Re: [請益] 大樓買三車位有什麼缺點？

[bebehome (bebehome)]

※ 引述《sdhpipt ()》之銘言：
: ※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言：
: : 小弟我其實只有一台車，老婆沒在開車
: : 未來可能幫兩個小孩都買車，但至少是10年後的事了
: : ps. 社區150戶配190個車位，我覺得有三個車位蠻不錯的
: : 沒用到也能便宜租給鄰居
: : 補充：是三個連號，而且佔滿兩根柱子中間
: 假設不能外租的話
: 個人經驗 社區真正比較有車位租用需求 是在屋齡20年以後

也補充一下個人經驗，我住經國轉運站旁邊，屋齡5年
旁邊就有兩個平面廣場停車場，是出了社區大門左轉20秒就走到得那麼近
停一天上限90元

照理來講，有公共運輸、旁邊有便宜大停車場、社區車位＞戶數、新大樓
綜合以上條件，應該不會有社區車位供不應求的狀況發生

但是從去年開始，社區車位就已經一位難求，車位租金還連年上漲
想當年代銷叫我買２車位我還覺得代銷是車位賣不完
現在...不...去年我家多一台車，租不到車位的時候就後悔了
停電梯會直達的室內地方，還是比從大門走出去淋雨讓車曬太陽好得多

如果能力許可，也不考慮以後賣屋一房帶三車位難賣的話
車位真的可以多買

: 因為第一手屋主的小孩開始成年 很多會開始開車
: 這時一家人若經濟狀況還可以
: 有三台或四台汽車的人會開始出現
: 而且買高級車的人有些會捨不得賣掉
: 常常有老賓士老凌馳都不開丟在那邊
: 但是也要看貴社區地理位置
: 如果是平地走路可達簡易消費的區域 比如小學 早餐店便利店
: 這樣家庭甚至不會去買第二輛車
: 如果是半山腰別墅那種 一戶有兩輛汽車是很正常的
: 你財力OK 多買幾個車位起來 租給鄰居 讓鄰居幫你繳管理費
: 雖然只是朝三暮四的猴子想法 但奇檬子是很不錯的
: 我家現在的舊別墅就處在這個狀態 車位租給鄰居他還千恩萬謝的 XD

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※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 03/07/2023 09:06:06
推 sdhpipt: 桃園是這樣沒錯啦 沒車=沒腳哈哈
推 a9470302: 除了台北市以外都是好嗎
→ a9470302: 你去costco採買回家搭捷運嗎？
推 sdhpipt: 我根本不去好市多 當年長輩辦的公司會員我都停掉了 XD
→ sdhpipt: 真的要買啥找代買就好了 生鮮量太大買來都是爛掉
→ sdhpipt: 對好市多印象非常差 應該是好幾次在內湖店被輪子壓到腳
→ sdhpipt: 的關係吧 覺得顧客與店員水準都很爛
→ sdhpipt: 長輩就很愛去 可能會員卡有高人一等的虛榮感?
推 ribbonchiao: 三車位沒辦法一次打包賣出應該也可以拆賣給同社區
→ ribbonchiao: 譬如房+1車位打包賣剩下兩個車位看有沒有社區住戶要
→ ribbonchiao: 接吧
→ toto123: 問題是你要想 社區一個車位都沒有的多不多
→ toto123: 有需要 個以上車位有多少
→ toto123: 然後非台北市 或是新北市第一環 停車根本沒那個難找
→ kinmengon: 我這例子 也是高鐵站10分鐘走路程，周遭包括本大樓 車
→ kinmengon: 位使用率約6成多，觀察已經5年以來
→ sshow0904: 新建案幾乎都強制配車位。
→ sshow0904: 若車位需求真的這麼多，建商會要求大家不要搶，抽籤才
→ sshow0904: 有。
→ sshow0904: 或加價購買