Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

民國74年
 2萬元招工廣告是含加班周休一日
那個大概民國89年前後才糾正

實際基本薪資該算是1萬2-1萬3左右

供吃住 會扣薪，但是費用會比自己去外面吃住便宜一點點

再來很多是獎金制

就是說勒

沒績效的話單純加班
大概實領一萬3


https://i.imgur.com/orVam7F.jpg

再來房價沒搭配到報紙

民71-75 房價翻很多倍

https://i.imgur.com/zXOBPT5.jpg

民國69年 “底薪”7000 作業員

懂了嗎？

要看有寫底薪的

當時永和大約 4萬

然後永和新北一哥

再來為什麼實領最後算這麼低？
因為高利率其實也代表通膨高，租金投報率也很高

利率10%的年代
租金投報率10%左右其實也很正常

永和在民74年大概一坪也5萬多了

一個現在老破公寓也要130萬
一個月租金也有8000-9000

那種包出租的才能壓下去費用

雙薪加班稅後一般人大概4萬

扣除租屋剩3萬
水電幾十年沒啥漲所以這樣一個月扣3500左右

剩26500一個月

再來吃飯機車油錢
大概均化剩一個月2萬
偶爾看個電影或逛夜市
什麼的大概剩1.9萬


然後買一間公寓130萬
利息就一年10萬
頭期26萬
雙薪兩人也要存超過3年（追通膨）
然後存到26萬時房價又漲了100趴（260萬）
所以直接就是存到的40萬才能開始買還要去標會

而且還不可以買電視
 因為那時候電視一台隨便都要3萬到5萬
租個錄影帶都要一百

別忘了
這是算週一到周五加班到9點
週六上班到1630

再來大概本金和 10-12年繳完

但理論上是捏爆所有娛樂去加班 甚至次貸都上

※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言：
: ※ 引述 《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》 之銘言：
: : 　
: : 原文真的是廢到懶得吐槽了
: : 　
: : 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事
: : 　
: : 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜
: : 　
: : 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點
: : 　
: : 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了
: : 　
: : 魯空年輕人你覺得回到40年前就買的起房嗎？
: : 　
: : 再說了我爸媽那個年代也沒什麼奢侈消費
: : 　
: : 我小時候吃個我家牛排就覺得是高級餐廳了！什麼無菜單料理那是超出我想像的東西
: : 　
: : 出國玩？更別幻想了
: : 　
: : 我就問你們上一輩的人有像現在年輕人一年出國3-5次嗎？
: : 　
: : 時代一直在進步以前大部份人的生活其實很落後又不方便
: : 　
: : 七八九年級已經是生在人類有文明以來最美好的年代還想怎樣
: : 　
: : 到底有什麼好抱怨的
: : 　
: 聽爸媽講不如看實際資料
: 自己也說爸媽講的不知道有沒有唬爛
: https://i.imgur.com/qQ3ICTG.jpg
: 查一下資料很難嗎？
: 連包裝員一個月薪水都有20000還包吃包住了
: 公務員是能夠差到哪裡去？
: https://i.imgur.com/vOOZM0d.jpg
: 庫倫街23坪只要56萬
: 頭期算6萬好了
: 貸50萬
: 房貸利率給你10%
: 20年付完
: https://i.imgur.com/b5aX8aM.jpg
: 一個月也才繳不到5000
: 包裝員兩萬包吃包住也才佔不到25%
: 那時候的定存利率至少超過5%耶
: https://i.imgur.com/pfgNKtu.jpg
: 要不要看看現在的房價、房貸還有存款利率
: 查一下很難嗎？
: 以上資料都是查出來的啦
: 包裝員在什麼年代應該都不算是頂級收入族群
: 那時候連包裝員都可以輕輕鬆鬆買房
: 現在連牙醫都要靠背房價貴
: 房蟲們要不要多多看一下歷史資料

