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7年級中段班 一畢業就在直營做房仲 那時年薪約60-70萬 我娘常說如果有看到不錯的家裡的房屋能增貸出來當自備款 但總覺得家裡3姐妹都女生,自家就有房屋為什麼要買? 所以就都沒有看,有薪水就自已花+放儲蓄險 做了4-7年,年薪到了90萬-110左右 還是沒有想要買屋,覺得自家就有房 我幹麻買讓自已這麼累 就儲蓄險+股票有定時扣當存錢 但家人還是一直叫我要買 說女生就算不結婚,但至少要有房屋 以後長輩不在了,你有急需錢時2個姐姐有各自的家庭怎麼會管你 你有急需錢時增貸或是賣掉就行了。但就覺得家裡有,幹麻買. 107年底陪我娘去高雄,我娘看不到10分鐘直接叫我訂一間2房22坪318萬 說不會負擔不起,318萬自備也才30萬 每月放1.5萬也是存錢 所以就解了儲蓄險買了人生第一間房 (就碰到建商蓋到現在都要五年了!預計111.3完工又要延遲113.3) 109年中到現在...年薪約100-13x萬 我娘在外婆家頭份看到一間公寓3樓 說很喜歡,想說他就看看沒理 不到2天他就說他買了..成交278萬 但合約是簽我的名字 要我將頭期款去繳跟弄貸款,只因覺得我預售前期繳完後就又會亂花 這間目前房貸一個月本+利約8600元,出租房客一個月約11500 其實很感謝我媽,因為沒他直接幫我決定 我可能現在還是每月慢慢存錢而已0.0 高雄那間雖然還沒交屋 房屋14萬→24萬 頭份那間有租方很穩定 房屋 9萬→15萬 這2間就算中間沒找到房客出租,自已每月也能負擔的起 目標先將這2間房貸還完,或高雄處理掉..再找離自已家近點的區域再努力一間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.31.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678937905.A.B4F.html
yihua2: 女生真的自己有房比較安心,恭喜買在楠梓起漲前。 03/16 11:41
※ 編輯: sophitia (150.117.31.22 臺灣), 03/16/2023 11:44:29
k0939770752: 好險你媽財商好,不然其實很多房仲也不買房的, 03/16 11:46
Tylose: 你要把你媽的腦袋繼續傳下去啊 03/16 11:46
IamJoey: 高雄買哪?這麼便宜,隨便出租交給代管就好 03/16 11:48
IamJoey: 兩間都不用煩惱房貸。租金都cover了 03/16 11:49
IamJoey: 恭喜!這兩間就是每月吐息還增值的儲蓄險 03/16 11:50
kyova: 賺爛 03/16 11:56
tara75: 22坪318萬一定是超級偏僻的地方 03/16 11:57
tara75: 可能很多人根本連聽都沒聽過 03/16 11:57
BRIANERIC2: 自己從事房地產還這麼遲鈍XDDD,還好有個清醒的媽媽 03/16 11:57
BRIANERIC2: 107年22坪318萬不會偏喔,應該是高雄市區 03/16 11:59
kagaya: 媽媽財商真好 03/16 12:00
jackieway: 真的要好好孝順妳媽,這兩間房子絕對改變妳一生 03/16 12:00
kyova: 我覺得應該是屋齡高,未必偏僻 03/16 12:10
kyova: 訂一間好像又是預售...那應該算有點外圍。 03/16 12:11
fatb: 這有點扯 房仲居然會不想買 03/16 12:11
kyova: 市區應該還是要2字頭吧。 03/16 12:11
IamJoey: 其實蠻多房仲沒買房或也只有一間自住 03/16 12:12
fatb: 其實買房子這種事情只要有點年紀都懂要早點買 吃過晚買的虧 03/16 12:12
fatb: 現在風氣則是擴散開來人人都知畢業前就要趕快買起來放了 03/16 12:13
chen831030: 比較好奇,房仲做7年才買房? 03/16 12:20
Tatsuya72: 要孝順 03/16 12:21
Nujabes: 媽媽也太聰明了吧! 03/16 12:30
Nujabes: 為什麼很多仲介不買房啊?房地產第一線人員不是應該對相 03/16 12:32
Nujabes: 關議題特別敏銳嗎? 03/16 12:32
jc761128: 有年紀的都知道要買 反而是七年級之後都沒在想 03/16 12:49
Yishanhuang: 請問自備30萬是哪一家建商呢? 03/16 12:56
sophitia: 家裡有2間房 所以沒想買@@ 03/16 13:01
sophitia: 第一間是聯上捷運之星 第二間是頭份自強路的公寓三樓 03/16 13:01
k0939770752: 因為房仲比較賺錢的只有前面20~30% 03/16 13:01
k0939770752: 中南部還好像台北一般業績的家裡不贊助也買不起 03/16 13:02
k0939770752: 再來就是他是景氣循環,業務類多數銀行貸款也會打折 03/16 13:03
sophitia: 而且住的是透天 整家人都住的家 我姐結婚與姐夫也住家 03/16 13:05
sophitia: 中。沒空間不夠那些問題 所以之前才沒想買 03/16 13:05
thirtyto: 還好有你媽媽 03/16 13:07
gogohc: 你是房仲 ?嗎 03/16 15:43
chiachizhang: 媽媽觀念真的不錯,也是看準了自己女兒沒啥特別的理 03/16 20:04
chiachizhang: 財規劃,不如強制執行 03/16 20:04
pleaseman: 我猜高雄那間是聯上之星 03/16 20:20
kellyliuls: 除了媽媽有腦之外,原po順從聽話才有好結果呀! 03/16 22:40
tony825011: 謝謝媽媽 03/17 00:52
tskier: 真的要謝謝媽媽 03/17 07:37
kagaya: 順從不好 妳如果遇到財商差的媽媽 順從就是壞結果= = 要 03/17 11:28
kagaya: 自己判斷 03/17 11:28
sophitia: 有算過負擔的起才買的,負擔不起也不會聽的, 有多少能 03/17 18:46
sophitia: 力做多少事這樣@@! 03/17 18:46
myemail: 楠梓聯上捷運之星嗎? 03/18 18:12
sophitia: 對哦 捷運之星 03/19 01:02