfct: 所以單價到底竹北跟新莊誰贏? 03/03 11:14
DwyaneWade: 都是打工仔..還沾沾自喜xd 03/03 11:14
YouGot5566: 打工仔 so?敢問您是大老闆嗎? 03/03 11:15
CYAward: 均價單然新北>>>新竹阿 懷疑? 03/03 11:15
alexstag: 是誰一直在搞笑XD每次說蓋牌都有人不信,然後每次攤牌 03/03 11:16
alexstag: 都被打臉,還有還沒開的勒 03/03 11:16
CYAward: 他不用是大老闆吧 他爸或他阿公是就好 台北一堆這種 03/03 11:16
migration265: 收入問題 03/03 11:17
YouGot5566: 他爸如果是大老闆 他怎可能住新莊… 03/03 11:17
DwyaneWade: 新竹如果均價贏新北,那也表示贏中山區破公寓了 03/03 11:17
tfct: 一般來說靠爸族應該要買北市才對。靠爸買新北真的是比較弱一 03/03 11:18
tfct: 點 03/03 11:18
hunk540: 要比cp值的話,是不是要把全世界的宜居城市都抓來比啊.. 03/03 11:18
CYAward: 住新莊怎了? 輕鬆虐新竹吧? 03/03 11:18
hunk540: 真的搞不懂在那邊比cp的在想啥.. 03/03 11:19
DwyaneWade: 對啊,好弱但是比中山國中手槍區公寓貴不少 03/03 11:19
YouGot5566: 新莊虐新竹?把自己當成板橋了嗎 哈 03/03 11:21
gname398: joeman 不也買新莊? 03/03 11:21
ausome: 房價不等於生活品質啊 03/03 11:21
IBIZA: 新莊應該是虐新竹沒錯 03/03 11:22
IBIZA: 中古屋不用講 預售跟新成應該還是新莊高一點 03/03 11:22
alexstag: 其實半斤八兩 03/03 11:22
YouGot5566: 8+9數量虐 沒錯 03/03 11:23
kyova: joeman是25歲買的。他要買北市也沒問題。 03/03 11:23
IBIZA: 樂居 竹北的新屋成交價是49.74萬 新莊是55.02萬 03/03 11:23
iamala: 窮人才在意基礎建設吧,有錢人連沙漠都能蓋出有生活品質 03/03 11:24
iamala: 的豪宅。 03/03 11:24
alexstag: 新竹沒有某些總價帶的東西沒錯,但看近半年預售成交單 03/03 11:25
alexstag: 價,兩邊差不多 03/03 11:25
angele: 不懂何必每天發一篇同樣主題的文?新竹就是就業市場強! 03/03 11:25
angele: 科技版才一篇文章台積電12年作業員年收150萬比日本熊本廠 03/03 11:25
angele: 薪資水準還高! 03/03 11:25
kyova: 新莊有輔大妹子就贏惹~~ 03/03 11:25
CYAward: 新北跟新竹就不同等級 應要越級打怪 03/03 11:25
IBIZA: 每天發一篇就是焦慮 03/03 11:26
CYAward: 光是新莊都是妹 新竹都是肥宅 沒半個異性想住就知道差異 03/03 11:26
kagaya: 新竹就給竹科人買的 03/03 11:26
DwyaneWade: 你知不知道你需要每天發這種文來抬轎,只表示新竹很廢 03/03 11:27
scitamehtam: 上一篇公務員就準備買新竹啊 03/03 11:28
z5411: 有錢人恨不得不要有捷運 不然你看天母XD 03/03 11:28
CYAward: 喔是喔 03/03 11:30
Answerlin: 竹科從業人口17.5W還在持續增加,這樣的人口基數,即便 03/03 11:30
Answerlin: 不是人人高薪,搭配預售新成屋供給量來看就是供不應求 03/03 11:30
Answerlin: ,沒在新竹看不懂就別一直在新竹相關討論串發表高見給 03/03 11:30
CYAward: 建議你住新竹 你很適合 03/03 11:30
Answerlin: 人笑了 03/03 11:30
Answerlin: https://i.imgur.com/RfAoNuG.jpg 03/03 11:30
CYAward: 就是打工仔阿 從頭到尾都沒否認這點 03/03 11:31
scitamehtam: 數據上來看竹科真的太猛了… 03/03 11:31
CYAward: 很猛阿 但均價顯示不到30萬 好貴 03/03 11:32
