[新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩

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內文：

新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩潰吐真相

05:002023/03/16
中時新聞網 邱怡萱

近年新竹房價快速飆漲，預售案銷售價更逼近8字頭，連高收入的工程師也大喊吃不消，
一名8年級工程師在PTT發文感嘆，台灣的房產生態就是一種世代剝奪，多數想買房或想換
房的年輕人都是受害者，即使是醫師或工程師也很慘。

一名85年次的女性竹科工程師表示，雖然大家都認為工程師薪水優渥，買房不成問題，但
殘酷真相是，自己與其他同期沒有後援的工程師們，多半無法獨自負擔竹科附近的房價。


原PO指出，騎車10分鐘可抵達竹科的新建案開價已喊上8字頭，即使中古屋每坪也大多突
破50萬元，最後自己與男友買屋齡幾十年的公寓，周遭同事想住新房就只能往蛋白區看房
，用通勤時間來換取房價。

原PO提到 ，科技業薪水會隨著景氣循環波動，而且工作壓力那麼大，動不動就擔心考績
和分紅，大家真的敢把目前的薪水都丟進去房市嗎？並感嘆：「台灣的房產生態就是一種
世代剝奪，多數想買房或想換房的年輕人都是受害者，即使是醫師或工程師也很慘」。


其他網友則回應，「這個世界就是階級制 ，現實就是這麼殘酷 」、「其實根本不用買竹
北，新竹中古屋價格並不貴」、「竹科不少人住南寮 ，騎重機走東西向快速道路通勤園
區的」、「竹北前幾年不買房的，現在可能要再努力工作賺錢很多年才可以買，而且越買
越小」。

先前也有網友在PTT發文指出，新竹短短5年間房價翻倍飆漲，全台灣好像沒有一個地方比
新竹房價還離譜，「工程師這5年賺的還不夠補一間房的差價」。

根據聯徵中心資料顯示，從2019年第四季到2022年第四季，六都加上新竹地區的平均房價
全都上漲，其中新竹市4年房價多出283萬元，新竹縣多出411萬元，漲幅遠勝六都等主要
都會區。


心得：

新竹人加油啊，

重點是現在竹北的物價超高

比台北還貴

吃東西畫花費就看得出來了

只能說新竹人加油….

