推 GodtoneIsGod: 越來越難賣 之後會減少 03/08 15:34
推 k11k: 越蓋越小吧 反正都不結婚 一人一戶 03/08 15:35
→ toto123: 坪數越來越小、但是單價越拉越高 03/08 15:35
→ toto123: 太高還是不好賣 少了預售轉單 自住型就是1500~2000好賣 03/08 15:36
→ toto123: 2020這波起漲預售屋大爆發 該是預售休息的時候也不能轉單 03/08 15:37
→ toto123: 光不能轉單 就會讓自住型猶豫現在這價位要不要繼續追 03/08 15:37
→ toto123: 但應該降到一種程度 幾年後就會緩慢增溫了 物極必反 03/08 15:38
推 vm4m06: 房子的屋齡會越來越高，之後建商可以賺都更案子 03/08 15:39
推 vm4m06: 現在全台的平均屋齡已經32年了，看有多少案子想參與都更吧 03/08 15:41
推 dakkk: 要蓋呀 不然建商要怎麼維持營運 03/08 15:46
→ ppp0003: 你以為少子化，家長就想跟小孩一起住？小孩想跟家長住？ 03/08 15:47
→ ppp0003: 人只要沒死，居住的剛需就存在 03/08 15:47
推 Anyotw: 你20坪夠住嗎 03/08 15:48
→ Anyotw: 等你又賺了錢，200坪夠嗎？ 03/08 15:49
推 ketter: 少子化影響出來 你都幾歲了 都市集中化隨便就蓋過少子化 03/08 15:54
→ sdhpipt: 永遠有剛性需求啦 台灣大概每年有個二十萬戶新屋需求吧 03/08 16:01
推 if2: 就大家擠重劃區 舊市區凋零到一定程度就可以都更了 03/08 16:08
推 F1239810: 你不用擔心...其實20年以後，已經是複製人的年代了，人 03/08 16:12
→ F1239810: 口根本暴漲，連老人也死不了 03/08 16:12
推 mow1982: 不會賺錢，建商就不會蓋，你也買不到 03/08 16:23
→ letmesee3085: 有錢人會買，別擔心 03/08 16:29
推 GGdong: 市場永遠會跟著趨勢調整，以後可能老人舊換新會變成新模式 03/08 16:38
→ GGdong: ，可能你買新房建商用低價跟你買舊房之類的 03/08 16:38
→ tommy12435: 建商覺得會賺錢當然就會蓋，不用擔心 03/08 16:40
推 bustinjieber: 去化慢 週轉慢，當然會影響到供給速度 03/08 16:43
→ bustinjieber: 新推案少，房屋平均年齡的老化速度更快 03/08 16:44
推 nqj: 房子年限比人的壽命短，到時會有少屋化效應 03/08 16:47
推 darkholy: 房子30年後還要整修，以後整修人工只會越貴，繳完房貸 03/08 16:49
→ darkholy: 剩下30年老房子，土地地段好會增值，房子只會折舊 03/08 16:49
→ darkholy: 想要保值買對地點很重要 03/08 16:49
推 kevin190: 會，因為少子化是發生在偏鄉，但都市人口增加 03/08 16:51
→ ccherry413: 未來新蓋建案可能會變少，但都更新案會多不少 03/08 16:57
推 iamala: 看你如何在建築本身增加價值啊，像是畫家不也只是揮灑顏 03/08 17:04
→ iamala: 料？建商本來就是賺加工的利潤，蓋的好的話毛利還行且量 03/08 17:04
→ iamala: 不小。加上資金來源又有不少管道甚至能預售，所以這行業 03/08 17:04
→ iamala: 還是有利可圖的。 03/08 17:04
推 roy84211: 推阿..就是整體單價還是漲 但總價還是控制再讓你買得起 03/08 17:05
→ roy84211: 所以越晚買越小間 03/08 17:05
→ roy84211: 怎麼可能漲到大家都買不起 這樣經濟早就垮了 03/08 17:05
→ roy84211: 新聞 網路上在哭說買不起的 都馬眼高手低想要新大樓蛋黃 03/08 17:06
→ roy84211: 怎麼可能買不起 03/08 17:06
推 piliwu: 現在四房很難賣啊，二房變成主流 03/08 17:06
→ roy84211: 在北市工作為什麼不能買淡水? 沒錢就要犧牲時間通勤 03/08 17:07
→ ramus1693: 會賺當然就會推啊，只是坪數變小而已 03/08 17:08
推 littlea: 少子化 蛋應該會够吃 為什麼會缺蛋 03/08 17:10
推 xulglma: 少子化車商就不造車了嗎？ 03/08 17:11
→ piliwu: 台灣出生高峰超過40萬去年13萬多，請問嬰兒奶粉有 03/08 17:12
→ piliwu: 沒有降價過？ 03/08 17:12
推 alimama: 你怎麼有房子是拿來住的想法，房子是投資商品好嗎? 03/08 17:12
→ alimama: 只要是商品有賺頭就會繼續生產阿 03/08 17:13
推 piliwu: 你不買房還能租不喝水會死的，你去便利商店還是要 03/08 17:14
→ piliwu: 花錢買水啊，必 03/08 17:14
→ piliwu: 需品全部都是商品 03/08 17:14
推 eupa1973: 不會，而且倒光光，少子化後房子要自己蓋，土地很多都免 03/08 17:29
→ eupa1973: 錢的 03/08 17:29
推 haklim: 多戶化大勝少子化 03/08 17:44
推 HAHAHUNG: 會推出1LDK吧 03/08 17:52
推 ByronX: 都更？政府又不是白癡當然選空地重劃區 老房誰管你 現在 03/08 17:56
→ ByronX: 有稅收都沒都更了 以後稅收減少哪來錢都更 03/08 17:56
推 motordan: 還是有換房需求，我家已40年，20年後應該是不換不行 03/08 18:02
→ sbshiu: 我一直在想，自住需求會因為不能轉單而退卻的原因是啥？ 03/08 18:45
推 linyap: 房子也是會老的 到時候玩都更再賺一次 03/08 19:00
→ linyap: 不衝突啊 先去重劃區玩收舊地 過個幾十年老區重蓋變新區。 03/08 19:02
→ linyap: 本來經濟商圈就不會一直都在那邊 會循環的啦 03/08 19:02
推 agvnol: 會 03/08 19:12
推 ISNAKEI: 就都更阿 03/09 06:30
推 evaqfuy: 少子化影響沒那麼快，身邊還一堆人還沒結婚買房，我還是 03/09 08:41
→ evaqfuy: 大考30萬考生的年代 03/09 08:41
推 sai82320: 以後千萬 一房變主流 03/09 18:38
推 qazdrfv: 電梯套房夯起來 03/09 20:15
→ cocoi: 少子化缺人缺到靠北,失業率低,政府high,房子當然漲阿... 03/10 16:23