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往年擴表初期都是不明朗,經濟被極度看雖的時候,不然就沒有撒錢的意義,近期瑞銀跟矽谷銀行的事件,我認為只是開端的理由: 1.跟雷曼兄弟不同,矽谷銀行的規模僅排名第16,之所以倒閉不是因為大量不良債拖垮,反而是因為系統內風險,利率倒掛導致無法變現,與其合作的新創公司被影響的層面巨大,相較於雷曼兄弟規模前五,收了太多次級房貸的垃圾債而倒閉,因果是相反的。 2.既然瑞銀跟矽谷銀行出問題美國也都解決了,隱患還是在那沒有解除啊,就像擠痘痘,你把表面的濃包清理掉,如果不改變作息跟飲食,同一個地方永遠就會有清不完的痘痘,如果持續升息將會有更多經濟問題要去面對。 3.全球的資金不足,上述的解法只有QE,但通膨就無法被抑制,會不會衍生出惡性通膨。 現在處於電車問題的現在的進行式,太多的不確定性,光今年台股配息就知道,賺多發少,賣地的賣地裁員的裁員,是不是未了保留現金應變未來不得而知? 所以說總結: 保留一定水位的現金,在需求跟有能力負擔下買房是可以的,但過度預判,要從房地產中獲得利差就多了,除非你有一顆水晶球,會占卜觀星之術。投資跟買房是可以分開的,拿捏自己的風險,當然前幾年賺到錢的我也是恭喜,但不要過度倖存者偏差,因為世界每分每秒都在變,不是你一個人說的算 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.240.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679182253.A.216.html
foricer08: 總經大師 03/19 07:50
IBIZA: 讀君一席話如讀一席話 03/19 08:01
CCOOGG: 大師開示 03/19 08:03
CreditSuisse: 瑞信啦 瑞銀是UBS 03/19 08:19
jiexianlan: 1.避免過度槓桿2.維持正現金流3.不變應萬變 03/19 08:23
apexstart: 引述記者報導並加上自己的心得,不是抄襲!給過XD 03/19 08:33
kusomanfcu: 不管利率有沒有倒掛擠兌都會倒 03/19 08:59
junior020486: 這個會不會是chatgpt打出來的? 03/19 09:02
s26492755: 420億美金要現金 很難扛的住啊 03/19 09:03
s26492755: 有可能 AI很喜歡講幹話 03/19 09:03
s26492755: 講一些已知或是籠統的懶覺話 03/19 09:04
junior020486: chatgpt真的可以當官員講稿的稿手欸 03/19 09:05
airjade: 流動風險未必會有系統風險 03/19 09:23
KrisNYC: 1你要再讀一下脈絡 h2寫得很清楚 你消化的不太清楚的樣子 03/19 09:25
chouwang68: 任何人有300萬美金 喔,這裡單位是億,那沒事了。 03/19 09:28
henrk: 或許該問一堆持有美債的國家吧!例如日本… 03/19 09:36
jonson: 前幾年賺到錢的有啥好恭喜,哪一個不是紙上富貴 03/19 09:50
toto123: 版上很多人 都是玩 轉增貸 03/19 10:01
faniour: 你是不是沒搞清楚什麼是流動性 03/19 10:06
IBIZA: 我收回我剛講的 我仔細看 這篇觀點錯誤太多 03/19 10:21
IBIZA: 已經不是廢話 03/19 10:22
Yishanhuang: 聽君一席話 03/19 10:23
kyova: 我覺得齁,很多懶人包都有了,你先去看SVB問題是啥 03/19 11:37
toto123: 看VIX 恐慌指數就好 不用去猜未來 根本沒人猜的到 03/19 13:01
toto123: https://i.imgur.com/cY4688c.png 03/19 13:03
pauljet: 我不知道 我分不出來是人寫的還是Chatgpt生成的 03/19 13:04
toto123: 又站上最大量了 除非以後跌破 03/19 13:04
s26492755: 其實沒錯啊 在能力負擔下買房 03/19 14:55
s26492755: 只是能力跟需求不一定媒合到 03/19 14:55
