推 ceca: 政治干涉太大的地方,會大起大落.03/18 23:32
先拜一下
但是不就趁現在xd
總不會接下來都沒政黨輪替
而且三鐵是既定事實
台中捷運很多根本還沒一撇
推 rainsilver: 看目前開發就知道不太行 反觀新竹高鐵追殺超多03/18 23:37
→ rainsilver: 追上來03/18 23:38
→ destinygirl: 你搜尋關鍵字就可以看到版上很多討論了，爛到懶得吐03/18 23:39
→ destinygirl: 嘈了。03/18 23:39
推 alexstag: 位階的問題，烏日就是有機會蛋殼變成蛋白，竹北是蛋殼03/18 23:40
→ alexstag: 變蛋黃…是要怎麼比03/18 23:40
※ 編輯: wesely24 (1.200.128.247 臺灣), 03/18/2023 23:53:01
推 icemaydays: 離市區遠，塞車塞到飽，你真的是台中人嗎？ 03/19 00:16
→ icemaydays: 彰化去台中市中心搞不好比烏日快03/19 00:16
平日在台中到處跑的時間不多，但是台中給我一種好像哪裡都不近不遠，20-40分鐘都算
正常，車流也沒有新竹可怕但是就是一種開不快的感覺，停下來滑手機時間也不夠但是要
超速也不容易
推 timeaftime: 新光很看好這裡 看他這麼氣急敗壞得說怎麼會搶輸廣三S03/19 00:19
→ timeaftime: OGO就知 03/19 00:19
→ timeaftime: 三鐵共構就北中高三都 能這麼近又這麼大規模的應該也03/19 00:20
→ timeaftime: 沒有其他處了03/19 00:20
→ timeaftime: 全台最大百貨商場給你在南邊攔截從彰化來的人客 新光 03/19 00:25
→ timeaftime: 不跳腳也難 03/19 00:25
推 Miami5566: 烏日不要 要就是我們大水湳經貿園區 03/19 00:25
推 timeaftime: 就看廣三怎麼玩 反正新光哈得要死 03/19 00:27
→ timeaftime: 烏日就靠這個了 03/19 00:27
噓 humor0719: 日經文了 03/19 00:30
推 Chen334: 回8樓，沒有塞到爆吧 03/19 00:37
→ Chen334: 烏日到南屯很多5～10分鐘可以到 03/19 00:37
→ Chen334: 要到好市多那邊可能15分鐘，但也沒有很久吧 03/19 00:37
推 andy2541: 原本也是覺得烏日蠻好的，最近叫機場接送，在烏日高鐵 03/19 00:39
→ andy2541: 站旁這麼好的位置居然還要加價300，只因為烏日是偏遠地 03/19 00:39
→ andy2541: 區，真的是笑死，被人看沒有啊 03/19 00:39
→ Kayusumi: 區塊分割嚴重 03/19 00:46
推 limit9999: 酸民不看好的地方 越會漲 顆顆 03/19 00:47
→ deepdish: 事情沒有那麼簡單 03/19 00:54
推 destinygirl: 看看台中市中心連成一片、一氣呵成。 03/19 00:55
→ destinygirl: 烏日高鐵特區與市隔絕、地形被各種高架橋切割得支離 03/19 00:57
推 tumusi: 當地人越不看好的地方，越可以投資。 03/19 01:10
→ kyova: 我覺的是開發順序的問題。現在重心是北屯。等南屯那幾個開 03/19 01:15
→ kyova: 發，&周遭開始徵收重劃才會有腹地給你支撐、疊價。 03/19 01:15
→ kyova: 高鐵娛樂購物城進度太慢了。到時候吵違約金又是災難。 03/19 01:16
→ kyova: 年底沒動工那跳票機率蠻高的。乾脆轉給新光比較快。 03/19 01:17
→ kyova: 它的規模有點太大了。分期開發，邊做邊看比較務實。很多其 03/19 01:18
→ kyova: 它案子也是這樣。不然到時候會拖垮財務。 03/19 01:19
→ kyova: 台中的百貨商場有一點少，應該還是有相當需求。現在很多地 03/19 01:20
→ kyova: 方人們就是很無聊沒處去啊... 03/19 01:20
→ kyova: 中彰400萬人，應該消費力還可阿。 03/19 01:23
