推 DwyaneWade: 當房東壓力本來就很大 03/15 19:15
高危職業啊
推 lagadidi: 悲憤魯空-1，去住免錢房-牢房 03/15 19:22
→ mayko: 11月租房,月底就偷房東的錢失風殺人..那不是找房子,是借找 03/15 19:26
→ mayko: 房子來找好偷(年老,獨居,住同棟頂加易侵入住處)的肥羊吧. 03/15 19:27
→ mayko: 沒注意不是獨居,不過房東住家的條件容易被偷吧orz 03/15 19:29
房東真可憐，把好的房間留給房客，自己住頂樓加蓋
省吃儉用，就為了多賺點錢，沒想到有錢沒命花
→ smoothapple: 連續這種案件，以後都合法代管，給仲介處理，稅金報 03/15 19:32
→ smoothapple: 起來，房租噴噴。 03/15 19:32
給仲介處理，那就跟請清潔工掃宿舍，請仲介帶看一樣，成本增加
買房的投資報酬率就降了
※ 編輯: anti87 (101.136.102.83 臺灣), 03/15/2023 19:35:00
推 s26492755: 你最近是不是比較少開另一個帳號啊 03/15 19:33
→ s26492755: 還有你租屋處洗衣機有狗毛的問題解決了嗎 03/15 19:34
→ mayko: 很明顯的沒篩選房客..小偷來租屋偷東西的,沒失風我看整棟會 03/15 19:34
→ mayko: 被偷一遍. 03/15 19:34
→ s26492755: 人啊 對自己好點 不要租那種好像學生改套甚至更差的地 03/15 19:34
→ s26492755: 方 這樣很慘的 03/15 19:34
→ smoothapple: 資本重拳要連擊台灣底層人口了，沒有自住房的越來越 03/15 19:56
→ smoothapple: 辛苦 03/15 19:56
→ smoothapple: 買房投報率下降好啊，熱錢都逼去台股，上看2萬 03/15 19:56
噓 Sugimoto5566: 魯空有得住還想殺人取財,真該死 03/15 19:57
→ toto123: 太兇了吧 = = 03/15 20:07
→ toto123: 收租真的要找兩個仁 前往 真的不是開玩笑 03/15 20:08
→ toto123: 不是每個都匯款 03/15 20:08
推 s26492755: 正常收租都用匯款的 有的都一兩年沒遇到了 03/15 20:09
→ mayko: 這個案件不是收租...是小偷偷竊失風殺人,只是小偷是房客 03/15 20:09
→ s26492755: 你吃飽太閒收現金房客也吃飽太閒喔 03/15 20:09
→ s26492755: 廁所不要常常搞笑好不好 03/15 20:09
→ s26492755: 沒當過房東不要幻想 03/15 20:10
→ toto123: 我爸媽菜市場當房東 就是收現金的 懷疑喔 03/15 20:11
推 s26492755: 就不是多數 你很愛槓膩 03/15 20:12
→ toto123: 當房東最大風險 就是 找租客 這根本不用避諱 03/15 20:13
推 s26492755: 然後記得陪爸媽收租 03/15 20:13
→ toto123: 我上面說了 不是每個都匯款 不就等於 有收現金嗎 = = 03/15 20:13
→ s26492755: 照你邏輯記得陪爸媽阿 03/15 20:13
→ toto123: 這社會人跟人來往 你無法保證那個人怎樣就是最大風險 03/15 20:14
→ s26492755: 少數收現金的可以啊 記得陪爸媽就好 不然你爸媽打不過 03/15 20:15
→ s26492755: 房客怎辦 03/15 20:15
推 s26492755: 對啊 出門風險也好大 今天還看到車禍現場呢 03/15 20:16
推 zaqimon: 難怪之前金庸大要請人收租 03/15 20:25
推 s26492755: 那個是商用又太多間 03/15 20:27
→ s26492755: 早起有些房東會為了逃漏稅收現金 但其實有租約就可以 03/15 20:27
→ s26492755: 證明了 03/15 20:27
