[請益] 房貸壽險的設定費

[aa9527520 (BananaQt)]

近日在找貸款，
有問到一間若加辦房貸壽險可以增加貸款成數，
了解契約內容後覺得其實也可以保並不排斥，
但是仲介配的代書說這樣會收兩筆的設定費，一筆就是五千，
銀行則是說，會有兩筆設定是對的，
但一般不會收費這麼貴，要我可以跟代書談談看價錢，
我也上網查過，
網路查說辦房貸壽會需要兩筆設定程序，
但我不理解的是，
加辦房貸壽險跟我買房子要貸款的關聯是什麼？
貸款不是獨立的金額，房貸壽保費再一個金額嗎？
一定要同時設定並付兩筆代書費嗎？
或者如果我買房的當下沒有辦房貸壽，
而是買房後的未來幾年才辦，這樣也是要透過代書處理嗎？

不是很理解這之間的關聯性，
第一次買房，很多地方不懂，
問代書對方也讓我感覺我只是想殺價的而已，
彼此信任關係不是很好，只好上來求問，
希望可以在這得到回覆，
謝謝大家！！



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推 eluck: 我也有保，也是設定兩筆，但好像六七千那邊，原因我就沒問
→ eluck: 了
推 chansexy: 真的想省就等過戶後自己去設定就好
→ chansexy: 自己去可以省五千元,就是壽險等交屋後才開始就好
推 TTLU: 設定二順位是為了區隔購屋貸款及壽險型房貸，在意代書費跟
→ TTLU: 銀行承辦要求要自行送件就好
→ duetto: 的確要設定二筆 第二筆請代書算優惠一點點。交屋後再辦也
→ duetto: 可以 但也要你會辦理呀
推 god04373299: 要設定兩筆沒有錯，你如果平日有空可以跟代書說你可
→ god04373299: 以自己去送，他這樣會算你便宜一點。
噓 i86327: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20141124002674
→ i86327: -260410
→ i86327: 其實可以看看連結 之前法規改的所以銀行會把週轉金跟房貸
→ i86327: 的額度在設定時直接分開喔
感謝大家的回覆與分享，那我有底了！！
謝謝大家！！
※ 編輯: aa9527520 (114.136.205.18 臺灣), 03/11/2023 21:34:49