→ MacD89: 去那邊會被高架橋弄到不知道怎麼開車出去 不過反正有三鐵 03/19 01:26
→ MacD89: 坐捷運一下子就到市區 坐高鐵一下子就到新竹 挺好的 03/19 01:26
→ kyova: 如果夠有噱頭，特色差異化作出來，台北高雄坐高鐵也不到一 03/19 01:31
→ kyova: 小時。其它高鐵站有這麼大開發案的也只剩青埔站前廣場了。 03/19 01:33
推 idmaker: 烏日目前地位就是個搭車的弟地方而已 未來應該也是 別想 03/19 01:36
→ idmaker: 太多 03/19 01:36
→ goodjop: 買烏日不如買大雅 潭子 03/19 01:37
推 indoman: 烏日高鐵特區的缺點就吃 剩下我覺得不錯啊 03/19 01:42
→ indoman: 74相較其他點車流少太多了 03/19 01:42
→ indoman: 不過自住適合 投資我覺得差不多頂了 03/19 01:43
→ goodjop: 以後台中會分盆地內 還是盆地外了 03/19 01:46
推 dreamdds: 2房房租20000 拿來投資尚可 03/19 02:35
推 xup6rmp4u04: 網路上說空氣不好（附近有焚化爐 03/19 03:56
推 wjes30325: 彰化去台中市區最好比烏日去台中市區快啦XD雲台中人？ 03/19 04:47
→ wjes30325: 一句話就是交通很方便的郊區 明道很熱鬧 溪南很鄉下 老 03/19 04:52
→ wjes30325: 烏日很單純公務員感覺 新烏日很多新來的 74(中彰)往東 03/19 04:52
→ wjes30325: 向很快就能上去 不想東邊的74動不動就塞爆 不過往西向 03/19 04:52
→ wjes30325: 接國三那段外側車道倒是越來越塞 現在都避開走王田匝道 03/19 04:52
→ wjes30325: 接或溪南的烏日匝道 03/19 04:52
→ cccmn: 高鐵站就是個孤島 等生活機能都完整了再談發展 03/19 05:43
推 ILOVEluee: 高鐵特區除了沒什機能 我覺得有個很大問題就是往市區 03/19 06:22
→ ILOVEluee: 除了忠勇路嶺東那條外 主要還是靠74聯絡道 但有時會 03/19 06:22
→ ILOVEluee: 塞車 以後建案多了 估計塞爆 所以後來沒考慮那 03/19 06:22
噓 F93935: 41萬了哪裡低估？大華縱橫 03/19 07:01
→ F93935: 台中第二大站欸 03/19 07:06
推 chrischang: 新竹真屌，人口少這麼多還是第四大站 03/19 07:12
推 liu1981sssss: 我連南屯單元二土地都出清轉烏日，就是看好未來發展 03/19 07:22
→ liu1981sssss: ，市區是會移轉的，未來前景地理位置這往上跳的才 03/19 07:22
→ liu1981sssss: 高 03/19 07:22
推 paunch: 新光輸給廣三不知道是不是政治因素？ 03/19 07:37
推 etrangere: 感覺那位置有點尷尬，坐高鐵去市區的時間太久了！ 如 03/19 08:01
→ etrangere: 果北部來乾脆開車，台中市政府那邊算是靠北邊 03/19 08:01
推 lucy5222: 投資應該要看的是未來發展，未來發展還是被看好，短期內 03/19 08:19
→ lucy5222: 就是娛樂城，中期是捷運延伸，長期的話，未來國ㄧ北測有 03/19 08:19
→ lucy5222: 機會重劃和彰東都市計劃開方，因此烏日會比較自成一格發 03/19 08:19
→ lucy5222: 展 03/19 08:19
推 Anyotw: 人又不多怎麼會塞…只是是市區價錢^_^ 03/19 08:29
推 mesto: 盧媽媽政策看來應該是北屯先決 03/19 08:38
→ missucrystal: 如果你覺得低估 那你幹嘛鳥仲介搖頭 不是應該趁低 03/19 09:18
→ missucrystal: 價入手嗎 03/19 09:18
→ missucrystal: 不過烏日登陽都賣到40幾萬了哪來低估? 忽略自己玩 03/19 09:20