推 zaqimon: 不過還是不懂為何商用收租要收現金 不能電匯或開支票嗎 03/15 20:27
→ zaqimon: 抱著幾百萬現金跑來跑去的確有點危險 03/15 20:28
→ s26492755: 所以有些房東還會回收租約 我都叫房客自己留著紀念 03/15 20:28
推 s26492755: 租約用匯款的 對貸款也比較有幫助 03/15 20:30
→ s26492755: 也不會在那吵這個月有給沒給 03/15 20:30
→ s26492755: 收現金的有他的習慣或考量 沒那麼清楚 因為像一般住宅 03/15 20:31
→ s26492755: 你還得你有空房客有空 又不是店面開在那 03/15 20:31
推 sspider0829: 照廁所邏輯 還不趕快勸爸媽不收租 人設這麼豐富 你 03/15 20:31
→ sspider0829: 當作菜市場擺攤膩 03/15 20:31
推 s26492755: 真的 等下談不攏 當個孝子陪同收租吧 03/15 20:32
→ s26492755: 然後請爸媽稍微教學一下房產知識 省的變笑話 03/15 20:33
推 HAHAHUNG: 就說過房蟲不要太囂張 被魯空一條爛命夾去配就知道痛 03/15 20:35
→ toto123: 我爸媽在菜市場當二房東... 03/15 20:36
→ toto123: 做生意擺攤 不收現金 客群都不固定要不要租都不一定 03/15 20:37
→ toto123: 每下禮拜 誰要租誰不租都不清楚 03/15 20:37
→ toto123: 當房東絕對不是 躺著賺 想太多了 03/15 20:38
→ toto123: 是要什麼人設 買個老破 公寓 就覺得自己很屌了嗎 = = 03/15 20:39
→ toto123: 真的有錢 去買商辦 租外商 都開本票好不好 夠不夠爽? 03/15 20:40
→ toto123: 真的不是每個上班族 屯房 整天找人租 他玩得來的 03/15 20:42
→ toto123: 一堆改裝老公寓丟出來賣，完全沒原因，想也知道管理複雜 03/15 20:42
推 pauljet: 同樣的邏輯 常見追不到台女的悲憤台男在講 講再多台女還 03/15 20:43
→ pauljet: 是只愛8+9 03/15 20:43
→ toto123: 屯房 玩租金現金流 這樣一直買房 真心不是每個人都想玩 03/15 20:44
→ toto123: 你愛玩 不代表每個人都想 03/15 20:44
→ toto123: 頂多就是老公寓 租給一班家庭這樣而已 單純很多 03/15 20:45
→ pauljet: 真的這麼怕就跟房客要良民證啊 很少有人一次就犯這麼大 03/15 20:46
→ pauljet: 案 都是犯罪成本低 前科累累 在進去跟犯罪間反覆橫跳 台 03/15 20:46
→ pauljet: 灣又實質廢死 03/15 20:46
推 s26492755: 你是在說我？ 03/15 20:47
→ s26492755: 你以前說過我兩次公寓我都很問號 我這輩子沒買過公寓 03/15 20:47
→ s26492755: 啊 03/15 20:47
→ s26492755: 你是不是帳號不止一個人開啊 03/15 20:48
→ s26492755: 菜市場要更小心囉 廁所乖乖陪吧 這比你貼那個三重還危 03/15 20:49
→ s26492755: 險 人家殺豬殺魚的更會用刀 更多把刀 03/15 20:49
→ toto123: 反正就是屯中古 有啥不同? = = 03/15 20:49
→ s26492755: 你的人生是不是只有公寓或台北市啊 下巴接班人是吧 03/15 20:50
→ s26492755: 難怪你上次給人笑 你真的不懂 03/15 20:50
→ toto123: 賺錢沒哪麼容易啦，你覺得好賺當然OK 03/15 20:50
→ s26492755: 物件有很多差異 03/15 20:50
→ s26492755: 但是說了你也只會槓 03/15 20:50
→ s26492755: 不懂不要老是誤導別人 03/15 20:50
