推 wubye0820: 首推 03/14 00:03
推 roy0710: 真的是生活藝術大師 03/14 00:10
推 frowning1226: 推~~~ 03/14 00:13
推 frowning1226: 推測是因為租屋族已經花錢在租屋了,寧願貴享受城市 03/14 00:18
→ frowning1226: 也不願意省錢住偏遠,有那個省錢心力大概就買房了 03/14 00:19
推 kevinjl: 其實魯蛇需要同伴所以要擠城市, 這點不是身為魯蛇能懂的 03/14 00:22
人性跟細微的投資操作會有關聯.
就像如果你要到鄉下去投資.
你可能會發現,有點錢(身價千萬起跳)的人的身上的錢,可能會有很多賺到手的機會.
反過來你在都市,你可能永遠都不用怕你的爛房子沒人住...
反而可能越爛越搶手....因為便宜+窮人比較多.
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/14/2023 00:28:24
推 NTU303150195: 都市魯蛇瞧不起鄉下魯蛇? 03/14 00:27
→ NTU303150195: c神降息循環要提前了嗎?我買太少瑟瑟發抖中... 03/14 00:28
銀行股在暴跌當中.
然後比特幣稱亂飛天.
真是個美好的夜晚...XD
推 haha653: 真的有這種感覺欸.鄉下明明搞不好有月租3,5000舊三合院 03/14 00:29
→ haha653: 可住。偏要租都市10000初套房。我說老人喔 03/14 00:29
越窮越不敢離開都市.
它們不是無法離開,而是不敢離開...!!
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/14/2023 00:32:17
→ frowning1226: 市區爛房子我的最愛,買進來就很爛了被破壞有差嗎XD 03/14 00:31
推 ImOnLine: 以前工作的公司沒買企業總部前2x年間已繳1億房租 03/14 00:37
→ ImOnLine: 以前自己也繳了100萬以上的房租,如果沒算,不知房租已花 03/14 00:38
→ ImOnLine: 這麼多。 03/14 00:39
→ ImOnLine: 現在有些情況租不如買。有些還是需要租。 03/14 00:40
企業要計算它的生意和收益.
例如他現在錢有1億,利潤可以達到20%.營業額是20億.
而他預估它可以把營業額擴張到50億才會開始停滯無法擴張.
那他賺到的20%必然都是繼續滾入自身的生意擴張.
而不會去買不動產.
但是如果今天,他現金累積到3億,但營業額達到5x億,然後擴張很困難.
除非他要轉投資.
不然,他的盈餘,就可能拿去購置不動產,蓋總部或是直接買總部之類的.
因此企業通常要先看他獲利怎樣,在判斷他自己擴張投資和規模的cap在哪裡.
跟自然人狀況不太一樣.
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/14/2023 00:46:37
推 ppnow: 就2000年左右的民宿熱,大批逃離都市工作,懷抱小資創業夢 03/14 00:58
→ ppnow: ,當時每個同事都在說退休要去東部買地蓋別墅XDD 03/14 00:58
推 Savior09: 就是精緻窮和務實生活的差別 03/14 01:27
→ Savior09: 外圍挑一個有快速道路或火車站的地方 其實通勤不會差到 03/14 01:29
→ Savior09: 哪去.... 03/14 01:29
推 Master1999: 都市躺起來比較舒服吧 至少很多機能都很容易拿到 03/14 01:42
推 fuzzycool: 想問Ceca大 鄉下的舊大樓有投資價值嗎 03/14 01:45
推 chen831030: 推 03/14 02:19
推 PTTMAXQQ: 我真的要懷疑你是土地公了 03/14 03:19
→ PTTMAXQQ: 到底是去哪裡才能看盡人生百態? 03/14 03:19
推 Tylose: 我06年底租過菁英會館,那時候買一間50吧,台南的 03/14 03:24
→ Tylose: 隔音不太好,有些人辦事叫聲太大,都聽得很清楚 03/14 03:24
推 maypcc: 樓上聽起來會有商機 03/14 03:43
推 starbuckss: 稍有錢的,時間和工作相對彈性,住遠一點無妨,尤其 03/14 03:46
→ starbuckss: 有車輛。比較窮的,可能連機車都沒有,當然要往都市 03/14 03:46
→ starbuckss: 擠,才能滿足基本的需求,住家樓下最好有超商。台北 03/14 03:46
