[新聞] 台海若真發生戰爭 台灣房價會跌多慘呢？

[anti87 (888)]

https://news.housefun.com.tw/hsinmin/article/179672368739

台海若真發生戰爭　台灣房價會跌多慘呢？

經濟學人（The Economist）3月11日發行最新一期雜誌，再次以台海風雲做為封面故事，
標題是「為台灣而戰」（The Struggle for Taiwan）。很多人不禁要問：台海若真發生
戰爭，台灣蓬勃發展的房市會如何呢？房價會跌多少呢？

這已經不是經濟學人第一次以台海風雲為封面主題了，2021年4月30日經濟學人的封面
故事就是：台灣，世界上最危險的地方（The most dangerous place on Earth)，只是生
長在台灣的2300萬人民一點都沒有任何危機的感知，隔海仍唱後庭花，「山外青山樓
外樓，西湖歌舞幾時休？暖風薰得遊人醉，直把杭州作汴州」，不只是股價大漲，房
價更是漲翻天，令很多年輕人無奈的選擇當個「躺平族」！

台海若真發生戰爭　台灣房價會跌多慘呢？示意圖／好房網News記者林和謙攝

還沒選擇躺平的年輕人內心則都在祈禱，房價有一天可以跌下來，甚至會惡毒的期待
看能不能來場天災人禍，讓房價崩跌到讓年輕人俯拾都可買到便宜房子，所以台海戰爭搞不
好是某些說不出口的惡毒心聲其中之一。 只是說到戰爭會不會發生，真的也沒有人說
得準，最明顯的是仍進行中的俄烏戰爭，世人也都猜錯、看走眼。中國會不會打台灣，
美國也只是一再示警，仍不敢說死，經濟學人這次的報導，也僅揣測的指出「若習近平
選擇開戰，可能將攻台行動偽裝成軍演」。

至於說到台灣房價會不會跌呢？被譽為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正
案，2022年12月21日在立法院初審通過，當時內政部代理部長花敬群就說，此次修法
對於抑制預售屋炒作絕對有明顯效果，若順利在3個月內上路，農曆年後可以開始看到
房價軟著陸，而且會跌很久。

今年1月10日《平均地權條例》修正案順利在立法院三讀通過，平面報紙出現這樣的
標題「張金鶚：打破熱絡假象 房價至少跌5年」。最近知名房產投資客「帥過頭」
也大膽預估台灣房地產，將進入連跌10年的「日本模式」，他認為今年若買房肯定
是找死，甚至可能是每年跌10％的狀況。

由此看來，台灣房價已經是進入轉折點，年輕人只要有點耐心再等等看，應該是在沒
有戰爭前提之下就可以看到房價下跌，只是會跌多少，房市鐵嘴李文造說，本波房市從
2021年下半年起漲，一年半的榮景平均上漲了50％，豪宅沒漲，但中南部大漲，而漲幅超
過5成的地區，會出現修正，若是有些地區這段期間漲了7成，就可能會修正到5成漲幅，
意味著這些地區房價有修正兩成的空間。 當然，若還是執意要問，台海真的開戰，房價
會跌多少？看看烏克蘭的慘況就知道了，斷垣殘壁的房子還能值多少錢呢？交通設施及重
大建設都被摧毀後的房地產還有價值嗎？等俄烏戰爭結束後，辦個戰後實地考察團，或許
就更能印證戰爭跟房價的關係，但千萬不要自己拿台灣來當試驗品！ 最近很多人都在玩
人工智慧機器人ChatGPT，這篇文章怎麼越看越像是ChatGPT機器人寫的！若是聊天機器人
寫的文章，那這篇文章的版權到底是屬於誰的？