hsuweityng: 房價最重要因素就是就業機會 重大建設只是加分 只是你 03/03 11:33
hsuweityng: 還沒搞懂而已 03/03 11:33
iamala: 至於哪區貴就比較好嗎?其實同樣的房子越便宜越好…又不 03/03 11:35
iamala: 像國外區域貴的明顯治安好很多。 03/03 11:35
CYAward: 那你怎解釋宜蘭房價>>新竹 03/03 11:35
darkdogoblin: 這樣説新北均價也才38,怎麼還買不起? 03/03 11:37
angele: 昨天那篇討論就很明確了,我覺得是懂了但是不服氣就是要罵 03/03 11:38
angele: 一下舒壓吧?不然才一天重複的事情需要短期內跳針討論? 03/03 11:38
angele: 算了,可以罵爽開心就好?明天會不會換個標題又一篇?XD 03/03 11:38
gname398: 基礎建設當然重要,你退休老了會想住六都還新竹?很多 03/03 11:38
gname398: 老人很依賴大眾運輸的。 03/03 11:38
scitamehtam: 可是新竹人口成長第一,代表老了還是在新竹吧,根本 03/03 11:42
scitamehtam: 習慣了,走不了 03/03 11:42
scitamehtam: 叫計程車? 03/03 11:42
kranoawi: 只有新竹打工仔沒有富爸爸富爺爺 乖乖下去領300 03/03 11:47
chouvincent: 抄襲肥燦浪費桃園八年 輸給新竹正常 03/03 11:49
jemdogdog: 你是不是想多製造竹黑? 03/03 11:49
eddie0729: 新竹人可憐 一直繳稅給其他城市爽花 03/03 11:52
missucrystal: 竹科台元+清交就是新竹碾壓台北之外縣市的建設了 03/03 11:56
scitamehtam: 樓上這樣講也是有道理… 03/03 11:59
jeromeshih: 之前新竹升格還有KMT推的竹竹苗合併吧,又不單純立委 03/03 12:02
jeromeshih: 議題,民眾黨/時代力量也沒支持竹竹併啊 03/03 12:02
jeromeshih: 這樣就沒共識要怎麼說是立委問題 03/03 12:03
alfrog0414: 基礎建設不重要 需要的話搭高鐵10分鐘就能到桃園使用 03/03 12:03
alfrog0414: 了 03/03 12:03
scitamehtam: 民進黨就佔多數,要過基本上沒問題啦 03/03 12:04
gname398: 高鐵也是基礎建設之一,還要坐到桃園那幹嘛不買桃園就 03/03 12:06
gname398: 好? 03/03 12:06
scitamehtam: 可能一週採買一次就好,平常在新竹上班,住新竹比較 03/03 12:11
scitamehtam: 省時間 03/03 12:11
supa64: 嗄?你說那個香菇長在球場上的新竹公共建設? 03/03 12:12
AffogatoDog: 上一篇說買桃園就好 一堆人就爆氣了XDDD 03/03 12:15
alexstag: 你在桃園買桃園愛沒問題,在新竹工作買桃園就…不知所 03/03 12:20
alexstag: 云 03/03 12:20
Taiwanwolf: 寧願在寶馬內哭泣也不在自行車上笑 03/03 12:21
clamperni: ic這二年太狂了 03/03 12:21
frowning1226: 應該買台中,新竹台中通勤很方便XDDD 03/03 12:30
AffogatoDog: 新竹台中之間還隔一個苗栗阿 03/03 12:31
AffogatoDog: 苗栗表示: 當我死了? 03/03 12:31
alexstag: 苗栗高鐵優先吧,買什麼青埔通勤 03/03 12:32
Morphee: 新竹有買房的人都有收到回報了 03/03 12:34
alexstag: 統整三叉龍等人的桃園論,就會知道他們其實也想靠房子 03/03 12:36
alexstag: 賺錢增值,不然只要便宜怎麼不買苗栗 03/03 12:36
alfrog0414: 啥??苗栗也會增值啊 03/03 12:51
MrBeam: 僧多粥少 03/03 12:52
supa64: 苗栗增值?有.好山好水好無聊然後負債我先看一下 03/03 12:54
buike: 推3樓,税繳40%沒什麼屁建設,金美送!操 03/03 12:56
buike: 別小看頭份竹南多30分省500萬,很多買單喔 03/03 12:58