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.154.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678338604.A.973.html
→ deepdish: 整天在這邊寫考古文沒用啦 2023年時空背景早就不同
推 abyssa1:  https://i.imgur.com/7zmOwuO.jpg
就和這表差不多啊，以前講的都是實領+獎金，現在開頭講的都是基本月薪
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.154.138 臺灣), 03/09/2023 13:40:50
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.154.138 臺灣), 03/09/2023 13:42:28
推 NTU303150195: 戰力差距XD
→ NTU303150195: 大學生來房版戰一學期，回學校報告做得嚇嚇叫
→ kusomanfcu: 我說現在這些阿薩布魯的只要做的出來0900上工到下班17
→ kusomanfcu: 00 再來1800上工uber到2130
→ kusomanfcu: 雙薪
→ kusomanfcu: 工作時間 週一到週六
→ kusomanfcu: 不買電視 3c 沒冰箱 頂多冷氣睡覺 手機便宜貨
→ kusomanfcu: 交通靠機車
→ kusomanfcu: 雙薪 這樣買不起嗎 科科？
→ F93935: 現在週休一日的工作狗都不做
→ kusomanfcu: 雙薪富胖達 歐in 信貸 寬限期 起手老破公寓 加上政府
→ kusomanfcu: 補助
→ kusomanfcu: 稱過前面三年就沒事了
→ kusomanfcu: 先苦後樂還是先樂後苦上房版哀嚎？
→ kusomanfcu: 年輕人最大的本錢是年輕
→ checkman: 就是做不到才要上來哎
→ checkman: 又怕進場買房被套牢
→ checkman: 走不出圈圈 做不了改變
→ kusomanfcu: 我都正常講要怎麼買多久了.....
→ kusomanfcu: 現在就是想辦法買中古2房或1+1 因為擠一點還能撐住
→ kusomanfcu: 比較不會掉價的就是 921後建照的
→ sdhpipt: 對 當年周休一日的 我小時候還經歷過一陣子周休一日
→ kusomanfcu: 2007年Q1後使照的
→ sdhpipt: 聽長輩說 它們年輕時上班 周六都穿得特別漂亮 下午去跳舞
→ sdhpipt: 當年工廠最夯的就是舞廳門票 常常有小開拿舞廳票來追美眉
→ kusomanfcu: 再來適合自己通勤費用 延捷運找騎小折上下班
→ kusomanfcu: 以前是crazy Saturday
→ kusomanfcu: 話說你幾年次啊？因為我三歲就一路有記憶了
→ kusomanfcu: 生活印象會比較不一樣
→ checkman: 他們最大問題是沒頭期款，買進口車貸款很多月收三四萬
→ checkman: 而已
→ kusomanfcu: 常被修理的小孩記憶聽說都比較早
→ kusomanfcu: 信貸下去就有啦
→ checkman: 我小孩幼稚園老師 背LV包包 手拿iphone pro 用得比我
→ checkman: 好
→ kusomanfcu: 信貸下去買老破公寓或是衝中古大樓2房或1+1
→ kusomanfcu: 信貸鎖利率其實還可以
推 frowning1226: 信貸真的可以拚看看...但應該一堆人不敢
→ kusomanfcu: 然後信貸期間 房貸就是寬限期
→ kusomanfcu: 目前只剩這條路了
→ kusomanfcu: 可以直接上車
→ frowning1226: 破房子還真有個對新手的迷思，沒看多不知道買貴沒有
→ kusomanfcu: 信貸3年 房貸寬限期3年 再來政府補助自購
→ kusomanfcu: 就看裝潢可以住 沒漏水 不用整理
→ frowning1226: 不敢信貸，怕買貴，一堆誘惑奢持品就...
→ kusomanfcu: 新手捏得住就上了 也不用靠北說什麼 舊裝潢是垃圾，前
→ kusomanfcu: 幾年房版還真的有這種白癡
