→ kyova: 你應該直接說哪間國立的吧= = 我覺得有些國立的也很危險... 03/13 15:47
推 s26492755: 地點比較重要啦 因為就算私立末段 如果本身就在市區的 03/13 15:49
→ s26492755: 學校也不怕 03/13 15:49
→ smoothapple: 關鍵字：一中街，3間國立學校，一中，體大，中科大。 03/13 15:50
→ smoothapple: 這裡人口崩盤可能台灣被佔領吧 03/13 15:51
推 CaLawrence: 不是要講反話 認真覺得這個投報都這麼好他們幹嘛賣 03/13 16:12
→ CaLawrence: 快7%還可以借款8成 03/13 16:12
推 birdpon: 可能只是套房收租煩，不想做了而已啦 03/13 16:15
推 s26492755: 公寓改套不見得八成 03/13 16:28
→ IBIZA: A隔幾年了? 03/13 16:29
→ s26492755: 外加即便收租掛帥的我 看房也不會你有投報就無視其他 03/13 16:29
→ s26492755: 還會有其他的考量在 03/13 16:30
→ s26492755: 這麼好 你幹嘛賣 是很常見的腦補小劇場 03/13 16:30
→ s26492755: 所以該考慮的是 是否有出手的價值 03/13 16:31
→ smoothapple: 我也覺得很好奇，所以才會Po上來問問看 03/13 16:48
推 s26492755: 屋主要賣很多原因 財務狀況 有更好投資標的 要拿去爽 03/13 16:49
→ s26492755: 但這意義不大 你應該就物件去評估 03/13 16:49
→ s26492755: 出租 增值 貸款 轉手 他各自拿了多少分去做一個評比 03/13 16:50
→ s26492755: 跟其他物件甚至其他投資工具去做比較 03/13 16:50
推 hellovega: 請房仲聯絡有兩個原因帶看的房客，讓你進去評估狀況 03/13 16:52
→ hellovega: 1. 隔套衛浴排水防水狀況 03/13 16:53
→ hellovega: 2. 無頂加的天花板是否有滲漏狀況 03/13 16:53
推 hellovega: 我可能會選B 03/13 16:58
→ hellovega: 因為剛改完，比較可以挑房客 03/13 16:58
→ hellovega: 四樓比五樓佳，月收高 03/13 16:58
→ hellovega: 都更機率高？整體環境比較好？ 03/13 16:58
→ hellovega: 而且如果你沒有人頭的話，要買第三房比較辛苦，這一間 03/13 16:58
→ hellovega: 可以貸比較多 03/13 16:58
推 yychiuchang: 這裡收租件可以，增值就慢慢睡吧。改建？台中74內還 03/13 17:02
→ yychiuchang: 一半空地，看你曾孫是否能等到 03/13 17:02
→ yychiuchang: 不過要有時間去處理房客雜事就是了， 03/13 17:03
推 jay111101: B就是把裝潢金額灌進去阿!!很好奇A有電梯嗎?? 03/13 17:13
推 s26492755: 我還想說樓上為什麼知道地點了 原來推文有補 03/13 17:13
→ s26492755: 你某方面特強 其他自然弱 自己要去綜合評比找適合自己 03/13 17:15
→ s26492755: 財務規劃跟個性的 03/13 17:15
→ jay111101: 建議不要買剛改完的，有人住過才知道有什麼問題 03/13 17:15
→ jay111101: 要也是買來自己改 03/13 17:16
推 olliekr: 台中租屋社團一堆都指定爬梯最高三樓，如果附近很多類似 03/13 17:40
→ olliekr: 的隔套，那你的優勢是什麼？獨洗獨曬？子母車？ 03/13 17:40
→ smoothapple: 感謝提醒，會更謹慎評估 03/13 19:27
→ lalala419: 第一次看到講國立學校 一般看大學吧 逢甲一個打三個 03/13 20:14
推 kklarinet: 我選B 03/13 23:20
推 zerozero0904: 剛改套完的B跟本就不用考慮 03/14 07:00
→ zerozero0904: 先去看A持有多久吧！ 03/14 07:00
推 ohimvickey: 投報率也太高了 自己買桃園一個月三房話1500 才租3萬 03/15 03:57
→ ohimvickey: /月 03/15 03:57
推 jimhall: 投報都假的 自己算最準 03/17 14:02
→ jimhall: 你知道內線嗎？ 很多交易完 你就知道為什麼是這個價錢了 03/17 14:02
→ jimhall: 有看過全新改完很難租出去的物件 改的手法完全過時 不符 03/17 14:04
→ jimhall: 現在租客需要 不是新就可以高價租 先裝成租客去看看就懂 03/17 14:04