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這個就跟前陣子南山淨值變負的很像 你把錢給銀行換取利息 銀行把你的錢拿去 買低風險債券 賺利差 但因為升息債券價格 狂跌 如果沒遇到客人大量贖回 根本不會出事 但現在問題是 一堆人來贖回 可能因為更高 無風險的美債可買 幹嘛去存定存 導致銀行被迫賣出虧錢的資產給客戶錢 現在銀行破產了 他主要的客戶都是新創的 中小型公司 這些公司基本上都是在這燒錢 拼夢想 當存在裡面的錢領不出來 會發生大量新創倒閉 科技人才失業 最慘的是一堆去新創的人 薪水一大部分 都是用股票支付的 結果銀行倒 公司倒 又失業 你說那些人要怎生存 這些人多數之前好時機時買了大房子 等你房貸兩個月繳不出來就是法拍 如果房子估值下跌 銀行要求補保證金 補不出來的人 房子又法拍 這樣會有螺旋下降風險 當崩盤時 持有現金就要勇敢買房 通常跌個 30趴以上就可以準備進場 但切記買在好地段爛的地方蛋白區 至少要70趴以上才能進場 ※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言: : ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言: : : SIVB近因是流動性跟利率風險管理問題 : : 遠因是美國大小銀行間結構性問題在QT : : 跟升息環境下被進一步擴大 : : 簡單三句話講完SIVB : : 1. 新創客戶燒錢快籌錢難,只好繼續從SIVB : : 銀行戶頭領錢出來 : : 2. SIVB只好賣資產籌錢給要領錢的科技公司 : : 客戶 : : 3. 利率上升資產未實現損失大,SIVB賣的錢 : : 資不抵債造成缺口 : : 美國的邏輯簡單粗暴,雖然你帳上的資產都是 : : HQLA,不過你居然被迫要虧錢賣,加上居然還 : : 需要增資,表示對應資產另一端的負債也就是 : : 存款一定是在快速被提出 : : Peter Thiel再補上一腳,客戶跟交易對手都知 : : 道要跑了你也就真的活不過去了 : : 好了,跟房地產的點有什麼關係呢? : : 加州的房地產剛好是本波下跌的重災區, : : 週末開始必定有很多科技新貴的優質房地產開 : : 始拋出變現,而且價格會更實惠 : : 教主在美國可以準備錢錢進場了 : 幫忙補充一下, : 很像很多人看不懂問題在哪, : 當然骨牌效應還沒有那麼快發生, : 所以不可能週末就有好貨出來, : 至少要等個半年一年以上 : 這是我從大陸論壇與英文新聞網站得到的消息, : 很多新創公司資金都存在這家公司, : 這些公司很多下個月的薪水, : 甚至兩個星期後的薪水會發不出來, : 請問你這個月沒收到薪水可能支撐房貸幾個月? : 如果沒有資金發薪水, : 那麼公司營運的開銷也會是問題, : 公司能撐多久也是個問題? : 等政府給個公道還錢? : 公司金額這麼大, 一托也要好幾年, : 目前知道的是Roku 26% 現金都在這裡頭, : 小道消息Meta 卡了10B在裡頭 (我是不相信) : 所以接下來很可能會有一波新創公司倒閉, : 以及新創公司員工繳不起房貸, : 有個比較偏激的員工會有自殺或報復手段, : 這邊就不多說了, : 所以這種趁人之危的方式買房我也是很難接受, : 除了我年輕時候買了幾間法拍屋之外, : 這幾年我已經不碰法拍屋了 ----- Sent from MeowPtt on my SM-A528B -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.169.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678530375.A.F16.html
F93935: 真好 矽谷地區有便宜可撿了 03/11 18:27
jinso7410: 我比較好奇崩盤的話,這波偏鄉賣雙北價的後續走勢… 03/11 18:28
我拿中國來說 畢竟在中國炒過房,以現在中國的 燕交 臨深 地區房價 大概從4萬跌到1萬沒人接盤 但深圳 北京精華區 卻相對抗跌 ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.39 臺灣), 03/11/2023 18:31:40
jinso7410: 果然open book看日本是對的 03/11 18:34
jinso7410: 最終都要都心回歸 03/11 18:34
jovi8401: 雙北都不雙北了 03/11 18:41
bnn: 主要是這波也是裁員潮 員工換工作大概會搬走可能也有出清賣壓 03/11 18:42
F93935: 也還好 非農數據也沒什麼 這波死新創的話那也佔不到失業率 03/11 18:43
F93935: 0.1% 03/11 18:43
bnn: 新創還沒開始島啦XD 搞不好人家直接被大公司收購 03/11 18:46
kusomanfcu: 新創還活著的都沒啥問題啦 03/11 18:57
kusomanfcu: 前面資金低的時候都借好借滿了 03/11 18:57
kusomanfcu: 重點是前幾年發了一堆新股了 錢真的很多 03/11 19:00
F93935: 資金滿結果錢在矽谷銀行你說他會不會倒 03/11 19:27
kusomanfcu: 不會 03/11 20:19
kusomanfcu: 因為收購很快 03/11 20:20
kusomanfcu: 減價估值5%就會一堆人出動了 03/11 20:20
kusomanfcu: 不是只有科技股現金多 03/11 20:21
boy830527: 現在最缺錢的就是銀行誰跟你減價5趴有人要買,這種 03/11 20:56
boy830527: 破產的不打個3 03/11 20:56
boy830527: 折根本沒人收 03/11 20:56
kusomanfcu: 這現在已經是16b 淨值砍到6b 市值 再5%差不多地板了 03/11 21:42
kusomanfcu: 就是淨值三折 03/11 21:42
kusomanfcu: 你以為喔 笑死 03/11 21:42
Arashi0731: 深圳現在法拍屋也爆量,精華區都不精華了 03/11 22:07
newbrain: 大陸倒是因為被美國封鎖吧 03/12 07:58
kusomanfcu: 再來 如果去看看SVB的債券持有票價價格 再推估 定存利 03/12 12:37
kusomanfcu: 率 SVB是升息大贏家,直到有人炒作去擠兌 03/12 12:37
kusomanfcu: 因為他買了不少中短期 折價債券 03/12 12:38
kusomanfcu: 他定存轉套利的模式是對的 03/12 12:38
kusomanfcu: 去看看財報再來講話好嗎 笑死 03/12 12:38
kusomanfcu: 這家如果保險先走理賠 搞不好資產越賠越多 03/12 12:41
CaLawrence: 如果現在南山的客戶開始解保單 南山應該也會倒閉 03/12 18:43