→ frowning1226: 然後肯定身邊一堆人跟他吹存骨科科
→ kusomanfcu: 我都說能用就用 花時間整理就好
→ frowning1226: 等到真踏進去存骨，大概要折了一些資本XD
→ kusomanfcu: 最好是頂多 打掃加油漆 買個家電就能住的
→ frowning1226: 我到今天還在想念那棟透店，總覺得好遺憾...
→ kusomanfcu: 家電也是便宜用就好
→ NTU303150195: 買房又買房，還是只想買房，一點都不想買奢侈品XD
→ kusomanfcu: 我不知道後面會怎樣 但是一個個疫情流感
→ frowning1226: 原來當初是真愛阿，可惜沒有辦法回到當初了，唉
→ kusomanfcu: 我會覺得 空間才是最重要的奢侈品
→ kusomanfcu: 私人空間
→ kusomanfcu: 上次那個透天你簽比較貴的那個嗎？
→ kusomanfcu: 透天還是比大樓店面好用
→ frowning1226: 真的買房下去後，除了房子股票什麼都不想買了XD
→ kusomanfcu: 大樓店面還要看是住宅還是商辦工廠
→ kusomanfcu: 安心程度不一樣啊
→ kusomanfcu: 尤其是創業的
→ kusomanfcu: 創業還一直盯股票 要死喔？
→ frowning1226: 對阿...經過的時候都覺得心痛，後來貴我50以上賣掉
→ kusomanfcu: 人的時間就是那麼多
→ kusomanfcu: 屁啦
→ frowning1226: 總是要失去，才知道曾經是真愛
→ kusomanfcu: 那是因為有人買更貴 你才會痛好嗎
→ kusomanfcu: 你看太少啦
→ frowning1226: 真的拉，幹，旁邊另外一戶開4700死都不降了...
→ kusomanfcu: 股票追價衝浪玩過 你就會覺得 任何東西就是 該上就上
→ frowning1226: 媽的兩個月前是4400耶，媽的B坐地起價...
→ frowning1226: 然後位置更後面更不好的，我真的沒辦法XD
→ kusomanfcu: 你還是找 豪宅線下的吧
→ kusomanfcu: 不過我總覺得豪宅線貸款後面會放了
→ frowning1226: 對...我這次買完店面不會想再碰XDDDD，剛需沒辦法
→ kusomanfcu: 反而是中古屋超過豪宅線20%以上的地段
→ kusomanfcu: 未來很可怕
→ frowning1226: 你在說台中七期嗎，一堆百坪的過線豪宅
→ kusomanfcu: 平均地權 壓住私法人後 我怎看都覺得 豪宅線貸款要停
→ kusomanfcu: 了
→ kusomanfcu: 全台啦
→ kusomanfcu: 不然地價太貴的地方怎麼開發
→ frowning1226: 顆顆...廢掉那一天應該直接跳空5%
→ kusomanfcu: 二到三年後吧
推 frowning1226: 不然太不合理了，一堆小宅已經逼近大宅價錢很扯
→ kusomanfcu: 二代健保收益不錯阿 最近應該都比較好請
→ qqphor: 第三戶限真希望快解
→ kusomanfcu: 那個可能要更久
→ kusomanfcu: 兩人四間 加上六年房地合一
→ kusomanfcu: 其實很合理
→ kusomanfcu: 反而是豪宅線問題比較大
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/P97nQl7.jpg
→ kusomanfcu: 二代健保很狂啊 科科
→ kusomanfcu: 馬英九那些學者不就早就預估好情況了
噓 bigflyqq: 作業員底薪7000 永和1坪4萬約6倍，現在底薪算2萬8我們也
→ bigflyqq: 算週休1日，一天補2000上去3萬，永和現在一坪房價約50～
→ bigflyqq: 60萬，算低標50好了，1坪約底薪16倍。
→ bigflyqq: 我在退一步算好了，作業員週休一日領5萬，一坪50萬約10
→ bigflyqq: 倍，結案。
→ kusomanfcu: 永和一坪4萬 是現在老破公寓那種類型喔
→ kusomanfcu: 還有現在作業員是4萬
→ kusomanfcu: 通通加上去你會發現差不多 但是屋齡多了快40年lol
推 Narcissuss: 你孫子以後也會懷念現在房價