推 kyova: 認真。 03/09 11:29
推 piliwu: 無殼蝸牛領導者後來開連鎖店耶,我們大多數人一輩 03/09 11:31
→ piliwu: 子無法望及 03/09 11:31
→ sarra: 領導者都收割 其他被拐進去的都...XDDDD 03/09 11:32
推 birdpon: 我推! 03/09 11:32
推 luckysmallsu: 如果以前買房很容易長輩找就買一堆了 03/09 11:34
→ luckysmallsu: 早就 03/09 11:34
推 Tylose: google 搜尋 "台灣 歷年 利率" 03/09 11:34
→ IBIZA: 1990一般人還很難貸 台灣是銀行執照開放之後一般人才好貸 03/09 11:34
→ IBIZA: 款 房地產全貸時期是2000-2003 03/09 11:35
→ Tylose: 可以看中央銀行的,合庫的分很多檔案,但合庫做很大可參考 03/09 11:35
→ luckysmallsu: 當年我爸媽除了公務員貸款還有標會才勉強買房根本 03/09 11:35
→ luckysmallsu: 沒那麼容易 03/09 11:35
→ Tylose: 早期除了銀行貸款外,其實很多是公司貸款給員工 03/09 11:35
→ sarra: 對 早期很多貸款其實是用公司名義 所以很多老員工都很感謝 03/09 11:36
推 piliwu: 我爸媽買房也是標會,當年標會利率說不定有超過20% 03/09 11:36
→ Tylose: 韓國瑜買豪宅跟台肥貸款也是類似的東西 03/09 11:37
→ luckysmallsu: 連利率都不懂只會看房價所得比根本是來亂的 03/09 11:37
推 shena30335: 以前不少人買房都是存現金一次湊齊才敢買 03/09 11:37
→ Tylose: 中油好像也有這種東西,早年啦 03/09 11:37
→ sarra: 標會喔...我媽之前標會有人標到2x% 03/09 11:37
→ luckysmallsu: 所以到現在還很多長輩聽到貸款嚇得要死XD 03/09 11:37
→ Tylose: 民國70~80標會超多的 03/09 11:38
→ sarra: 再早一點 銀行借公司利率...18% 03/09 11:38
→ Tylose: 70以前就不清楚了 03/09 11:38
→ sarra: 當年為何公務員儲蓄利率18%? 因為沒誘因大家都不幹公務員 03/09 11:38
→ sarra: 直接去外面開個小行號用 都比這個好賺 03/09 11:39
→ summerleaves: 公務人員從來都不是找不到人的工作 以訛傳訛 03/09 11:39
推 luckysmallsu: 現在投資年化報酬率有7%就很神了以前房貸是10% 03/09 11:39
推 yytseng: 無殼蝸牛開了鍋貼店就跳車啦,當年那些還沒買的誰跳出來? 03/09 11:39
→ Tylose: 18%只是一點福利而已,比外面利息高個幾趴,卻把數字寫死 03/09 11:40
→ Tylose: 後來外面降息了,18%就顯得礙眼,還有銀行的13%也是 03/09 11:40
推 NTU303150195: 羨慕全額房貸qq 03/09 11:40
→ sarra: 公務人員不是找不到人的工作? 那些長輩跳出來開業的都假的? 03/09 11:40
→ IBIZA: 韓國瑜買豪宅跟台肥貸款是因為突然實施豪宅限貸 03/09 11:41
→ IBIZA: 當時死一票預售 03/09 11:41
→ Tylose: 18%的本意是"比外面高一些的利息福利"而已,其實很合理 03/09 11:41
推 yytseng: 當年標會還有40% 50%的,沒被倒過都不算跟過標會... 03/09 11:41
→ IBIZA: 我去年整理我老家 看到我媽幾十年前的法院出庭傳票 03/09 11:42
→ IBIZA: 整份文件拿出來 原來是當年被倒會 去當證人 03/09 11:43
推 Tylose: 被倒會通常是 1. 黑道處理 2. 摸摸鼻子認了 03/09 11:43
→ Tylose: 這年頭不懂善用銀行,真的是趴帶 03/09 11:44
→ Tylose: 還發文章比甚麼民國70年,難怪只能發這種憤世嫉俗文 03/09 11:44
→ Tylose: 這些傢伙如果活在民國70年,可能死得超慘 03/09 11:45
→ Tylose: 連處理民間借貸的能力都沒有 03/09 11:45
→ sarra: 推沒被倒過不算跟過標會XD 03/09 11:46
推 SouthEast62: 推!很有理據、很有說服力的論述!跟那些「憑感覺 03/09 11:46
