推 qqphor: 買個300萬應該不難吧，但你應該看不上這種房子XD03/14 23:14
推 chen831030: 定期定額股市不如定期定額繳房貸03/14 23:15
推 domybest1125: 很快就有9年級生問買房的事了(抖)03/14 23:16
→ chen831030: 我的建議算好現金流，有需求就買房吧03/14 23:16
推 yihua2: 不要買美金保單03/14 23:16
噓 deepdish: 不知道就去問chatGPT03/14 23:17
→ chen831030: 88年次，又是軍人，房貸40+信貸捏下去吧 03/14 23:17
推 pauljet: 先信貸 頭期款先籌到03/14 23:19
→ chen831030: 您的現金只有65萬，不知道你要買哪區，總價多少的房 03/14 23:19
噓 a9470302: 當兵又住家裡03/14 23:21
→ a9470302: 先戒煙戒酒戒檳榔03/14 23:21
→ a9470302: 不改車不嫖妓03/14 23:21
→ a9470302: 一個月五千內不是問題吧？ 03/14 23:21
→ a9470302: 剩下三萬想買哪03/14 23:22
→ a9470302: 選擇應該就很多了03/14 23:22
推 shena30335: 591打開 輸入你想買的縣市區域 先了解一下市價吧03/14 23:23
推 e0821: 投入股市，因為如果股市漲了你就有自備款。房市也會補漲，03/14 23:44
→ e0821: 只是反應比股市慢一些。03/14 23:44
→ ppnow: 才24歲急什麼啦，頭款還不夠，存錢先03/14 23:52
→ ppnow: 你住家裡吃應該也是家裡，每個月一萬是花什麼去了03/14 23:53
推 sai82320: 真厲害 這年紀就會想不容易03/14 23:54
推 junior020486: 認真回，不要當兵，去學個一技之長，不然買什麼都 03/15 00:03
→ junior020486: 沒用03/15 00:03
推 junior020486: 當兵除非熬到軍官，不然不如學一技之長03/15 00:05
推 floatfaith: 現在這幾年這麼動盪拿可支配所得的一半定期定額有點03/15 00:09
→ floatfaith: 太多了03/15 00:09
推 jinso7410: 如果可以住部隊，那就快點買房當房東03/15 00:10
→ jinso7410: 要把住部隊優勢拿出來03/15 00:10
推 floatfaith: 小額定期定額多存現金轉定存保本頭期比較穩 03/15 00:11
→ jinso7410: 只要房貸-房租 cover得過來，那就快行動03/15 00:11
→ floatfaith: 存夠小物件就早點上車 這麼早就開始打算～厲害年輕 03/15 00:12
→ floatfaith: 人加油03/15 00:12
推 ceca: all in正二阿..XD03/15 00:13
推 panted: 當兵也是工作的一種阿，說不當兵的理由是什麼？？03/15 00:15
→ Refauth: 這推文wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 03/15 00:20
推 s26492755: 考軍官或轉行03/15 00:25
推 frowning1226: 不要買美元保單，會被卡很多年03/15 00:25
→ frowning1226: 除非你順便有要保意外險壽險之類的03/15 00:26
推 ceca: 錢不夠all in正二,等指數突破前高,你就有頭期款了..XD03/15 00:26
→ ceca: 無腦簡單風險又低.03/15 00:26
推 bms: 軍人貸款條件應該超好，先找可負擔的物件貸個40年03/15 00:27
推 ncucosine: 正二無誤03/15 00:35
推 clay141: 還行啦別急我也28才買第一間，在那之前先想辦法把收入拉03/15 00:37
→ clay141: 高 03/15 00:37
→ fatb: 24歲其實持續投入股市就先 挑高殖利率的幾家公司分散投資03/15 00:38
→ fatb: 本金不大分散開來根本毫無風險 持續5~10年後就會看到成果03/15 00:38
推 MaxA: 24歲有這個想法很棒！新時代ceca2.0可能就是你！加油。03/15 00:39
推 Mny96: 信貸無誤03/15 00:42
→ icexice: 你的年紀應該有足夠的風險承受度可以重押正二，但每個人03/15 00:43
→ icexice: 的心理素質不同，請風險自負03/15 00:43
推 z5411: 很正常 以前認識的職軍 大概都25歲就買房 03/15 00:46
推 Ho1liday: 第一手天元03/15 00:49
噓 idmaker: 全丟50正二啦 丟什麼金融股 03/15 00:50
→ swicer: 直接正二 遠勝定存股03/15 00:56
推 ceca: 正二最屌的是,他沒有擦鞋童問題..XD03/15 00:57
→ ceca: 等同買台指期....03/15 00:57
→ ceca: 買個股到時候被公司派或是主力耍弄. 03/15 00:57