DSB520: 新竹人其實蠻可憐的 同情他們 03/03 12:58
raya61305: 新竹搭高鐵到台北比桃園方便吧 竹科離高鐵站算很近的了 03/03 12:58
raya61305: 這點也屌打中科和南科 03/03 12:58
raya61305: 反正感覺一堆人把高鐵當捷運在搭的 03/03 12:59
buike: 把林北稅金拿去種香菇,弄光雕,超賭爛 03/03 12:59
raya61305: 新竹竹北算是非雙北少數蛋黃區離高鐵站不用15分鐘的地 03/03 13:02
raya61305: 方吧 03/03 13:02
alexstag: 不是說苗栗不會增值,而是這群人覺得桃園增值會比較多 03/03 13:06
OnlyRD: 我不推新竹市區啦,但竹北高鐵區就是讚。 03/03 13:40
charliebitme: 新竹房是拿來炒高學弟接盤的 新莊頭前房子才是拿來 03/03 13:50
charliebitme: 住的. 03/03 13:50
MDJJ: 科技業占比低,但在新竹就是占比高啊XD 03/03 13:55
MDJJ: 高鐵到台北的便利程度要看你是什麼思維 03/03 13:56
MDJJ: 反過來想,到台北太容易,新竹太無聊。造成當地需求拉不上來 03/03 13:57
MDJJ: 台中就是離台北夠遠,才自己發展起來。 03/03 13:58
kuosos520: 如果只看通勤方便,竹北又不是離竹科最近 03/03 14:00
kuosos520: 難不成金山街應該更貴嗎? 03/03 14:00
kuosos520: 事實上居住環境生活品質都很重要 03/03 14:00
kuosos520: 一環扣一環,找出取捨 03/03 14:00
kuosos520: 那苗栗高鐵比台中桃園就是懶叫比雞腿 03/03 14:00
alexstag: 你要看他們的理論基礎,是新竹太貴不值得,所以要買便宜 03/03 14:06
alexstag: 的,不是生活品質或是通勤時間考量 03/03 14:06
prostar: 工作機會 03/03 15:25
raya61305: 關埔的價值在離園區近 高鐵的價值在去台北方便 很多雙 03/03 15:55
raya61305: 薪 一個在台北 一個在新竹工作的就會買單高鐵那種價 通 03/03 15:55
raya61305: 常那種就是兩個人年薪都超高無法割捨 家庭年薪可能500u 03/03 15:55
raya61305: p 03/03 15:55
rumblefish: 問題就不在建設,在薪水…南部連加蛋都嫌貴還關心建設 03/03 15:57
rumblefish: 幹嘛 03/03 15:57
raya61305: 新竹竹北會那麼硬真的就純粹通勤 學區 還有愛生小孩需 03/03 15:59
raya61305: 要夠的居住空間 這些根本不是用建設多寡可以評估的 沒 03/03 15:59
raya61305: 在新竹的人根本無法理解 就算是2018那附近 房價沒有飆 03/03 15:59
raya61305: 漲 假日還是一堆人帶著小孩在看房 03/03 15:59
raya61305: 一個竹科就屌打六都一堆地方了 再搞二三十年大概也搞 03/03 16:09
raya61305: 不出第二個 03/03 16:09
kl2991: 標題請講中文 03/03 16:58
hotrain13: 有錢人多啊 03/03 17:01
kimi327: 從建設看cp值確實很差,但公司就在新竹,難道要每天花兩 03/03 17:48
kimi327: 三個小時通勤嗎。 03/03 17:48
kk1234: 靠腰 ~ 上了一天班現在才看到 ... 新莊等級的房價不用每 03/03 19:26
kk1234: 天發然後很爽吧 XD 03/03 19:26
bustinjieber: 新舊屋的價格落差很大 03/03 20:15
bustinjieber: 時間本來就是金錢,打工仔薪水越高 03/03 20:15
bustinjieber: 浪費時間的機會成本就越高 03/03 20:15
yytseng: 最大的建設是就業機會,台積電投入幾兆你哪個縣市可比? 03/03 21:22
encoreg57985: 新北新板台中7期表示新竹還看不到我的車尾燈呢 03/06 18:07
Physerapb: 你是新竹宅男工程師嗎?以為新竹最貴,以管窺天 03/29 15:33
Physerapb: 剛看了一下新北二環均價還比新竹高 03/29 15:34