→ sagarain: ?想多了吧03/08 15:46
→ hellogym: 斡旋一個禮拜就好 很想買就3天03/08 15:48
→ hellogym: 預算拿好 一切隨緣 買不買的到要看屋主心態03/08 15:49
謝謝,也是覺得預算為主
推 s26492755: 房仲認真在開發新客戶就是屋主底價跟你有距離啊 你不03/08 16:00
→ s26492755: 能加 只好看有沒有人買03/08 16:00
→ s26492755: 不想當墊腳石 斡旋就不要下太久03/08 16:00
認同。業務問我續簽。但不是很想續了。
→ s26492755: 對仲介來說 成交才有意義 沒有說一定要幫哪組客戶談03/08 16:01
→ s26492755: 你覺得這個業務不積極 你就收回斡旋 換一家試試看 可03/08 16:03
→ s26492755: 能結果也一樣的話 就是屋主很硬 但也有可能屋主看到一03/08 16:03
→ s26492755: 直有斡旋進來 心態就更硬了03/08 16:03
謝謝。也覺得會讓屋主心態跟價格更膨脹。
→ moselxyz: 想多了 價有落差 屋主目前談不動 當然想辦法找新的03/08 16:18
推 F1239810: 他積極找第二客戶,你也要積極找第二間房子,反正買房子03/08 16:18
→ F1239810: 就是這樣,別被牽著走。03/08 16:18
好,謝謝提醒。心裡拉鋸戰
→ testPtt: 就怕兩間都成交唄03/08 16:19
→ moselxyz: 通常斡旋期間3~7天 特殊情況才會比較久03/08 16:21
最近看好幾間都說屋主在國外
推 bustinjieber: 老話一句,爽就買,不爽就不要買03/08 16:25
→ bustinjieber: 自己的決策不要後悔就好03/08 16:25
→ bustinjieber: 未來如果真的沒買到,區域內找得到替代的嗎03/08 16:26
→ bustinjieber: 會不會扼腕、會不會覺得長期來攤,20萬根本沒多少03/08 16:26
→ bustinjieber: 你這種問題,沒人有辦法幫妳判斷03/08 16:27
謝謝,優缺都有,跟家人討論。有查附近實登,最近的成交=開價*0.85-0.9,但這個屋主
好硬啊~2週還談不攏。裝潢程度很普,需要花錢裝潢。如果裝潢的很漂亮當然願意+價
推 jc761128: 繼續看屋吧 等收回下別間不要把仲仲當敵人但也不要盲信03/08 16:27
賀。一開始都不會預設立場。但的確有遇過不ok的業務。去年要下斡別間,但當時的業務
說太低不收,隔一週後業務問要不要競標,一看價格傻眼,比我原本還低150萬。但那間
沒有到超愛,然後也不想跟那個業務買了,就沒競標,沒買到也不後悔的物件。比較喜歡
這次的物件。但又怕跟上次一樣,錯失議價空間
※ 編輯: nana1990 (223.138.53.57 臺灣), 03/08/2023 16:49:11
→ jc761128: 自己要捏好底價 出斡旋 口頭加 進小房間用 自己要留空間 03/08 16:28
推 MAYOG: 堅持底限 不要被坑去加價 03/08 17:32
推 sspider0829: 換一個業務 或者 換一個物件 房子又不是愛人 03/08 17:43
→ aass89757: 就堅持好底價,沒有滿意就算了吧 03/08 17:57
推 fo11ow: 屋主硬就換下一個吧 我去年下斡旋不願意見面的 到現在還在 03/08 18:21
→ fo11ow: 賣 我早就在同社區成交另一間更高層的了 03/08 18:21
推 curry56: 沒差,不收就下一間而已。抓好底線 03/08 19:15
推 cutemico: 屋主在國外該不會是有專約的委婉講法 03/08 19:45
推 AUCIFER0427: 呵 我下斡旋 仲介自己談不到我出的價 然後約屋主出 03/09 09:39
→ AUCIFER0427: 來細談的爛招都遇過 03/09 09:39