Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」

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※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 連結：
: https://house.ettoday.net/news/2449713
: 內文：
: 房市景氣不佳，中小型建商經營也愈來愈困難，近期高雄市場傳出有大量土地釋出求售，
: 其中不乏面積500坪以上的方正土地，甚至連蛋黃區左營、鼓山都有中小建商拿出土地要
: 賣，專家分析現在工、料成本難預測，景氣也不理想，中小建商乾脆賣地「不蓋最大」。

中小型建商不蓋賣地

當然不是賣給你我，只能賣給大建商

沒有了小建商的房子，土地又都在大建商的手裡

大建商都很佛心

未來房價太美我不忍看


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推 MaxA: 空：大建商都很有錢比較不貪心，房價下跌指日可待。
推 F93935: 跟香港一樣四大地產商
推 iimirageii: 加碼賣
推 kusomanfcu: 目前真的和之前討論一模一樣..
→ kusomanfcu: 房價未來一直漲的環境條件
推 Nemophila: 你會基於預算以外的考量考慮跟小建商買房子嗎？
→ GodtoneIsGod: 大建商很多就是要賣得快 賣不出去只能降價賣
推 rubberking: 笑兔 所以我小建商也會佛心賣房??
→ kusomanfcu: 只有小建商蓋出來的相對便宜啊，未來便宜的蛋直接絕
→ kusomanfcu: 版
→ GodtoneIsGod: 未來應該就是緩跌
→ kusomanfcu: 大建商金庫調度比小建商容易多了
→ kusomanfcu: 還有人在鬼扯洗地 可憐啊
推 rubberking: 事實就是 小建商寧願賣地也不會蓋便宜房賣鄉民啦
→ rubberking: 所以土地在誰手上有差異嗎
推 iceonly: 小建商真的會佛心賣房啊，不然勒？大建商賣50，小建商在
→ iceonly: 旁邊賣45，這不是佛心是啥
推 piliwu: 問題是高雄都是3字頭啊， 小建商要賣2字頭嗎？他可
→ piliwu: 能蓋到後來賠
→ piliwu: 錢
推 CaLawrence: 小建商有比較便宜嗎 根本沒差吧
推 yesyesyesyes: 去年就討論過了，未來會兩極化
→ blackbear21: 怎麼會有人覺得大小建商的成本一樣?
推 destinygirl: 小建商開案量少，無法大量採購壓低成本吧！
推 alfi2016: 羅董：還好我小建商
→ alfi2016: 一鍵出清餘屋 空手看戲
→ alfi2016: https://i.imgur.com/8wumS0k.jpg
→ paimin: 不開工沒辦法繼續融資養地 當然是轉手換帳號養
推 william826: 說沒差的 經濟觀念搞不好輸給很多八嘎囧
推 maxboy06: Ceca早就預告在前 只有大建商有地 死都不降價
→ fanter77: 有啦小建商蓋小坪數的總價比較便宜啦
→ fanter77: 單價的話就..XDD
推 MaxA: 什麼叫小建商蓋小坪數？蓋的坪數大小跟建商大小有關係嗎….
推 darkdark008: 原來寶佳是小建商 都比別人便宜 了解了
→ fanter77: M大我說的是基地小只蓋5層樓的那種電梯華廈
推 MaxA: 喔喔！原來如此。