→ toto123: 屯套房 然後呢?還不是一樣 不是每個人想這樣玩的 03/15 20:51
→ s26492755: 雜訊多了也是很煩的 03/15 20:51
→ toto123: 你覺得好賺 當然ok啊 03/15 20:51
→ s26492755: 你還是不懂房地產物件的性質 甚至不同地域的市場 這不 03/15 20:52
→ s26492755: 重要啦 反正你也不是第一次鬧笑話 03/15 20:52
→ toto123: 你是不是有被害妄想症啊~ 03/15 20:52
→ s26492755: 可不可以不要老是不懂又愛回嗎 等他哪個沒做功課的真 03/15 20:52
→ s26492755: 的被你害到 03/15 20:52
→ s26492755: 你才有吧 03/15 20:53
→ s26492755: 有時候看一些關鍵資訊就可以知道這人是不是嘴砲跟真的 03/15 20:53
→ s26492755: 不懂 03/15 20:53
→ s26492755: 你也不是第一天露餡了 呵呵 03/15 20:54
→ alfi2016: 現在有病的一堆 什麼時後牙起來不知道 03/15 21:40
→ alfi2016: 租科技肥宅應該風險係數比較低 03/15 21:40
→ zaqimon: 科技肥宅頂多暴斃在房間裡面而已 03/15 21:47
推 sspider0829: 笑死 還在菜市場當二房東？你不知道那個幾年前都e化 03/15 21:48
→ sspider0829: 了嗎？ 03/15 21:48
推 C24128390: 我前房東是收現金XD 我覺得很奇怪 這市場就有特異性 03/15 21:48
推 sspider0829: 老子十幾年前當死大學生 就在雙北擺攤 調攤的還是我 03/15 21:49
→ sspider0829: 們親戚 什麼現場收現金？收清潔費還差不多 講話有點 03/15 21:50
→ sspider0829: 深度好嗎 03/15 21:50
→ toto123: 收現金的啦 何時要擺攤 都是前幾天才決定不然要怎收 03/15 22:12
→ toto123: 還深度 笑死 03/15 22:12
→ sspider0829: 收屁啦 還一攤ㄧ攤收膩 笑死 e化了啦 03/15 22:13
推 alexqwer: 為什麼房客會知道房東住哪 03/15 22:44
推 zaqimon: 傳統菜市場攤位不就是寫張厚紙板掛在那邊招租 哪裡e化? 03/15 23:52
→ supereva: 收現金就是風險了啦 篩掉就好了 不能匯款 沒工作證的 03/16 01:02
→ supereva: 一率篩掉 03/16 01:02
→ supereva: 跟房客只有簽約才見面 03/16 01:04
推 a1237759: 寧可一年花0.5-1個月找包租代管，省事還避免遇到雞掰人 03/16 02:57
推 s26492755: 我一年一簽 後面續約都直接寄放租約在警衛那邊 簽好我 03/16 06:04
→ s26492755: 有空再去拿 03/16 06:04
→ s26492755: 正常都匯款 不然每月還要約一次喔 03/16 06:04
→ s26492755: 一般退租才會碰到 03/16 06:05
→ s26492755: 大部分租客主要簽約者都是年輕女生 好像也不用擔心被 03/16 06:06
→ s26492755: 刺 03/16 06:06
→ s26492755: 倒是廁所爸媽租給菜市場攤販 危險多了 你新聞有沒有貼 03/16 06:07
→ s26492755: 給爸媽看啊 魚販肉販這種更要小心捏 03/16 06:07
推 LondonHot: 啦啦隊也有國手？ 03/16 08:31
推 sdhpipt: 租廁所超危險啊 一堆人會在廁所吸毒 整天要跑派出所 03/16 09:46
→ sdhpipt: 競技啦啦隊啊 把女生拋來拋去那種 03/16 09:46
→ sdhpipt: 高雄世運就有這個項目 一堆豬哥轉播看大腿 XD 03/16 09:47
推 zzzz0516: 魯空真可怕 03/16 11:41
→ cocoi: 舒服。又少一個競爭者 03/16 22:52