› 看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
作者scarrony (scar)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 代銷個人可以留存客戶個資嗎
時間Mon Mar 6 23:35:59 2023
※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 我是用這個心態 : 在敲打每字每句每個文章 : 到這邊換來的是 : 代銷仔？房蟲？唬爛？魯蛇？ : 想招生？騙流量？ 前面太多廢話刪掉，我這邊就在說一次：唬爛代銷仔 https://pttweb.cc/s/home-sale/1YoDvOgp 預售屋換約價格不需要實價登錄， 但你在這篇一直凹換約價格要上實價登錄， 還說自己很多投資客朋友，連換約規則都不清楚， 幫你找好你最愛的花部長打你臉放下面， 錯了沒關係，但被糾正還要一直唬爛 https://ctee.com.tw/news/policy/516387.html 還有一堆事蹟我是懶得找， 給新人首購看的文章是很好， 但投資領域這塊你真的不行 對了，你沒有說過想招生開課嗎？ 自己說過的話都忘囉，幫你複習一下 https://i.imgur.com/6NetA0K.jpg 做代銷整天暴怒，還要別人交出客戶資料給你來證明業績，我也是佩服你啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.62.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678116961.A.EB6.html
噓 aesdu: 換約價格要實價登錄啊... 03/06 23:38
→ aesdu: 拿權利轉換書給代書就可以了... 03/06 23:40
→ aesdu: https://i.imgur.com/aCW3Www.jpeg 03/06 23:45
→ aesdu: https://i.imgur.com/oypBKko.png 03/06 23:45
→ scarrony: 沒買賣過就別亂講好嗎，你貼的那個是等到交屋之後備註在 03/06 23:49
→ scarrony: 明細欄，等你看到的時候搞不好都過了幾年了 03/06 23:49
→ aesdu: 而且，預售屋完工後、地政士辦理過戶時，要進行「買賣實價 03/06 23:50
→ aesdu: 登錄」的申報，申報的金額就是換約時的實際成交價。 03/06 23:50
→ aesdu: 你才沒買賣過得吧... 03/06 23:50
→ scarrony: 就是有這種代銷仔整天亂傳錯誤資訊，可憐 03/06 23:51
噓 aesdu: 呃，你都不懂還能打一大串... 太好笑了XD 03/06 23:53
→ scarrony: https://i.imgur.com/Gs9KhJg.jpg 03/06 23:54
→ aesdu: 預售屋實價登錄價格、買賣實價登錄價格，你不懂哦？ 03/06 23:54
→ scarrony: 內政部公告自己去查吧，就寫明不用登錄，是等到交屋才 03/06 23:55
→ scarrony: 備註 03/06 23:55
→ aesdu: 你是不是不知道實價登錄的範圍，不單是預售階段？過戶時還 03/06 23:56
→ aesdu: 有一段要登錄耶... 03/06 23:56
→ scarrony: 又一個要凹了 呵呵 03/06 23:57
噓 aesdu: 你不懂就叫做凹XD 03/07 00:04
→ aesdu: 真可憐 03/07 00:04
→ scarrony: 內政部回答就不用再登錄，不知道你在說啥 03/07 00:05
→ scarrony: 不然你去跟內政部吵 呵呵 03/07 00:06
→ aesdu: 內政部就只說了一半，那一半是沒錯，但你認知那一半就是全 03/07 00:08
→ aesdu: 部... 誰也救不了你XD 03/07 00:08
→ scarrony: 你開心就好，跟代銷仔一樣喜歡凹，現在又變對一半了 03/07 00:11
推 cicatrix: 預售屋換約我一年做了至少1400萬的業績，所以就由我來 03/07 00:20
→ cicatrix: 說吧。，在私契簽署後的一個月內，需要去國稅局哪裡做 03/07 00:20
→ cicatrix: 申報，並繳納房地合一稅，就會登錄的紀錄。以現行的政 03/07 00:20
→ cicatrix: 府態度，之前也有新聞採訪，都是說不會在成屋前揭露， 03/07 00:20
→ cicatrix: 避免買方因為發現房價持續上漲進而追價，造成房市炒作， 03/07 00:20
→ cicatrix: 講白一點就是不想讓百姓知道太清楚，房價持續上漲的事 03/07 00:20
→ cicatrix: 實。在成屋後會在備註欄位註記換約時間跟價格 03/07 00:20
推 cicatrix: 另外現在去國泰換約，他們也會請買賣雙方填寫換約價格， 03/07 00:22
→ cicatrix: 他們會去進行申報，同業也是在交屋後的備註欄進行備註。 03/07 00:22
→ cicatrix: 去宏普換約則是會要求買賣雙方提供新交易價格的合約書影 03/07 00:22
→ cicatrix: 本，也是為了往上申報 03/07 00:22
推 cicatrix: https://imgur.com/a/eM0rhrH 03/07 00:26
→ scarrony: 對啊，樓上講的就是實際情況，要等到成屋才會把換約價 03/07 00:29
→ scarrony: 格寫在備註欄，等你看到都很久以後了 03/07 00:29
→ julianscorpi: （路過）那..不就是有登嗎？政府系統公開較晚不代 03/07 07:51
→ julianscorpi: 表事實發生時沒登啊 03/07 07:51
→ supa64: "可以過高過低不登.也有狀態調整沒登"(路過 03/07 07:56
→ aaaplay: 實登蓋牌 03/07 09:17
推 xxxcat: 我遇到的代銷都很客氣啊,難道上網就換個人??? 03/07 11:35
→ supa64: 代銷賣房子當然客氣啊.除此之外?齁齁............ 03/07 16:10
噓 NovaShin: 你到底哪來的自信要跟職業級的爭？而且錯了算了不認， 03/08 00:51
→ NovaShin: 今天又被教育，也只聽你想聽的，錯了就罵人，想公審又 03/08 00:51
→ NovaShin: 沒人，然後整天在我文章下發文騷擾，你應該好好檢討一 03/08 00:51
→ NovaShin: 下你這種不成熟且造成他人困擾的行為 03/08 00:51
→ scarrony: 代銷仔 內政部回文是看不懂唷，就寫不用登錄了，也不是 03/08 18:20
→ scarrony: 每個建商換約都會備註好嗎，真的有夠會凹 03/08 18:20