[新聞] 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪

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好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪水、少1間主臥

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近年房價快速飆漲，去年第四季全台平均房價來到1225萬，比2012十年前的936萬增加289萬
，相當於70個月的平均薪資，且平均建物面積減少3坪，換言之，晚十年買房，花越多卻只能
買得到越小的房。

聯徵中心資料，去年全國Q4平均房貸鑑估值為1225萬，比10年前增加289萬，若以實質性薪資
平均4萬1357元計算，等於增加70個月的薪資，儘管對比十年前，核貸成數增加3%，利率減少
0.08%，但平均建物面積也減少3坪，房屋價格提高，但坪數卻縮水。

ETtoday報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖房價長期向上是可預期的，但
近年漲幅實在過高，再加上升息造成購屋人負擔，短期內，部分區域房價應會出現修正。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡則提到，房價10年來顯著成長，如新竹縣的房價，在短短2年
內，從2字頭走向3字頭，但平均薪資沒有與房價同步躍升，買方的購屋及貸款負擔越來越重
。

此外，郎美囡表示，由於買方資金能力降低，購屋面積必然下滑，且少子化和不婚影響，居
住面積縮小成趨勢。



心得：

認識不少，一直靠北房價高

再等等再買的，到現在還不懂資本主義運作方式

受薪族薪資永遠跟不上資產增值

尤其房地產，不只台灣

大家可以去觀察世界先進國家也有一樣的歷史

繼續等，不會等到比當下更好的時機進場

而是越來越沒購買力的貨幣..

辛苦了，繼續加班輪班熬夜

養資產階級了
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噓 ygjhsu: OP
噓 deepdish: 人生有幾個十年 千金難買早知道
噓 deepdish: https://i.imgur.com/xIW1cUW.jpeg
噓 nctugoodman:   晚十年 買台積電股票 代價超大!
推 mylove33: 台南市區透天變成市區兩房
推 challenge23: 但運氣是給有準備的人，躺平看起來是永遠沒機會
噓 poiuy178: OP
推 zaqimon: 我爸媽已經晚了十年還沒死 真糟糕
推 cutemico: 早十年你沒有錢啊，記者都沒有正常邏輯思考能力嗎？？
→ cutemico: ？？
推 joe0531: 再晚十年出生  台北租房都租不起
推 joe0531: 研究歷史數據考古  有意義嗎？
→ joe0531: 下週利率政策、下季市場風向都難預料