asapfrdddd: 簡單說就是流動性不足 市場資金不足 投資方式太過保 03/19 17:11
asapfrdddd: 守 屬實單一個案 但未來會有更多類似個案 我只是沒說 03/19 17:11
asapfrdddd: 以為板上大大能直接理解 03/19 17:11
kyova: 我覺得你還是搞錯了 03/19 17:45
kyova: 你的總結我認為適用在很多情境下。不過你不要拿你自己也不 03/19 17:47
kyova: 懂的東西來講... 03/19 17:47
kyova: svb幹了一堆蠢事 03/19 17:54
asapfrdddd: 你可以說哪裡搞錯 不要說好像搞錯了 03/19 18:35
kyova: 你有沒有先去看H2寫的? 問題很多家銀行都有,為啥它倒了?? 03/19 18:41
kyova: 流動性 資金 投資保守,這個之前都有討論過了。 03/19 18:42
asapfrdddd: 就是科技業22年因為景氣不好庫存問題還有升息難拿到 03/19 18:42
asapfrdddd: 便宜資金才會瘋狂提領銀行的資金維持營運,以往變賣 03/19 18:42
asapfrdddd: 資產就能度過,但就是近兩三年太白癡拿短期資金去買 03/19 18:42
asapfrdddd: 長期債券 所以我總結歸納提高現金水位有何問題? 03/19 18:42
kyova: 利率倒掛導致無法變現... 03/19 18:43
asapfrdddd: 以往這是最無風險的套利方式都出問題了難保不會有下 03/19 18:43
asapfrdddd: 家跟下下家 03/19 18:43
kyova: 誰跟你說是這樣啊... 03/19 18:44
kyova: 它債券的處理有問題。風險控制官前一年離職。還有mbs的特性 03/19 18:46
kyova: 。然後白癡到沒有去對沖。最後還自爆。矽谷大頭領頭擠兌。 03/19 18:47
kyova: 持有到期的部分其實你可以硬撐過去。反正這件事很有意思。 03/19 18:50
kyova: 我認為你的形容不太恰當。 03/19 18:51
asapfrdddd: 就是因為短期殖利率飆高 銀行存款流失到債券市場 還 03/19 18:59
asapfrdddd: 有你說的mbs 資產出現太大未實現損益 03/19 18:59
asapfrdddd: 這些都是因果 我省略了過程 歸根結底就是利率倒掛 03/19 19:00
asapfrdddd: 我可能用字不恰當 不該叫無法變現 應該稱為強制認賠 03/19 19:01
kyova: 恩... 我認為懂這事件的人不會用流動性 資金 或投資保守?? 03/19 19:20
kyova: 它幹了一堆蠢事。所以其它銀行面臨問題撐過去,它倒了。 03/19 19:21
kyova: 存款流失到債券市場?? 怎麼會用流失?? mbs的負凸性和durati 03/19 19:23
kyova: on的問題你應該去了解一下... 03/19 19:23
kyova: 利率調太快是一個原因,但它本身很有問題啊... 03/19 19:24
kyova: 所以只保障存戶存款。政府不救股東,管理階層失職。 03/19 19:24
rebecca226: 不太懂的部份是:以前說到通膨,大家都說要買黃金跟 03/19 20:03
rebecca226: 房產...所以現在為什麼又不建議買了? 03/19 20:03
asapfrdddd: 預期心理問題 03/19 20:16
asapfrdddd: 以往是高保值性 但現在價格高了 03/19 20:21
asapfrdddd: 其實沒有什麼建不建議買 要看你的需求每個人狀況又不 03/19 20:24
asapfrdddd: 同 如果你現金多到不知道放哪買房是好選擇 03/19 20:24
supa64: 買黃金問題是你看現在黃金價格多少去了........... 03/19 20:50
supa64: 你散戶搶得過大宗? 03/19 20:51
faniour: 長債只是名目虧損 03/19 23:16
faniour: 公關操作極度愚蠢引發擠兌 03/19 23:17
faniour: 硬把長債變現實現名目虧損又更惡化問題 03/19 23:18
faniour: FED做到就是解決長債臨時變現的鉅額損失而已 03/19 23:19
faniour: 哪有你講一堆過度解讀的事情 03/19 23:20