[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

[xxxlong ()]

我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著
刺查某。


2021.04 首購八德房

2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比
房價快」

2021.11.19 — 自稱是長期空方
Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的?
「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」

2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多
Re: [請益] 買八擴是盤子嗎
「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹
，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近，
當然你會覺得現在去買是盤子」

2022.03.23 — 表示自住沒差
Re: [請益] 升息買房請益
「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不
會有折扣」

2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲
Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義
「我桃園垃圾房蟲啦」

2022.06.03 — 宣告為多軍
Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？
「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」

2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才
Re: [閒聊] 現在自住不要買預售
「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」

2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲
Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？
「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我
現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」

2023.01.17 — 認為自己眼光不錯
Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在
想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6
0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」


2023.02.25 — 再次強調自住沒差
Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作
又穩定」

2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ
「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯
徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？
在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」

2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？
小妹幫你QQ要多努力工作半年了
https://lurl.cc/oQeyi


心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便
宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房
子，最好是自住沒差啦。


教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好  2.要研究實
價登錄，打死不買在社區最高價  3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子
，真的不要急，慢慢看一定會出現。


如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。

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推 abyssa1: 戰力很高！
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:27:39
推 cblade: 三房龍優質版友
推 Marcuslin: 都是同行 何必呢
推 mow1982: 怕被別人賺
→ forever215: 雙北年收6倍是能買在哪？
推 tfct: 傷口上撒鹽 不忍 被房蟲帶壞了
推 asd31415926: 網內互打 何必呢
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:30:17
推 mow1982: 新竹台中精打細算的，現在還在租屋
推 kevinhon: 十年來許多空空已經照你的方式買房，現在不是成為賴家大
→ kevinhon: 叔，就是從房版消失了
推 kusomanfcu: 你幫我整理我的好嗎 多到受不了
推 Arnol: 牙醫哥是誰
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:33:09
推 mow1982: 便宜的房價不買，偏要買貴的
→ hide0325: 跟你一樣嘴巴上說房蟲又囤房一樣吧
→ mow1982: 越等越貴，好淒慘
→ orz811017: 其實牙醫哥也是28左右買房子 81,82年次...29-29歲買房
→ orz811017: 子
→ C24128390: 你還漏一個他吵過父母不留房給他的XD
→ C24128390: 然後之後還嗆人說不能想不勞而獲
噓 specialrain: 什麼鍋配什麼蓋
推 simonlowtall: 推推，自住沒差才怪
推 NTU303150195: 還好我從頭到尾都是多多
推 qqq7840: 你們最好都別買給我買最棒棒
推 LaBronJames: 房蟲=噁心虛偽
推 bobovillage: 這篇文章很有趣，許願能多整理幾篇多多與空空的人生
→ bobovillage: 蛻變历程。
推 IamJoey: 各位醫師大大都很強 收入高又買房還有很多時間貼長文。
推 kusomanfcu: 3x龍真的搞錯重點，重點是租金 還去買預售
推 AhJaTyYn: 有沒有魯肉自助餐也來一篇
推 kevinhon: 最噁心的應該是實際在做房蟲的事，嘴巴卻很清高炮別人房
→ kevinhon: 蟲，鼓吹大家別買房，自己卻偷偷買的
推 hank000040: 樓上在罵三房龍嗎
→ hank000040: 我是指勒布朗~
推 tfct: 三房龍覺得新竹盤不買新竹而已 哪有說不買
推 golang: 醫字輩大戰
→ IBIZA: 正常啊 沒買之前都空方 買飽之後就房蟲   不就跟你們兩個
→ IBIZA: 一樣而已
→ hank000040: 我覺得喇叭詹比較虛偽喔~超噁心的~山羌還想當山羊
噓 yamax: 沒版主就整天沒完
→ kevinhon: 可見三房龍還沒買滿，親友加一加可能還要再囤五間自住房
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 10:49:59
噓 a9470302: 吃飽太閒 整天發廢文
→ a9470302: 可以去加班多看幾個病人好嗎
→ a9470302: 每次看牙都要排很久欸
推 Brioni: 買貴怎麼可能沒差，是漲幅超過買貴的部份才相對沒差
→ orz811017: 都標準雙標仔啦 如果哪天我買了也轉多 誰沒事會跟自己
→ orz811017: 資產過不去
推 rain2000: 比起身擁四房還整天講空的人　誠實多了
→ asd31415926: 三房龍越看越是最壞的那種 嘴巴喊空身體卻很誠實
噓 MaxA: 我覺得牙醫比你好
推 rain2000: 買了發現一直漲　認錯轉職　沒買發現一直漲　鐵齒到底
推 york1987: 醫/護界是不是都很會內鬥啊
→ MaxA: 三房龍就是標準虛偽，還真想知道你哪間醫院的
推 alexstag: 桃園住十年 除了長庚沒有別家了
推 Morphee: 你女友怎麼整天關心別的男人 怪怪的
推 jc761128: 大戰!!!
噓 aesdu: 自住買貴，說沒差也是，畢竟喜歡無價～
→ aesdu: 第二間置產就要考慮利益最大化了，實際兩者之間只是各面向
→ aesdu: 加權不同而已
推 MaxA: 桃園還有聯新體系、國桃、署桃，但也有可能是小醫院
→ toto123: 所謂的沒差 是建立在錢多上
→ toto123: 辛苦存頭期款 買貴 沒差  騙人而已xd
→ aesdu: 差一點，真的算沒差。你以為滿地自我評分75分以上房子等你
→ aesdu: 買喔？
→ aesdu: 差很多，就不必硬吃瀉藥了，你沒那個屁股...
推 a96932000: 別買社區最高價，說來簡單，但實務上不容易……每個人
→ a96932000: 都不買最高，那第一個買的不就是“最高”？
確實，每個社區一定會有最高價啦，但也是有少數有錢人是真的沒差，住得爽就好，所以
最高價就留給有錢人，我們小資族不要跟他們搶