→ missucrystal: 自己的豐原的話是原縣區最高價欸 03/19 09:20
推 hugo363: 不適合自住，商辦蠻合適的 03/19 09:23
推 topaaron12: 你看好就買啊 幹嘛問 03/19 09:45
推 cblade: 最被低估的是左營高鐵 03/19 10:34
→ jerrylin: 旁邊的幾個捷運站可能被低估 但是完全沒開發啊 03/19 10:54
→ jerrylin: 你去想辦法看要怎麼開發 可能就發大財了 03/19 10:55
推 swordhero: 我台北人，當初看到台中人對烏日高鐵特區嗤之以鼻，因 03/19 11:03
→ swordhero: 為很便宜就入手了，今年剛好賺一倍，哈哈 03/19 11:03
→ swordhero: 通常在地情懷會對市場行情做出判斷錯誤，因為房地產是 03/19 11:04
→ swordhero: 買未來，不是過去 03/19 11:04
推 swordhero: 最近有購物城題材，之後綠線延申吃彰化人口，再遠一點 03/19 11:10
→ swordhero: 立法院遷址，再加上三鐵二高一快，我還不急著賣，哈 03/19 11:10
推 swordhero: 而且老實說從烏日到好市多南區或東區走建國路都20分鐘 03/19 11:11
→ swordhero: 內會到，很快啊 03/19 11:11
推 frowning1226: 樓上賺一倍，同樣的時間買北屯應該是三倍顆顆 03/19 11:15
推 ali0723: 北屯哪裡有賺3倍的?可以介紹嗎 03/19 11:28
推 destinygirl: 你該不會拿廍子的均價來對標14期？以為整個北屯都跟 03/19 11:36
→ destinygirl: 著14期水漲船高吧！? 03/19 11:36
推 frowning1226: 三倍太誇張了，但兩倍多應該有XD 03/19 11:36
→ frowning1226: 同樣的時間點烏日北屯都不到20萬的時候 03/19 11:38
推 ganninian: 烏日有先天地形及規劃缺陷 相較74內其他重劃區 我是不 03/19 11:45
→ ganninian: 看好 不過你覺得有潛力就買吧 不管怎樣房子總是能拿來 03/19 11:45
→ ganninian: 住或租人 03/19 11:45
推 martell11655: 都漲了，機能還是沒起來，但躺賺 03/19 11:56
推 rootAtaabu: 北屯的大型設施周邊道路一定要規劃好, 不然塞爛 03/19 12:07
→ rootAtaabu: 烏日南屯那邊忠勇路接安和路, 沿路橫向有向上路 03/19 12:08
→ rootAtaabu: 五權路 施作中的市政路延伸 虹揚橋, 這些都是烏日 03/19 12:09
→ rootAtaabu: 與74外南屯進市區的守備範圍, 根本不用20分鐘 03/19 12:09
→ fish005: 就機會成本問題，賺是一定賺，但一樣五年前買的話你的利 03/19 14:49
→ fish005: 潤遠比不上北屯跟南區 03/19 14:49
→ ppc: 那邊進市區很快，地形被山和高架橋切割，滿爛 03/19 16:09
→ ppc: 要發展就是把鐵路/高架橋/河川和橋重新規劃好 03/19 16:10
推 HGT7473: 成功嶺前大樓當年買都快翻兩倍了，也能租2萬多，懂的人 03/19 17:15
→ HGT7473: 就懂 03/19 17:15
推 kitten123: 竹科人都來掃房了，你說呢 03/19 18:16
推 tsaosh: 三鐵共構, 交通樞紐, 娛樂城 實在媲美板新特區吧 03/19 18:38
推 mepe1018: 那是個很妙的地方～一邊是河～一邊被高速公路劃過去～另 03/19 22:00
→ mepe1018: 一邊是高鐵和74高架道路劃過去～被關起來的感覺 03/19 22:00
推 destinygirl: 綠線再往彰化延伸的話，烏日哪裡不知道又要再被切一 03/19 22:16
→ destinygirl: 刀了。 03/19 22:16
推 naohcl: 我覺得高鐵特區有大直的氣氛 03/21 17:32
→ naohcl: 朝南水案 又有百貨公司 03/21 17:33