[新聞] 竹北人光睡覺，房子增值1000萬元

[scitamehtam (scitamehtam)]

竹北人光睡覺，房子增值1000萬元」 重劃區房價3年漲逾9成 買1戶賺1戶

1位竹北人說：「我們竹北人光睡覺，什麼事都不用做，房子就增值1000萬元。」這句話一點
都不誇張。根據《財訊》報導，這幾年竹北移入人口不斷創高，但整個竹北由主幹道光明六
路所貫穿的縣治1期、2期、3期、台科大、高鐵特區，以及稍偏遠的華興共6大重劃區，腹地
都不大；在科技新貴收入大增，人人都想置產下，造成這波巨大漲幅。

《財訊》也發現，根據房地產資訊平台樂居網調查，這3年縣治3期重劃區漲幅達92.3%，等於
買1戶賺1戶；華興重劃區漲幅居次，達89.1%；漲幅最少的縣治2期重劃區也有5成。而高鐵特
區的平均房價3年前每坪僅31萬元，如今已經站穩50萬元。2022年的新竹10大豪宅之首「國泰
TWIN PARK」，1坪價格68.5萬元，總價7256萬元，幾乎沒有釋出。

飛鷹地產新竹高鐵店店長廖傑銘，接受《財訊》採訪時指出，竹北市從最早期發展的縣治1期
，再到縣治2期（亦可稱喜來登商圈），已經發展約15年，生活機能成熟，腹地都差不多蓋完
；近幾年往北開發縣治3期，新案推量較多。而發展約10年的高鐵特區，街道遼闊、綠覆率高
，鄰近生醫園區及竹北台大醫院，醫療資源齊備，區內將來會有宏匯集團投資155億元的高鐵
雙星地標「新竹未來之心」，已是目前竹北最貴的重劃區。

不過《財訊》分析，在《平均地權條例》準備施行後，漲勢要再凶猛已不易。新竹市不動產
開發商業同業公會理事長朱彥龍認為，竹北仍有重大建設題材興建，建議欲購屋者可以竹北
遠百為中心，畫圈圈去找，在機能和價格可接受的範圍內購入，至少可以相對保值。

https://reurl.cc/WDx7yL

心得：

買到新竹的好爽喔

標準睏霸數錢

沒買的就乖乖去輪班熬夜

把辛苦錢上繳房租或價差了

學弟妹真的慘

學長姐有進場不只一間的都可退休要老了吧
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推 hellogym: 買房就是睏霸數錢啊 不然咧
→ young2008425: 有會做事的政府 好安心
→ zhi5566: 不要來台積電 連發哥不就讓新竹繃了 台積就是香
推 kainolife: 不然你是要一睡醒貶值一千萬喔？
噓 DwyaneWade: 每日任務
→ DwyaneWade: 台中屌虐新竹
推 justin200428: 真的 多4-5000萬
→ justin200428: 全台漲最兇的地方不要不信
→ justin200428: 平均3-400萬進口車最多地方
→ scitamehtam: 不早點買？ 下一代歡迎繼續來被收割 哈哈
推 maypcc: 睏飽數錢然後上ptt打嘴炮
推 ganninian: 十幾年前在新竹 那時候就覺得竹北物超所值 新大樓單價
→ ganninian: 1開頭 綠地多 道路規劃整齊
噓 jemdogdog: 坦白說1000萬真的沒有很多，另外可以去樂居看看多做比
→ jemdogdog: 較
推 rumblefish: 睏霸數錢不是股版專用？
→ zhi5566: 一堆GG MTK老屁股 主管身價上億還加班 拼命猛賺 新竹沒
推 alexstag: 1000不錯了啦…一般人一輩子是有幾個1000萬？
→ zhi5566: 捷運 基建爛 只有錢錢錢錢錢錢錢
推 alexstag: 年薪500也要存3年才有1000
推 zhi5566: 這篇只講到竹北 其他二重 芎林 寶山 竹南基期低也是賺爛
推 sspider0829: 買房不就本多忠勝？
推 YouGot5566: 嫉妒仔：還不是沒有捷運可以搭 可憐
→ YouGot5566: 房價暴漲哪裡爽？咱們新北人可以搭捷運去台北市呢
推 audibmw888: 學長個個走路有風 嘻嘻
→ challenge23: 可是我還在騎摩托車，我應該是裡面最窮
推 migration265: 當然
推 STAEGG: 現在預售屋都還在漲價，超屌
噓 kevin190: 所以記者意思是賣掉後買郊區住嗎？
→ starck: 是買一千 賺一千，不是買1戶賺1戶…
→ starck: 記者智商…
推 POWERSERIES: 一千萬沒很多？年薪兩百萬也要不吃不喝五年耶
→ samm3320: 你三年前買1000萬GG放到現在也差不多
→ samm3320: 只是看你借不借得到錢
推 Answerlin: 離園區近又基期低的外圍這兩年跟漲兩倍是基本盤，朝三
→ Answerlin: 倍邁進中
→ gname398: 工程師年薪都600以上，1000萬的確是沒多多少。
推 laksjd: 十年後一戶一億起跳沒問題
→ ppp123: 要先賣掉獲利才有1000萬啊
→ cellnucleus: 紙上富貴...
→ cellnucleus: 自住沒差
推 Answerlin: 誰說自住沒差，房子是資產，銀行鑑價拉上來隨便轉增貸1
→ Answerlin: 000出來用處可多了，紙上富貴這種謬論禁不起市場檢驗。
推 gm3252: 現金或股票也是紙上富貴啊。你沒花光前都一樣是數字而已
推 chenblue: 高薪者(含科技業)本來就是炒房大族群，這就是資本主義
推 buike: 冬天每個星期三洗溫泉的竹北土二代們，才狂
推 HAHAHUNG: 睏霸數錢
推 bms: 我同學最最近轉貸900再增貸1100湊2000你說紙上富貴？？
推 idmaker: 說沒差的要不要把你家漲幅借我增貸去滾下一間 反正你沒差
噓 littmann: 蛤，建設贏五都喔，笑死 ，欠噓
推 flyingfinn: 說沒差的真的不懂，房價漲不用賣，自然有錢好可以
→ flyingfinn: 運用。空空要等
→ flyingfinn: 屋主降價賣真的只有撿現成掛賣的了