→ airjade: 醫學專業，但講經濟還是閉嘴吧
→ kevinhon: 自住真的買貴有差，好棒棒，我不是房蟲了！
推 charliebitme: 房版 空裡做多三房+反串 唯一清流
推 shena30335: 沒在追你們的恩怨，不過既然牙醫哥當初有嗆你，那被你
→ bob1211: 醫牙內戰開打
→ shena30335: 抓到反嗆也只是剛好而已
→ shena30335: 然後牙醫哥崩潰的點不單是買貴，還加上小飛俠事件
推 HAHAHUNG: 你是不是在摸寧咪挺時也那麽兇啊 怕爆
推 hellogym: 沒錯啊 空空買完變多多 大家都是這樣來的阿XDD
推 migration265: 買前房空，買後房多。
→ hellogym: 人家又不是魯空整天沒買
推 hellogym: 你以為人家跟你一樣 整天網路做人設喔XD
推 s06i06: 第87屆醫牙內戰正式開打！
推 alexstag: 他自己說從學生時代開始…除了長庚想不到別的
推 kumoneco: 說自住沒差就是錢太多想出貨的房蟲啊
推 frank111: 牙醫哥不是三X龍喔
推 ownwei: 醫生內戰==
※ 編輯: xxxlong (112.78.68.82 臺灣), 03/09/2023 11:32:49
→ frank111: 話說你不趕快把女友扶正，她不會怕喔，還有閒情逸致幫
→ frank111: 你整理
→ trestan: 你真的是醫生嗎？時間這麼多，為什麼不好好懸壺濟世
推 curlymonkey: 讚啦 終於有料
推 hirosuki: 買完轉多多正常，要自住買貴沒差，自己買貴崩潰就...
推 hellogym: 阿人家自住買貴也是鼻子摸摸住下去啊 有差嗎 上來靠北
→ hellogym: 而已
→ hellogym: 重點人家自住有買阿 買貴心情不美麗而已XDD
推 calvinshiu: 牙醫哥會怎麼回呢？
推 partsex: 早說過房價的設計就是要符合人性
→ partsex: 「買要便宜 賣要墊高價格」
→ partsex: 八卦整天反觀 新加坡組屋 又反對加價賣 腦子錯亂
→ partsex: 阿 新加坡組屋的設計就是：每轉手一次價格就會墊高阿
→ partsex: 同一屋 預售最便宜 中古越來越高 轉手次數越多價格就越
→ partsex: 高 前屋主都會賺錢
→ partsex: 每個新加坡人都馬想跟政府買最便宜的組屋 之後到轉售市
→ partsex: 場墊高價格賣出
→ partsex: 這設計就是符合人性
推 MintTW: great
→ partsex: 八卦一堆連人家的制度都搞不清楚 在那邊反觀組屋
推 Cain13: 推整理，笑死
推 NewPassat: 太好笑惹～會不會被告啊
推 IamJoey: 一個買三間房的人罵人房蟲...
推 Steinadler: 房蟲二字已經快從罵人的詞變成讚美(羨慕)用語了...XD
推 endlessing: 這篇戰力很強.我喜歡
→ Steinadler: 我個人是蠻羨慕的 但能力膽識不夠 只能暗自哭哭...
推 kmichaelk: 猛猛
推 ifuckchina: 戰
推 achiyeng: XDDD 不只他啦 大多數人都想這樣
推 a96932000: 另外若是無條件“緩跌”，那你無論何時買，相比後手，
→ a96932000: 都會是最高價不是嗎？你說那跟前手比？那也是買前就知
→ a96932000: 道的事。更別說現在扣掉豪宅，剛需宅有多少人能買到比
→ a96932000: 第一手便宜的？所以三個買屋建議下來，在哪種狀況消費
→ a96932000: 者才有辦法進場呢？
推 IamJoey: 所以現在是三房龍跟牙醫包租公再戰高房價
→ IamJoey: 空空表示你怎麼買三房沒找我...QQ
推 NTUMEDRX: 哈哈哈哈哈 幫推
推 balgi: 你幹嘛跟多多一樣 老愛翻人家舊文章 身家調查
推 TommyHil: 軟蛋牙醫哭哭
推 orz811017: 應該再去翻下他為什麼買房子XD