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.45.187 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678940260.A.7A3.html
推 teamax: 沒高鐵沒輕軌，南部正職找到就逃了
推 GYGY5566: 南部正職有250+的請介紹給我謝謝
推 piliwu: 竹科人的詭異點就是竹北以外都沒有房子
→ piliwu: 南部也有台積電聯發科啊
→ pxycho: 新竹不是沒有好吃的，只是你吃不吃的起的問題
推 joe2300000: 同意樓上  明明北區一堆便宜房子
推 samarium: 新竹人就愛這一味，臭學弟好自為之
推 csgod1325: 新竹一堆缺點，最大優點是房價高，學長們可以早退
→ csgod1325: 休
噓 GGstrikeRock: 樓上一看就知道不是聯發科半導體產業的 笑死
推 alexstag: 只看竹北關普就比較貴
→ alexstag: 騎車10分鐘，還要10年內屋齡
推 teamax: ㄏㄏ說的好像不是關埔房價就不離群一樣
→ teamax: 還不就是交通規劃最爛的園區，離峰半小時，尖峰一小半
→ MacD89: 內湖科學園區的碼農會抱怨內湖房價高嗎？還是麻木了？
→ toto123: 台北跟新竹根本不同觀點 台北有完善的社會資源跟交通路網
→ toto123: 那種工廠製造 只要不是相關從業 基本上能離多遠就多遠
→ toto123: 高薪，你也要有本事領啊 高端工程師有幾個
→ toto123: 新竹面板廠 我朋友就是領6萬的 他不是工程師嗎 XD
→ henrk: 每天信義區上班的人這麼多，難道都買的起十分鐘車程內？
→ toto123: 打工仔離不開 你也只能吞
推 darkdogoblin: 我人生唯一一個開22k就在台北市的公司呢，回新竹直
→ darkdogoblin: 接*2
→ asdzxc001: 學弟不接盤  學長怎麼退休啦！
推 YouGot5566: 台北資源你也要用得起啊 不然也跟你沒關係
→ alexstag: 講6萬買不起有什麼意義…他去台北就買的起喔XD
推 piliwu: 會留在面板廠的人本來就PR極低
→ piliwu: 就算一開始眼瞎了跑進去三五年還沒走都什麼人你們
→ piliwu: 不知道嗎？
推 alexstag: 買得起的人很多啊，講個一個PR50都不到的是要幹嘛
→ alexstag: 桶神還認為雙醫師買台北3500很拼XD
推 CIIIO: 台灣矽谷 還不是鍍金的
噓 yytseng: 我認識有81年次女生靠自己買房的，大M工程師
→ yytseng: 自己廢物崩一崩好
推 Narcissuss: 不買房=賺兩千萬=直接退休
推 teamax: 原來現在標準是M以下都是廢物了（筆記
→ teamax: 看來一盒200買得到蛋也確實不缺蛋，邏輯真好
→ teamax: 這邏輯不曉得PR多少
推 vladnya: 台北市的八年級應該連想都不敢想了吧
噓 yytseng: 事實還怕人家講，PR購買幾間房你管我多少
推 teamax: 沒啊哪有怕，反正說大M以下都是廢物的人不是我
→ Brioni: 學長退休金靠各位了
→ alexstag: 廢沒有絕對標準…他這麼認為就可以了
→ teamax: 房仲應該去大M門口擺攤才對，業績應該不錯
→ giveme118: 跟矽谷一樣
噓 luckysmallsu: 竹北已經站上8字頭？哪個建案啊
推 yesyesyesyes: 超級房仲: 升息就會下跌
→ yesyesyesyes: toto拿面板廠說嘴是在搞笑嗎
推 sspider0829: 一年跌10% 連跌34年 不用怕
→ jorden0804: 大m現在也很慘啦 靠分紅買房撐不久
推 kk1234: 跟新莊差不多就離譜哦 那板橋新店永和叫啥
→ kk1234: 竹北房價放在新北 算中間偏一點貴好嗎
→ kk1234: 薪水高 但等同新莊的房價買不起哦 XD
噓 luckysmallsu: 新北也沒有幾個地方有8字頭啦最好叫做中間偏貴
推 kk1234: 八字頭開價 新北不少喔 ... 新莊在新北 不是中間偏貴是啥