推 BRIANERIC2: 軍人會規劃的一堆20幾就買房了03/15 00:58
推 bms: 台灣加權正二跟0050正二比如何03/15 01:01
推 BRIANERIC2: 我覺得你應該直接信貸+存款湊個100多先買一間03/15 01:04
→ BRIANERIC2: 反正你每個月都要存2萬多 不如直接拿個1萬繳信貸03/15 01:05
→ BRIANERIC2: 買了直接出租。薪水+租金-（房貸+信貸）-生活費後，有03/15 01:06
→ BRIANERIC2: 多的，再持續存股。03/15 01:06
→ mp60707: 當兵 住家裡 一個月1萬 過非常爽喔03/15 01:08
→ BRIANERIC2: 當你第一間買下來後，就算都不存錢，每個月亂花也無所03/15 01:09
推 smallkop: 急也沒用，還沒到你的局阿年輕人 03/15 01:09
→ BRIANERIC2: 謂了，至少退伍後有終生俸+一間房。立於不敗之地03/15 01:10
→ BRIANERIC2: 如果你極有紀律，本來要存2萬5扣掉信貸剩1萬5，房貸跟03/15 01:14
→ BRIANERIC2: 租金打平就好。7年後信貸還清，加上還會加薪，你又有03/15 01:15
→ BRIANERIC2: 持續存股，7年後你又有第2間的頭款了，又可以再買一間03/15 01:15
推 ice1015: 單位要是不錯的話，轉士官其實不錯。當年要是簽下去當機03/15 01:17
→ ice1015: 工長，一個月起碼七八萬，多走好多冤枉路。03/15 01:17
→ BRIANERIC2: 在你軍職的期間能把所有房貸槓桿開到最大，間數最多是 03/15 01:17
→ BRIANERIC2: 最好的，以前我看過最笨的，快20年退伍才在找房…03/15 01:17
→ BRIANERIC2: 貸款條件那個時候最不好，所以要趁早多買 03/15 01:19
→ BRIANERIC2: 然後不要買享受型的，我看過最多是校級軍官買別墅1、203/15 01:25
→ BRIANERIC2: 000萬的，把自己當老闆，退伍再靠夭錢不夠用要賣房不03/15 01:26
→ BRIANERIC2: 然就是要出去找工作。 盡量買中古租金收益高的2、3房03/15 01:27
推 dreamdds: 先存到200萬再來考慮 信貸+房貸下去 你只能無止盡的留守 03/15 01:42
→ dreamdds: 減少支出03/15 01:42
→ BRIANERIC2: 不至於，3萬6扣掉信貸還有2萬6，軍人包吃包住2萬6超好03/15 01:43
→ BRIANERIC2: 用，房貸用租金打平就好。不然軍中那種生活誘惑超多03/15 01:44
→ BRIANERIC2: 一下馬3買下去，IPHONE什麼的，休假又約妹子去墾丁之03/15 01:44
→ BRIANERIC2: 類的，很危險，所以要用最快速度先買到房綁住自己03/15 01:45
→ snowoffish: 買美元保單幹嘛，美債殖利率都屌打03/15 01:46
推 Fairychess: 你還年輕，我覺得可以先想想這種現在一眼就能看到頭03/15 02:13
→ Fairychess: 的人生是不是真的是你要的，很多人買了房就腿麻卡在03/15 02:13
→ Fairychess: 那了 03/15 02:13
→ Fairychess: 你如果是軍官我不會這麼說，但士官又還年輕多考慮下03/15 02:21
推 PTTMAXQQ: 強者我朋友是從60萬一間的套房開始起步的…03/15 02:24
→ PTTMAXQQ: 當時自備款大概20萬，就這樣做了十來年03/15 02:24
→ PTTMAXQQ: 現在淨變現應該有5000萬03/15 02:24
→ PTTMAXQQ: 月收房租大約在60～80萬03/15 02:24
→ PTTMAXQQ: 太多無法估計…只能大概03/15 02:24
→ PTTMAXQQ: 總不能侵門踏戶的逼他照實說… 03/15 02:24
推 ice1015: 3萬6二兵到一兵之間，4萬1起才是下士03/15 02:24
推 alotofjeff: 你住家裡，可以不用急著買房，但就怕你一個心動，就把 03/15 07:05
→ alotofjeff: 股票賣了去買車或出遊...投資股票不是不好，但能持續03/15 07:05
→ alotofjeff: 穩定投入是真的很厲害03/15 07:05
推 wasi63898: 等到要買房 股價剛好腰斬03/15 07:09
推 smoothapple: 24歲看房版，你已經上車了 03/15 07:11
推 indoman: 繼續存 過幾年再買 除非家裡可以贊助03/15 07:28
推 wingner: 先轉軍官，請調總部住官舍，搞不好有機會抽中北市國宅直03/15 07:46
→ wingner: 接翻身03/15 07:46
推 a0356482: 如果不急 預計5-10年後買房的話再投資03/15 07:50
推 LeMirage2000: 在部隊，不要染惡習，已經成功一半了，然後小小建03/15 07:51
→ LeMirage2000: 議XX金可以換個標的，已經買的就買了，相同性質有03/15 07:51
