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各位前輩好,小弟想請教個問題 以目前的市況來說,2X年屋賣了兩個多月還沒賣掉是不是代表底價太高了? 但我觀察通常秒殺案會是 1.稀缺的好物件價格合理 2.普通的物件價格超便宜 那一般的物件要賣合理價格(跟實登比對)大約抓多久時間? 還是應該要多丟給幾家仲介去賣?(目前是一間,但也沒簽專約。隨時可以丟其他間) 題外話目前感覺換屋也很難換,物件超級少。 不然就是一堆開天價的,不管是2X年或是1X年屋= = 感謝各位前輩的回答~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.145.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678275663.A.D21.html
ceca: 你先跟你的仲介談一下了解狀況. 03/08 19:48
ceca: 通常是三個月做一次判斷. 03/08 19:48
WMV: 最近冷盤買賣雙方都撐著 不缺錢的話繼續放著也沒差吧 03/08 19:48
ceca: 不過賣三個月到半年都很正常. 03/08 19:48
ceca: 兩個月賣掉通常都是偏便宜. 03/08 19:48
ceca: 當然買賣沒有絕對,跳出喜歡的賣天價也會快速被賣掉. 03/08 19:48
wizink: 你的天價是人家的合理價,喜歡買就對了 03/08 19:50
wizink: 以目前賣方市場來看,難議價,反正他也不缺錢,買方不買就 03/08 19:52
wizink: 一直居無定所,終究還是要買 03/08 19:52
skyline599: 賣不出去,加價賣 03/08 20:33
ZackRyo: 你看一下你的物件是不是條件不好,最近看幾間都被賀成交 03/08 20:33
ZackRyo: ,應夠嘔= = 03/08 20:33
skyline599: 懂的就懂 03/08 20:33
airjade: 在網路上找答案不如出門看看 03/08 20:59
toto123: 現在買方我保證幾乎都是用2020的價位讓你賺一點跟你談 03/08 22:17
toto123: 持有2X年 根本是賺多賺少的問題 03/08 22:17
maxsevenstar: 現在物件超少…我認識的房仲也是找不出我要的 03/09 17:51