→ jc761128: 面板廠喊這麼大聲XD
→ kk1234: 樂居實價看一下好嗎 不要看到開價就好爽兼高潮 XD
推 mooto: 吃的花費真的還好，再會吃也追不上房價漲幅
→ orz811017: 大M 81年次 今年有沒有250都要打問號惹
推 angele: 還好吧，大M的基本固定薪資其實不錯，頭期款付完繳房貸沒
→ angele: 壓力，除非被PIP否則也沒在裁員的。
推 raya61305: 用面板廠講真的笑死…果然文組
噓 luckysmallsu: https://i.imgur.com/8lv416c.jpg 八字頭叫做中間
→ luckysmallsu: 偏貴？
推 kk1234: 樂居實價要講幾次 XD 開價八字頭我好怕哦
推 dos1019: 沒人逼你來新竹工作
推 raya61305: 應該要抓每個區的最高價互比吧 新竹近8的目前也就那一
→ raya61305: 個建案 不過也不是中間啦 就比兩三個區低而已吧
→ raya61305: 目前比板橋低 應該也比永和低 三重等捷六出來就追過了
推 alexstag: 就二環價格啦～
推 kk1234: 目前就跟新莊差不多啦 所以新莊在新北只輸兩三區哦
→ kk1234: 跟新北89區查不多的房價 就出來哭爸哭母哦 XD
推 jc761128: 85年次新莊也很難買吧 新竹買不起剛好
推 raya61305: 85年次才工作個兩三年 還不能買正常吧
推 r10896: 買不起就努力一點啊...整天抱怨真的很廢
→ raya61305: 就算是還沒漲上去前 也沒看過幾個工作兩三年就直接在新
→ raya61305: 竹買房的
推 rumblefish: 果然每篇新竹都有馬桶
推 raya61305: 不過現在還是比較硬啦 GG薪資大概2018年的1.4倍 但蛋
→ raya61305: 黃區房價至少漲80趴
推 rumblefish: 你不來也不一定擋得住你小孩來新竹，除非小孩念文組
推 kyova: toto一定是北市買在高點。漲幅輸被別人嘴才在那邊怨念
→ kyova: 新竹房價要換北市老公寓還不簡單...
→ kyova: 就自己沒眼光以為晉身天龍人，結果被打工仔打爆
推 YouGot5566: 樂居那個 你知道新北一堆小坪數老公寓拉單價 竹北新大
→ YouGot5566: 樓都50坪以上
推 rumblefish: 馬桶要不靠家裡，自己怎麼可能買北市，那種低端思維。
→ kyova: 講直白一點，竹科是有幾個老家沒在雙北有個一兩間房啦
推 kk1234: 老公寓能拉單價 @@??
→ z5411: 怎麼辦 我認識的都是發哥 不然就是三星 水果
→ justin200428: 林北竹北住30年 竹北遲早90萬
→ justin200428: 通常買不起的都是南部上來
→ justin200428: 北部下來都覺得很便宜
推 kk1234: 樓上內行的 ... 板橋永和新店來的都覺得便宜哦 XD
→ supereva: 很多人就是傻傻的不會看價格和供應量
→ supereva: 新竹縣市不是每個工程師都年收300 500 這是事實  但也
→ supereva: 不是每間房都單價7x
→ supereva: 單價7x的有幾戶？  了不起幾百戶  只要有幾百人出那個
→ supereva: 價錢就賣光了  而且單價7x看起來很貴  其實坪數小的總
→ supereva: 價也不高
推 YouGot5566: 20幾坪的 因為總價低 單價就可以拉比較高啊 大家比較
→ YouGot5566: 能接受
→ supereva: 所以在那邊一直哭中位數收入的買不起  沒有任何意義
→ supereva: 還有什麼面板廠六萬的  啊就不是客群啊….
推 mark720910: 這個又不是均價 房地產是講均價
→ mark720910: 講最高價有什麼意義
→ mark720910: 那這樣台北早就每坪300萬了
推 angele: 新竹縣市被豪宅線卡很慘呀！新北至少多了兩千萬額度啊啊
→ angele: 啊！
→ y30103123: 新竹就是噴噴噴
→ mark720910: 喔 不是 是 每坪600萬陶朱隱園
推 raya61305: 要認真比新竹這個80萬 就限縮條件啊 預售屋+標準三房