→ SouthEast62: 」來判斷事情的 03/09 11:46
→ SouthEast62: 人差多了…… 03/09 11:46
→ sarra: 朱德庸雙響砲有一幕是這樣 03/09 11:46
→ supa64: 幹.我公務人員家庭招誰惹誰............(軍情 03/09 11:46
→ sarra: "我靠標會過日子" "我靠倒會過日子" 03/09 11:46
→ sarra: 就知道當年情況如何 03/09 11:46
推 Steinadler: 公務員有分等級啊 台北很早就有高普考補習班了... 03/09 11:50
→ Steinadler: 如果真的沒人要幹 補習班生意哪裡來 XDD 03/09 11:51
→ Steinadler: 沒人要幹的是老師這種的啦 (我媽也是老師) 03/09 11:51
推 SouthEast62: 曾經跟過會結果前兩三個月意外就標到了(因為大家 03/09 11:52
→ SouthEast62: 都想賺利息沒人 03/09 11:52
→ SouthEast62: 下單,只有傻傻第一次跟會的我誤會非下標不可), 03/09 11:52
→ SouthEast62: 現在仔細回想根 03/09 11:52
→ SouthEast62: 本等於是高利率消費信貸等級的借款,差別在如果沒 03/09 11:52
→ SouthEast62: 人願意下標時, 03/09 11:52
→ SouthEast62: 還會抽籤強迫非借不可 XD 03/09 11:52
→ hide0325: 標會跟到夠粗的條ㄚ咖是真的蠻爽的,我家以前跟過,賺 03/09 11:52
→ hide0325: 了1-200 03/09 11:52
→ Steinadler: 高考可是超級難考 尤其還有省籍分配 及開後門的甲特考 03/09 11:52
推 Steinadler: 甲等特考是外省權貴才有資格的 台巴子洗洗睡 03/09 11:55
→ sarra: 普考以前很好考啊...高考才難 03/09 11:56
→ supa64: 保6+202指揮上校退下來.幾等自己算 03/09 11:56
推 Mimmature: 以前可以標會 努力加班也會拿到應得的薪水 03/09 11:56
→ Mimmature: 真的是純粹的努力換取財力的年代 03/09 11:56
→ supa64: 外加一個海陸2等士官長1個海軍上尉(我們家男丁 03/09 11:57
→ supa64: 這是民國70年代開始 03/09 11:57
推 Steinadler: 標會這種會存在 其實就是因為貸款困難所致 03/09 11:57
→ Steinadler: 我弟早產兒要睡保溫箱 當年沒健保 我爸也是去標會救他 03/09 11:58
→ Steinadler: 但我也有親戚被倒會的... 所以 真的沒什麼好羨慕的 03/09 11:58
噓 nautasechs: 還在省籍分配 1961年開始台籍公務員錄取人數就破70% 03/09 12:04
→ nautasechs: 還故意不講1950開始台灣人可以考的台灣省政府公務員 03/09 12:04
→ nautasechs: 考試 03/09 12:04
推 Steinadler: 又在公務員 高考普考請分開好嗎? 省籍分配的是高考 03/09 12:05
→ Steinadler: 你家沒人考高考 就代表沒強者或不夠貴族啦 03/09 12:05
→ Steinadler: 上一代就低端了還不自知 科科 03/09 12:05
→ nautasechs: 誰的阿祖1950年魯到跑去考公務員 還敢在這邊說嘴 03/09 12:06
→ Steinadler: 啊你就不夠貴族啊 還玻璃心咧 lol 03/09 12:07
→ Steinadler: 還是你真當馬英九是智障才會去考甲等特考? lol 03/09 12:08
推 mow1982: 確實利率不同 03/09 12:12
→ sarra: 公務員超過70%台籍...aka還有30%外省籍XD 03/09 12:16
→ sarra: 比一下人數就會發現樣本數差有夠多 03/09 12:16
→ sarra: 對了當年有一技之長不要說台籍啦連外省籍都不幹公務員 03/09 12:17
→ sarra: 不然以為一堆山東館子江浙餐廳哪來的 03/09 12:17
→ sarra: 啊不就開餐廳比公務員好賺太多 所以出來開餐廳開燒餅油條 03/09 12:18
推 Robben: 公務員一堆外省保障名額 03/09 12:24
推 chobo318: 沒錯,父母輩買房聽到的都是除了貸款,就是標會 03/09 12:42