心得：

當交通設施及重大建設都被摧毀後的台灣房地產還有價值嗎？

大概跟東南亞大部分地區一樣吧？

沒電沒網路，1.3.5停水，2.4.6間歇性供水

慘

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.90.160 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679060870.A.A4B.html
推 shoes922: 世界末日台灣房價還是漲漲漲
大崩盤前，股市也是漲漲漲
※ 編輯: anti87 (101.136.90.160 臺灣), 03/17/2023 21:49:19
→ buike: 電油水陸續漲，還沒大戰你就買不起房了沒差
推 CCOOGG: 歸0糕
噓 faye52520: 你怎麼還沒離開台灣？
→ kevinhon: 跌到魯空都能當房蟲囤房了
推 cool54390: 看不到車尾燈期待人家車禍
→ iamok329: 炒房仔當然死守家園阿
→ jonse: 沒差，台幣價值也變成0
推 CCOOGG: 沒房的都政治庇護去當美國人 有房的被炸爛這樣
→ dondon0419: 你先擔心能不能活下來吧...你就算滿手現金也是糞
→ dondon0419: 就算你戶頭都是外幣也領不出來~~要活著先去深山存糧食
→ twistfist: 反過來說，最後沒開打就會大爆噴
→ KrisNYC: 傻蛋...台幣先跌成蔥 用台幣計價的房子反而漲翻懂嗎
→ KrisNYC: 你要用多少蔥來換一間房子先去算算
到時也沒食物，而房子變成公共財，由拳頭較大的人們持有
所以你應該問，要多少間房子才可以換一根可以填飽肚子的蔥
※ 編輯: anti87 (101.136.90.160 臺灣), 03/17/2023 22:25:51
→ cocoi: 會一直噴。少子化都沒在理了。何況是幾乎不會發生的事
推 japan428: 外國人不懂中華民族自古以來的嘴砲文化
噓 KrisNYC: 傻了嗎 你覺得很多人沒房子? 什麼叫拳頭大
→ KrisNYC: 你要拿菜刀殺進帝寶? 你真的知道你在說什麼嗎 哈哈哈哈哈
→ KrisNYC: 不會有台灣人拿刀拿槍殺進你想要的房子去硬要住的好嗎
→ KrisNYC: 只有未來也許打輸的話共產黨直接徵收的問題  你真的很淺
→ KrisNYC: 講話都不會稍微想一下可行性那種淺  加油耶真的
→ KrisNYC: 對岸示範給你看過了 封控沒食物  有錢人照樣吃烤鴨
→ KrisNYC: 好好聚焦在你能努力的地方 最後能給你的建議就這樣了
→ KrisNYC: 開戰台幣變壁紙 你要比其他貨幣 交易物 你也是輸到脫褲的
推 macrossholo: 想太多，炒房的人在任何的時間點都能炒房，更何況是
→ macrossholo: 戰爭期間，別太小看炒房仔了
推 CK19: 台幣狂貶,到時麵包一個一千元,台北一坪1000萬差不多
→ tabrisPTT: 黃金換好了嗎？
推 japan428: 講過N遍，不會打，中華民族嘴砲無敵跟自我安慰是傳統技
→ japan428: 能，阿Q正傳這麼受到推崇，正是人人心裡都住一個阿Q
→ ddddccco30: 最後那一段chatGPT是三小XD
推 HAHAHUNG: 這我知道 戰後房子自己撿材料蓋 要有淨水器發電機 工房
→ HAHAHUNG: 改槍 實驗室製毒品藥品 架廣播塔招募居民 安排居民收集
→ HAHAHUNG: 物資耕作 蓋崗哨防掠奪者和狂屍鬼
→ lmz1451: 台幣只會更慘
推 scott123321: 應該是臺幣變廢止
噓 abstract1: 不會說不出口阿 我非常希望台海一戰  要死大家一起死
推 a96932000: 戰爭導致的房價跌,當時會買房的是誰?絕大多數會是身在
→ a96932000: 國外早跑走的資產階級啦XDD
噓 pigmoo: 那世界末日 房價會跌？
推 kikinini: 台灣永遠只會噴 不要懷疑
→ CHENXOX: 走到哪部 到時候先想辦法保命 還考慮房價  笑死
→ CHENXOX: 這種話題只有事前有能力把所有資產往外轉移的人才需要面
→ CHENXOX: 對  泥又不4李嘉誠
推 imtaku: 打爛沒價值，沒打爛漲翻天
→ bearian: 每天幻想戰爭，還寫一大篇….
→ wisebani: 到時你的屁股都不知道能不能保住，還在擔心房子怎麼了！
→ Tylose: 會先蹲後跳
推 joe0531: 到時後偏鄉跟山區的房地產起飛
→ joe0531: 就是這麼簡單～
推 kitten123: 會跌成蔥價~~啊~蔥怎麼一把長到一千萬
推 MrEric: 你怎麼還在聽廢物教授的話啊 顆顆
推 asd2014725: 烏克蘭戰爭，看看房價諜多少，還有人都跑哪去了
噓 soliyoli: （打哈欠）貪生怕死言論從1996到現在不間斷 可憐
噓 sgxm3: 這類廢文到底要幾篇？你會去媽版問怎麼炒股嗎？去軍事版看
→ sgxm3: 看打仗會發生何事而不是自己妄想好嗎？
推 FanFan123: 外國籍先準備好 房子的槓桿開出來做美金資產 有事情就
→ FanFan123: 先走了 打贏了拿美金回來圈地 打輸了債也不用還
推 doushebu: 烏克蘭房價：https://i.imgur.com/tvWwfra.png
→ doushebu: 巴基斯坦：https://i.imgur.com/fkzvwqj.png
推 laksjd: 夷平就少了釘子戶還不漲？
→ toto123: 還是有土地權狀
推 iuirigi: 基本上跑不掉的也不會賣 多國置產的也不會賣 開戰時飛機
→ iuirigi: 可能也很難出去 能跌多少呢 房仲還可以帶看嗎!? 賺台幣?
→ iuirigi: 中共贏 台灣死傷慘重的話 房子可能也無價了 也沒人要撿
→ iuirigi: 台灣贏 守住的話 應該會漲翻天吧 因為中共長期不敢再犯
→ Awenwen: 到時不會有交易阿，都戰爭了是要漲跌什麼.....也沒
→ Awenwen: 人在意房價問
→ Awenwen: 題，保命跟能吃飯再說了，戰後會怎樣不一定，看誰
→ Awenwen: 贏
噓 deepdish: 好惹喇 要嚇誰
噓 TsuoTsuoNi: 通常這種問題，我會先建議希望戰爭的阿Q拿刀先去信義
→ TsuoTsuoNi: 區捅死兩個人我們再來考慮會不會真的打仗
噓 encoreg57985: 烏克蘭幣匯率是歐美國家限制提領維持住 所以房價跌
→ encoreg57985: 反觀敘利亞房價漲翻天 怎麼說