→ raya61305:  然後比最高價的啊 在那邊整區的平均互比也蠻怪的
推 yourei: 我買牛埔走明湖路通勤很快啊 才40 關埔我83的也買不起嗚
→ yourei: 嗚
推 lucky017110: 蔡英文本身就在買賣地投資，你想能跌去哪
推 raya61305: 只貼個樂居五年內均價 就算是東區新竹市還是被打爆啊
→ raya61305: 呵 所以新竹好便宜（？
→ supereva: 總之新竹要買到40-50都還有啦  講什麼80只是無病呻吟
推 raya61305: 同樣的篩法 關埔一年內均價49.52 的確只在新北市的一半
→ raya61305: 啊
推 YouGot5566: 以台北市單價100萬來說 就是因為老公寓20幾坪 總價200
→ YouGot5566: 0多才很多人買得起 單價100 坪數60 你看幾個人買得起
→ supereva: 不用很多人買得起就能讓房價漲了  一個兩百戶的社區
→ supereva: 原本成交35 只要最新成交的三四戶成交60  你就會說這個
→ supereva: 社區漲到60了
→ supereva: 事實上呢  大部分人的成本都很低
推 angele: 舊住戶不缺錢或是怕續漲惜售，那就是行情。新竹不少好社
→ angele: 區2、3年無成交紀錄也沒掛售，難道行情還在兩年前？
→ supereva: 看均價  是買不到房的  但是看最新成交價來說收入跟不
→ supereva: 上房價  那也是不對
推 raya61305: 真的 關埔應該有八成的人成本不到30吧…不過現在屋主多
→ raya61305: 數都已經洗成自住了 也沒其他地方能買 就硬邦邦繼續住
→ supereva: 是啊  假設當年年薪150  買個1200萬三房自住  沒什麼問
→ supereva: 題  最近同社區漲到一坪60總價2400  你成本還是1200啊
→ supereva:  就算薪資沒跟著漲到300 500 哪有負擔不起的問題？
推 raya61305: 看那個托嬰中心一間一間開 就知道一堆自住客 全台灣沒
→ raya61305: 看過哪個地方托嬰中心密度那麼高的..
→ supereva: 漲到60搞不好才成交兩三間  只要少少的人有那些錢就行
→ supereva: 了
→ supereva: 啊你覺得新竹找不找得到人收入夠買幾百戶一坪70以上？
→ supereva:  當然找得到啊….
→ supereva: 你面板廠月薪六萬來湊什麼熱鬧  才幾戶而已輪得到你？
推 raya61305: 面板廠大概只有主管級會是蛋黃區的買家..
推 rReaLl: 漲價 品質卻一樣差
推 raya61305: 這真的是新竹最靠北的一點了 同樣價格房子真的沒有新北
→ raya61305: 的品質
→ raya61305: 就跟餐廳一樣呵
推 jc761128: 亂講! 新竹人會說新莊三重蘆洲都8+9 新竹U質多了
推 raya61305: 每個地方都有89吧 新竹有沒有比較少是不知道啦 不過不
→ raya61305: 管哪 蛋黃區的89應該都比較少
推 psow123: 6萬不是蛋黃預售的客群，30年的老房子開價1300上下，只
→ psow123: 是有沒有頭期跟願不願意整理而已，或是南寮、竹東、竹南
→ psow123: 頭份也可以考慮，有多少能力做多少事，先有再換也是辦法
推 migration265: 一代吃一代
→ samm3320: 七年級可以買到30以下的關埔，八年級比較難
→ samm3320: 但老實說當初買的時候也是怕怕的，那陣子房市也不景氣
→ samm3320: 還一堆人嫌棄變電所太近
推 kiriru: 六萬薪資 2020新三小國不買 2021竹東不買
→ kiriru: 2022以後只能買南寮 不就沒上車看車開走
推 kiriru: 2009沒買我也後悔啊 芬蘭三房平車轉約價710
推 raya61305: 新三小國那時候還真的賣得不怎樣
推 foxbrush: 每天說崩盤，台灣的人口結構這10年是主力賣家正多，只有
→ foxbrush: 一條漲一條路
推 Annis812: 工程師多賺的錢 還不是上繳給建商
→ Annis812: 特別是這幾年～ 至少多繳400萬 XD