→ getwild: 18%的由來是給當時軍公教優惠存款而來的,原本是訂台銀 03/09 12:42
→ getwild: 定存利率的1.5倍(當時台銀利息是12%),但沒想到後來定 03/09 12:42
→ getwild: 存利率一直降,但18%卻沒因此調整。 03/09 12:42
推 encoreg57985: 推 03/09 12:47
推 bustinjieber: 事實就是,每個時代都有一群人在哭房很難買 03/09 13:16
→ bustinjieber: 說什麼以前怎樣怎樣的,都幻想居多 03/09 13:16
→ bustinjieber: 低端是相對的,每個年代都有相對低端 03/09 13:17
→ bustinjieber: 只是以前可能只能遊行,現在還有網路這管道 03/09 13:17
→ bustinjieber: 偏偏低端又最愛大吵大鬧 03/09 13:18
推 s26492755: 我爸媽當年買房也很拼 我都國小了 全看在眼裡 03/09 13:18
推 alotofjeff: 懷念可以貸110%的年代 03/09 13:25
→ alotofjeff: 很多人越買錢越多 03/09 13:25
推 CharleneTsai: 事實 有看過父母省吃儉用還房貸的 都知道以前買房 03/09 13:35
→ CharleneTsai: 也不容易 03/09 13:35
推 s26492755: 而且以前利率高 真的是能越快還完越好 03/09 13:35
推 sdhpipt: 1991年我家房貸11.X% 嚇到長輩拚了命七八年還完 03/09 13:36
→ sdhpipt: 省籍分配哈哈 台灣省公務人員考試外省人不能考怎麼說? XD 03/09 13:37
→ sdhpipt: 後面的中央公務員 台灣省公務人員考試佔了其中的四成以上 03/09 13:37
→ sdhpipt: 其實當年省政府比中央重要多了 中央權力擴大是在小獎時期 03/09 13:39
→ sdhpipt: 不然大部分現在想到的中央權力 當年都是省府管的 03/09 13:39
→ sarra: 公務員甚麼籍不重要 重要的是當年一堆不做的跑出來開餐廳啊 03/09 13:40
→ sdhpipt: 你看彭淮南進去的單位是啥就知道 台省考試哪會低端... 03/09 13:41
→ sdhpipt: 現在的國營銀行 當年叫做省屬八大行庫 03/09 13:41
推 frowning1226: 中南部曾經有很好買的時間,沒買的保重了QQ 03/09 13:53
→ frowning1226: 10年前房價才現在的1/3,但是利率是差不多的顆顆 03/09 13:53
推 NTU303150195: 現在還是可以買啊,30年租金自償 03/09 13:57
→ NTU303150195: 等噴到雙北租金不能自償,又一批哀嚎科科 03/09 13:57
→ NTU303150195: 我今年漲租,非隔套的投報率都快5% 03/09 13:58
→ kyova: 中南部價位還是很有成長空間。租金比利息高多了。 03/09 14:03
→ kyova: 而且未來一二十年才是各種新的就業、基建和百貨商圈爆發期 03/09 14:04
→ kyova: 很多人還停留在以前20年貸款的框架中阿。 03/09 14:05
推 TheDream: 中南部有成長空間,但賣夢想的地雷區也多,要做功課。 03/09 14:20
→ Tylose: 台南缺人來經營實業,尤其南科旁邊 03/09 14:20
→ TheDream: 中南部這波大漲,讓許多北漂遊子不敢去想年老後再回鄉。 03/09 14:21
推 Tylose: 忘了在哪看到,南科的從業人員已經追上竹科 03/09 14:25
→ Tylose: 這資訊不知道真的假的,如果是真的,那還得繼續漲.... 03/09 14:25
推 piliwu: 南科好像有點分散大家各買各的,沒像新竹一樣集中 03/09 14:27
→ piliwu: 火力炒竹北再洗 03/09 14:27
→ piliwu: 腦學弟新竹那麼大只有竹北能住人其他都不是人住的 03/09 14:27
推 frowning1226: 樓上笑死XDDDD 03/09 14:38
推 abyssa1: 我怎麼覺得那些外省菜餐廳多半是退伍軍人開的 03/09 14:44
→ abyssa1: 餐廳老闆都不像公務體系的人 03/09 14:44
推 piliwu: 竹北我就真的不懂科技業不住會死的道理 03/09 14:52
→ kagaya: 他們的說法是新竹到處都很爛 竹北勉強還可以 03/09 14:56
推 KrisNYC: 你太認真了. 03/09 16:29
推 yniori: 合理 03/09 16:58