→ starbuckss: 市區最明顯,這也是711全家全聯拼命展店的原因之一。 03/14 03:46
推 qqphor: 都買 XD,推西大 03/14 03:50
推 iamala: 推這篇有亮點 03/14 07:15
推 alphasem: 有錢一點的像廖老大,住那種偏僻的房子都無所謂。只要鄰 03/14 07:39
→ alphasem: 居不要干涉我的生活品質就好。 03/14 07:39
推 karl7238: 推 03/14 08:08
推 piliwu: 廖老大那邊是台中豪宅區不太一樣啦,林恩平也住那 03/14 08:13
→ piliwu: 窮人真的死活要擠在都市再抱怨社會不公很奇怪,去 03/14 08:14
→ piliwu: 鄉下什麼都很公 03/14 08:14
→ piliwu: 平 03/14 08:14
推 zaqimon: 窮人的工作機會都在都市啊 鄉下的工作只有外勞才會去做 03/14 08:44
推 morrishh: 窮人真的很愛擠市區…又愛抱怨 03/14 08:46
推 Ddylan: 住大都市一方面想像突然走運吧...一方面可能腳麻走不掉了 03/14 08:48
→ Ddylan: 很多電影影集漫畫都有,某天突然被總裁或富千金看上鹹魚翻 03/14 08:50
→ Ddylan: 或者被蜘蛛咬,被外星人附身被沙贊,突然獲得超能力 03/14 08:51
→ Ddylan: 變成超級英雄打趴房蟲富人這樣 03/14 08:51
→ barusu: 被卡車撞到轉生異世界還比較快 03/14 09:04
→ barusu: 要被總裁千金看上長相也要出眾 第一眼沒感覺就沒戲了 03/14 09:05
→ s26492755: 一千多 死不降 03/14 09:11
→ s26492755: 降兩次 現在開998 03/14 09:12
→ s26492755: 其實住都市久了 會覺得鄉下好 03/14 09:12
→ s26492755: 只是這類往往要的現金多 03/14 09:13
→ s26492755: 變成你還是從都市房貸款跟租金收益去買 03/14 09:13
→ s26492755: 退休要去鄉下很便宜的 那個物件你現在就買得起了 不用 03/14 09:14
→ s26492755: 等退休 03/14 09:14
推 inunoya: 這是真的 台灣已經開始出現這現象 鄉下越來越宜居 03/14 09:37
推 butt1106: 真的 看到三和大神會嚇死 03/14 09:38
推 nitero: 鄉下醫院遠呀 吃飯也不方便 03/14 09:58
推 sdhpipt: 因為鄉下生活成本反而高 工作又難找 03/14 11:30
推 sspider0829: 神推 03/14 11:31
→ sdhpipt: 長期來說 能定居鄉下的都要有中上的收入或家有恆產 03/14 11:31
→ sdhpipt: 要嘛是軍公教國營事業 薪水在鄉下很好生活 要嘛是規模大 03/14 11:31
→ sdhpipt: 的農場主家族 起碼要超過十公頃以上的種植面積才行 03/14 11:32
→ sdhpipt: 全面機械化 甚至超過一百公頃 也只要1個家庭就做得來 03/14 11:32
→ sdhpipt: 只有三五分土地 在鄉下就是通勤幾十公里打工的分 那不如 03/14 11:33
→ sdhpipt: 乾脆搬去都市打工 03/14 11:33
推 butt1106: 明治奶粉大的這兩間好漂釀啊 03/14 11:55
推 piliwu: 台灣的鄉下去國外都是二級城市 03/14 11:59
→ piliwu: 很難有什麼真正沒機能的地方,之前商周報導麥當勞 03/14 12:01
→ piliwu: 策略轉型有張照 03/14 12:01
→ piliwu: 片是彰化二林開麥當勞旗艦店 03/14 12:01
→ piliwu: 還是二水?我也搞不太清楚,這種地方都很多機能房 03/14 12:02
→ piliwu: 子又便宜 03/14 12:02
推 yihua2: 大神午安 03/14 12:20
推 rainsilver: 鄉下真的沒那麼便宜 貸款成數又低 03/14 12:27
→ rainsilver: 就只有那種爛到沒人整修的才便宜 03/14 12:27
推 bustinjieber: 有意思的論點 03/14 12:30
推 alexstag: 不少人出了台北就覺得鄉下,就讓他們去供養台北房東吧 03/14 12:36
→ alexstag: ~ 03/14 12:36
推 Laevateinn: 鄉下房東大部分都沒在隔套的都要整戶租,租金不會比都 03/14 12:43
→ Laevateinn: 市租套房便宜 03/14 12:43
