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※ 引述《qwertyu ()》之銘言: : 一般透天 : 格局前中後 : 鐵門車庫 客廳 廚房 : 在家白天客廳根本照不進來 : 為啥很少人會在意透天暗廳 : 但是大樓暗廳都會被嫌? 你講的是舊透天 新透天很少有這種問題 尤其客廳採光都是超級好 因為這樣賣相才好 1.非騎樓式的透天 因為直接退縮 所以客廳還是大片窗戶對外 車庫是露天的 所以客廳超亮 這沒問題 2.騎樓式的 通常會做成推文說的 車庫在一樓 客餐廳在二樓 這也沒問題 採光還是超亮 3.然後新建透天如果面寬沒辦法很寬 走狹長型 那很多在房屋中間都會有 天井設計 所以還是會有採光 4.透天格局比較大的限制是衛浴開窗問題 主臥通常會盡量做到衛浴開窗 因為這也跟賣相也關 但其他房間就比較沒辦法 畢竟台灣連棟透天都是前後開窗 那你前後各一間房拿去開窗了 廁所只能擺中間 當然就沒窗了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678068836.A.1C0.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/06/2023 10:14:29
MaxA: 但是天井常常會自動消失XD 03/06 10:14
但是賣相很好 我很喜歡有天井的設計 採光很棒 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/06/2023 10:15:30
kyova: 有些天井美阿,還有造景。 03/06 10:19
DwyaneWade: 透天哪來主臥衛浴 03/06 10:21
現在一間透天衛浴都三四五套 怎麼可能沒主臥衛浴 我講的是新建透天 你不給主臥衛浴哪賣的動 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/06/2023 10:24:37
kyova: 當然有主臥衛浴阿... 03/06 10:27
kyova: 5房2廳6衛之類的。雙主臥。 03/06 10:29
MaxA: 現有很多透天都是間間套房,雅房頂多1-2間 03/06 10:33
abyssa1: 全套房好賣 又有改作透套的條件 每間都帶陽台更好 03/06 10:36
summerqu4: 天井超美的,衛浴無窗還好,可以裝抽風的機器 03/06 10:36
abyssa1: 整棟電梯套房帶客餐廳 進可攻退可守 自住貸款收租物件 03/06 10:37
kyova: 也對。公用廁所就客廳或頂樓之類的。 03/06 10:38
testPtt: 做天井不多吧 有做的地坪都有50 03/06 10:39
33就能做了 我同學家就是 天井做下去就能幫衛浴開窗了 也是種解法
alexstag: 新莊韋德不是住透天嗎?主臥怎麼可能沒衛浴 03/06 11:20
IMISSA: 透天當然有主臥衛浴 03/06 11:23
alexstag: 不要說Tosca大說的新透天,至少20年前的就有主臥衛浴了 03/06 11:24
alexstag: …不要把那種一排的販厝當透天… 03/06 11:24
Saynai: 現在不都房間全套房? 03/06 11:27
看空間 如果地坪小 主臥以外的房間都是雅房 共用中間的衛浴 還蠻多這樣設計的 不過以前都是一千萬以下的平價透天才這樣做 現在平價透天絕跡了 全台各縣市透天都是三四千萬起跳 就當然做成全套房了 三千多萬買透天還在雅房是想笑死人嗎 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/06/2023 11:32:39
sinomin: 現在透天一堆整層主臥,浴室大得很 03/06 11:36
testPtt: 一般都是蓋一層一衛浴 不會做在房間裡 03/06 11:38
KMOOO: 一般都沒有天井的設計了,有天井都是老透天 03/06 11:41
zeroyaking: 天井.......偷偷拿來坐電梯井用 XD 03/06 11:46
testPtt: 一千多的新透天還很多 不在鬧區就是了 03/06 11:48
flexin: 每間房間都套房 全棟每一個空間都有採光 爽爽的 只是洗廁 03/06 12:00
flexin: 所會洗到很不爽... 03/06 12:00
flexin: 不過一樓的衛浴通常暗,除非妳面寬夠大.. 03/06 12:01
akalashnikov: 我的老家是車庫有一半是半透明頂 還不錯亮 03/06 12:08
faniour: 亮到想遮光了…. 03/06 12:39
kusomanfcu: 重點在透天寬度吧 03/06 12:39
kusomanfcu: 8m就沒這問題了 03/06 12:40
kusomanfcu: 所以之前講透天就說坪數太小的反而不如公寓 03/06 12:41
gardeniablue: 早年主臥衛浴沒特別流行,一層一衛,廁所就夠多了。 03/06 13:15
gardeniablue: 我家約3*年房,那時比較多的就一層一衛 03/06 13:17
gardeniablue: 不注重的省空間,一樓還會建在樓梯下 03/06 13:17
gardeniablue: 但有主臥衛浴也不是沒有,錢而已… 03/06 13:18
dogfacehoho: 透天天井採光通風很棒,但颱風天也有點恐怖XD 03/06 13:46
Mimmature: 天井透天現在是別墅型才有 03/06 19:15
Mimmature: 一般都是大露台 然後18樓說得沒錯 03/06 19:15
Mimmature: 衛浴通常是做在一層裡的獨立空間 03/06 19:15
Mimmature: 不是做在臥室裡面 至少我看的十年內透天都是這樣 03/06 19:15
Mimmature: 會這樣做在一起的都是地坪超小的 03/06 19:15
missin: 車庫門跟頂 都可以設計採光 03/07 01:55