→ LeMirage2000: 更好的選擇。03/15 07:51
→ wizink: 你已經贏初考的公務員了03/15 07:55
推 dream77125: 問了板上房蟲只會推人當盤子 03/15 07:56
推 dongku: 先想辦法賺更多錢，到時你會有想法的03/15 08:01
推 mountain821: 不要買保險03/15 08:07
推 sspider0829: 你可能是上兵 建議先轉士官 把薪水弄高 存的錢丟正二03/15 08:15
→ sspider0829: 別跟朋友亂買 然後看591你要的地區行情 以你薪水 小03/15 08:15
→ sspider0829: 小買一件03/15 08:15
噓 askaa: 我覺得好奇 現在ptt都要台大信箱才能註冊 上站100多次當兵?03/15 08:26
推 bigplittlep: 如果我在你這個年紀就知道買房的話，現在應該可以退 03/15 08:27
→ bigplittlep: 休了，而不是背著千萬房貸03/15 08:27
推 dirtyroot: 不要交女友 03/15 08:28
推 kingingl: 先買套房阿03/15 08:33
推 yesyesyesyes: 你現在的薪水要買房有點勉強03/15 08:39
→ yesyesyesyes: 不過你地點在哪都沒說03/15 08:39
推 daniel3658: 24歲的志願役願意想這個不容易了 部隊裡多的是改車仔 03/15 08:39
推 zaqimon: 人生第一步就是投對胎 希望你的小孩不要投錯胎03/15 08:41
→ zaqimon: 人生只要投錯胎 後面就萬劫不復了03/15 08:42
推 suhhwanjen: 不知道樓上是投對還是投錯的?03/15 08:48
推 ChikanDesu: 沒錢就是看2-300萬的房子 不用幻想03/15 08:51
推 aJan5566: 要馬就是重新投胎 要馬就是放棄買好房03/15 08:57
推 jc761128: 現在不用台大信箱了吧..03/15 09:07
→ jc761128: 還是我看錯.03/15 09:07
推 jc761128: 88年跟我弟一樣大 開源節流 投資複利 買間符合pr的房03/15 09:11
推 hank000040: 認真回 當兵會變笨 03/15 09:15
推 flame1983: 會跟我一樣簽志願役的咖 想買房 我一律建議去跑船 一03/15 09:23
→ flame1983: 年存80萬不是問題 存到頭期款再趕在32歲回營03/15 09:23
推 jc761128: 確實跑個遠洋的可以賺錢 但是花費也很兇 船上很無聊的03/15 09:34
推 SoDiMa: 房版發言多是鼓勵買房炒房的，而別人的成功模式不見得適03/15 09:55
→ SoDiMa: 用於你，要深思啊。03/15 09:55
※ 編輯: J01y978 (42.72.230.132 臺灣), 03/15/2023 10:08:51
→ ak90071: 現在還有終身俸嗎 03/15 10:13
※ 編輯: J01y978 (42.72.230.132 臺灣), 03/15/2023 10:22:08
推 thirtyto: 年輕就想規劃 讚喔 先湊出開局的本金 別躁進 03/15 10:16
推 frank111: 要換跑道是準備退伍的意思嗎?先想你未來的工作比較實際 03/15 10:31
推 DerekMing: 認真回 竹東去買新生路國宅 當包租公 繼續存錢 那邊租 03/15 10:51
→ DerekMing: 金約一萬 房價250 03/15 10:51
推 DerekMing: 等過個幾年再換 03/15 10:56
→ wizink: 當警會變笨 03/15 11:43
推 cym1011709: 我志願的,當初把國軍信貸借出來繳一半的頭期款 03/15 12:24
推 SuGK: 買不起就找更便宜的 一定有買得起的 03/15 13:10
推 david520b: 先存錢 03/15 13:58
推 GYGY5566: 繼續存 03/15 14:11
→ GYGY5566: 但是也是要陸續看你家附近的行情 03/15 14:11
→ GYGY5566: 對於沒有後台的人 03/15 14:11
→ GYGY5566: 花時間慢慢了解目標區域行情 03/15 14:11
→ GYGY5566: 才有機會不追高 03/15 14:11
推 zxx763: 天啊，跟我當年問一模一樣的問題！ 03/15 15:21
→ zxx763: 我當年問一個長輩，他叫我買美元保單，八年後，我後悔不 03/15 15:21
→ zxx763: 已。 03/15 15:21
→ kagaya: 那當初美元保單已經買的現在怎麼辦啊？都到期了 03/15 16:33
推 overhead: 建議一拿到錢就買0050，存夠後賣掉買房。因為0050有漲 03/15 18:59
→ overhead: 跌風險，所以建議在你目標會存到頭款的兩年前，就逐步 03/15 18:59
→ overhead: 換回現金。 03/15 18:59
推 miki50407: 志兵信貸額度不高 03/15 22:17
推 migration265: 美元保單先賣 03/16 01:07