推 toto123: 3台北市的房子 沒有本事的炒得起來嗎 03/14 13:39
→ toto123: 鄉下房子便宜 也沒有什麼租房的必要性了 03/14 13:39
推 secrete: 都市太方便了,嫌麻煩都三餐外食,三不五時來杯星巴克, 03/14 13:48
→ secrete: 根本存不了錢。如果是鄉下很多事情都必須自己來,也沒那 03/14 13:48
→ secrete: 麼多小七,少了能花錢的地方自然比較能省。 03/14 13:48
→ toto123: 台灣人口都是集中在都市啊 北北基桃竹密度更是高 03/14 13:50
→ toto123: 賺普通人的房租,這群體肉本來就不多了 03/14 13:51
推 Sheldinger: 都說窮也要精緻了,當然要卡在都市 03/14 13:59
→ Sheldinger: 這樣才有星巴克可以喝 03/14 14:00
推 joe0531: 國外確實有現象是底層、新移民幾乎都住市區,才有巴士地 03/14 15:04
→ joe0531: 鐵搭 03/14 15:04
→ joe0531: 白領家庭都住市郊開車生活 03/14 15:04
推 piliwu: 雲林嘉義都馬有星巴克,台灣的鄉下沒有真的鄉下啦 03/14 15:47
推 cblade: 很多新家庭,屋齡跟空間需求,直接往外圍重劃區買 03/14 16:03
→ cblade: 的有夠多 03/14 16:03
推 deltaz: 鄉下光是晚上十點要買個鹽酥雞就困難重重,uber也沒有, 03/14 16:11
→ deltaz: 要怎麼躺平,更慘的連超商都在好幾公里之外,只有有閒情 03/14 16:11
→ deltaz: 逸致的人,才會住這種偏遠區域 03/14 16:11
推 sdhpipt: 也不用多偏遠 比如說在雙溪好了 你不在街上要怎麼去超商? 03/14 16:19
→ sdhpipt: 附近山丘上的茶莊 光是進出採買就很麻煩了 這還有火車站 03/14 16:20
→ sdhpipt: 還有公立高中 比雙溪更不方便的地方多著 03/14 16:20
→ sdhpipt: 沒有恆產不是軍公教 住這種地方 還不如去城市打工 03/14 16:21
推 rihochang: 日本和台灣的鄉下,遊手好閒的人都有犯過奸殺案 03/14 16:23
→ babyMclaren: 躺平大都爸媽留下來的房子,所以他被綁死 03/14 16:32
→ babyMclaren: 看爸媽買都市還外圍。沒得選 03/14 16:33
→ babyMclaren: 除非他有權利賣掉重新買 03/14 16:33
推 chair209: 鄉下再養一間就好了,週末再過去住 03/14 16:56
推 zaqimon: 鄉下生活成本高? 頂多就是多養一台汽車跟汽油錢而已吧 03/14 22:38
→ zaqimon: 台灣這麼小城鄉生活物價應該大同小異 理論上鄉下更便宜 03/14 22:39
推 gowellplayer: 優質分析 03/14 22:49
推 payaya: 鄉下連找個加油站或補給可能都有問題 03/15 00:27
→ KobeGigi: 台灣小到領薪水族群只有六都有工作機會,如果你是文組那 03/15 02:25
→ KobeGigi: 只有台北有工作機會,就算住去例如龜山好了,汽車比美國 03/15 02:25
→ KobeGigi: 還貴,每天大眾運輸要花多少時間上班?真正慘的是那種在 03/15 02:25
→ KobeGigi: 台北領200萬要死不活的中產,勞工法規不完善所以這種文 03/15 02:25
→ KobeGigi: 組中產可能一天要工作12小時,根本沒辦法接受單程超過一 03/15 02:25
→ KobeGigi: 小時的大眾運輸通勤時間,在市中心租屋領200萬還可以買 03/15 02:25
→ KobeGigi: 買最新3C, 亞洲區出國、訂個網飛、週末跑網美咖啡廳,要 03/15 02:25
→ KobeGigi: 是真的跑去遠一點的地方住,連躺平耍廢都沒時間了 03/15 02:25
推 sa374724: 真的很有感... 03/15 16:48
推 ChikanDesu: 現在躺平族真的就是要精緻窮 但也不錯啊 不然市區套房 03/17 19:14
→ ChikanDesu: 租誰 老人 有家庭的又不愛XD 03/17 19:14
推 chen831030: 4/3 04/04 03:50
推 chen831030: 謝謝 04/08 23:40
推 chen831030: 謝謝 07/22 00:53
推 chen831030: 謝謝 03/01 22:13