噓 encoreg57985: 沒緩跌！你補差價？
推 balgi: 要不是人家買貴三百萬就在心態總崩 你怎麼有機會反擊呢
→ karta1271642: 3-6倍只能買郊區吧
推 fcuk9981: XD
推 WindSucker: 4
推 bustinjieber: 喔醫生，所以你想表達什麼呢？
推 sspider0829: 你女朋友幹嘛不自辦帳號出來講？
推 Ddylan: war!!
推 Timba: 不就是 跟股票一樣==
推 kitten123: 優質三房龍又出現了
推 morrishh: 只提醒一點  共用帳號小心喔
推 SuGK: 笑死
推 WarGod5566: 到底是反串還是認真的我已經分不出來了XD
推 vava5566: 這.......天阿
→ vava5566: 這.... 打臉的好嚴重 ......
噓 Tattoo: 不娶妳的男人不愛你
推 chillybreeze: 推你的整理
推 jerrylin: 我建議學好日語去買大阪郊區  透天一千萬.
→ daniel3658: 三房適婚年齡醫師不娶妳 還笑得出來喔? 嘻嘻
推 joegod: Good show
推 swgun: 自住沒差本來就一句話術 某神講出來信徒就狂拜而已
→ swgun: 啊
→ swgun: 自住本來就千挑萬選 跟你說沒差的人心態是什麼 還
→ swgun: 用問嗎
推 a96932000: 因為自住真的千挑萬選下去，最能妥協的就是“價格”…
推 TommyHil: 軟蛋第一間賣掉賺300萬第二間買貴300萬 軟蛋沒有賠啦
→ TommyHil: 軟蛋沒有輸
→ a96932000: 屋齡/屋況/室內空間/衛浴開窗/格局方正/機能好/學區棒
→ a96932000: /採光優/樓層高/風水佳/棟距遠/雙車位……家人要看過
→ a96932000: ，另一半要看過.....你真的千挑萬選下去，在“完全無
→ a96932000: 法負擔”之前，預算大都會被犧牲
→ a96932000: 而市場上哪來這麼多千挑萬選後還能屬意的物件呢？
推 a96932000: 當然，市場上或許真有這種完美價低物件，只是想花多少
→ a96932000: 時間買呢？
推 roy0710: 前兩年就這樣 有買都有賺 心態都飄了 當然實力派的不少
→ roy0710: 但更多是半瓶水的咖出來高談闊論
→ aesdu: 老實說，反串到像生理男、心理女、同性戀、男裝癖，一切沒
→ aesdu: 改多了一堆buff XD
→ aesdu: 魯蛇還以為聖人出世... 笑死
推 DOMENKING: 推了 雖然肉搜不可取
→ DOMENKING: 但花了很多時間把邏輯理清楚給推
→ Januvia: 一人分飾兩角 搞這麼累幹嘛
噓 snth0705: ？
推 LaBronJames: 這串房蟲崩潰串真壯觀
推 papamonkey: 跟爭議無關，不過你女友這麼關心牙醫是不是怪怪的?
噓 iamiam: 牙醫買一間自住，換屋的時候賺不少，你是不是眼紅才一次
→ iamiam: 買三間？兩個人買三間還一直說自己空空，叫別人不要買！
→ iamiam: 可能是我太笨才不懂醫生的邏輯
→ iamiam: 說真的，這種醫生我不敢去讓他看診
噓 sendoh07: 推
→ Mayfair0597: 那個顏文字有點刻意
推 jay1130kimo: 推三叉
→ CHENXOX: 啾派誒  笑死
→ askachage: 清楚的房蟲進化史，給推
推 C24128390: 不過其實最明顯的就是買房後幾乎每天一篇文XD
推 Annis812: 可惜 太多理智的買家 才推升價格至如此
→ Annis812: 肥了房蟲投資客  苦了只想買一間自住的人
→ Annis812: 大家都理智 房價至少現省400萬 出國高價團玩20次 不爽
→ Annis812: 嗎
推 s10320437: 謝謝分享（欸
推 x080944924: 就垃圾房蟲，雙標跟綠的一樣
推 hirosuki: 太粗暴了