噓 richtz: 北部下來覺得便宜個屁，什麼機能都沒有的爛地方還把年輕一
→ richtz: 代當盤子
→ richtz: 家人朋友是台北下去竹科，沒認識一個想留在新竹的
推 gm3252: 你沒認識我就知道不少想久待新竹的
推 gm3252: 要講把年輕人當盤子真的輪不到台北下來講，台北年輕人薪
→ gm3252: 水多少要負擔的房價房租又多少？新竹至少七八年輕靠自己
→ gm3252: 還可以買
推 raya61305: 呃把年輕人當盤子 台北更誇張吧…
推 raya61305: 一堆爽都更貴鬆鬆賣給年輕人退休ㄉ
→ d8731400: 學弟們努力賺錢買房啊 學長等著倒貨
推 Answerlin: 騎車10分鐘進竹科的蛋白新案明明有4字頭的，根本不需要
→ Answerlin: 用通勤時間換房價，二重埔星都匯、寶山豐韻吉韻都是選
→ Answerlin: 手之一，只怕眼高手低看不上而已。拖到2025寶山GG中位
→ Answerlin: 數大軍進攻，竹科周遭蛋白競爭對手就更多了。
噓 STAEGG: 是不會買遠一點的地方？一定要竹北？
→ bearian: 年輕人買不起要檢討自己，不要怨天尤人阿
→ justin200428: 進不去台積電怪我嘍？
→ yasea2004: 二重埔的財力需求才林口等級 不去買嫌貴 明年連南寮都
→ yasea2004: 買不到了
→ snow30288: 不要騙我喔，工程師單薪200up，雙薪400up，買房根
→ snow30288: 本輕輕鬆鬆
噓 abomgo: 笑死，不會買竹東或苗栗嗎？努力一點
推 zaqimon: 基本上有爸媽能靠的人根本不會去科技業啦
推 yasea2004: https://i.imgur.com/M1lVfIn.jpg
→ yasea2004: 縣長都認証了
→ yasea2004: 還衷心感謝
→ yasea2004: 舔一下建商護盤真爽
→ buike: 把費$2000提前1月訂還吃不到，這就是新竹
推 richtz: 台北貴至少學區醫療交通完善，新竹貴還什麼都沒有，身為台
→ richtz: 北人還真的只認識租新竹買雙北的
推 rc001968: 跟同業學長租啊，同業造的孽同業自己承擔
→ richtz: 就算靠自己也不會買在新竹，新竹只適合工作賺錢而已完全
→ richtz: 不適合生活
→ richtz: 待個幾年回台北找軟硬體，最後還是定局雙北，或高鐵通勤
→ rc001968: 這就是居住正義！
→ rc001968: 1.收入高的地方房子就是要買貴一點
→ rc001968: 2.全台憑什麼只有雙北買房不輕鬆
噓 richtz: 雙北有捷運，新竹又沒有，東西又貴還難吃，憑什麼貴
推 rumblefish: 薪水啊
→ rumblefish: 想到下下個月繳稅要40%覺得有點痛
推 Rael5657: https://i.imgur.com/0Pe3ghf.jpg
→ Rael5657: 竹北坐路邊尻風吃這樣610
推 maypcc: 繳稅可以分18/24期 就不會那麼痛...
推 kimchvm03: 明明一堆8年級靠自己買了
噓 Sugimoto5566: 活該
推 Croy: 有沒有考慮住公司省房租？
→ moselxyz: https://imgur.com/UgX220F
推 moselxyz: 現在想買寶山還有機會
推 audibmw888: 那些五六年級的 大概都交流過學弟們的收入範圍 買
→ audibmw888: 不起別買就好了
→ audibmw888:  也許他們知道想賣給誰
→ zx610176: 餐廳是新竹的品質台北的價格
推 Niescan: 買不起不會用租ㄉ哦
→ SDFSDF: 標準放低一點 200高雄去年倒是不少
推 DavidBoss: 書讀那麼多 工時那麼長 還不是要給國中畢業的地主賺
推 maypcc: 五六年級多半早就主管 當然知道學弟妹的收入呀XD
推 scitamehtam: 越早買越爽啊，早退休，學弟妹乖乖繳房租不然就是加
→ scitamehtam: 倍賣你
噓 bzm56: 一堆傻b工程師當盤子
推 ppuuppu: 本來就是時間換房價，不然林三淡是什麼
→ fywei: 慘