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這兩年蓋的新建案喔...呵呵 又是上市公司,如果是版上常被酸的那幾家之類的大概不意外吧 不過也不是說這些建設公司不好 畢竟每家建設公司的推案導向不太一樣,而且每個案子的工班也不同 有時候還真的碰碰運氣,好建商有爛案子,爛建商也有好案子 不過你這種情況,其實是可以自己解決 如果碰到樓上是惡鄰才恐怖... 有一個比較偷吃步的方法是直接買背後有隔音層的地板直接貼上去 但是他治標不治本,這種的隔音層有年限問題,大概隔幾年就會失效 如果你想長期居住,又想要跟鄰居打好關係 建議做永久隔音,就是那種在樓板上鋪一層隔音墊後,再上一層砂漿 這種隔音雖然比較貴,比較「搞剛」,但也是一勞永逸 未來要換任何材質的地板,隔音效果也都在,不用擔心被鄰居檢舉之類的問題 不過現在比較好的建商都會主打樓地板多厚 (這幾天還看到一個標榜樓地板31公分的) 但也反映在價格上,如果買比較便宜的建商可能就要問清楚是不是有做隔音 如果對方說就是地板材質背後有貼隔音棉就真的要注意了 未來3-5年後出問題的機率非常大,建商也過了保固期,找誰賠啊! 買的時候問清楚會是比較好的方法,拖到交屋一陣子才去反應 別人基本上不會理你 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.98.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679232384.A.35D.html
tacolong: 買預售真的要注意,有不少代銷都會隨便帶過隔音這塊.. 03/19 21:34
jam12345615: 都蓋完再做永久隔音感覺要花不少... 03/19 21:48
jam12345615: 真的在意一開始直接選好隔音好的房子比較實在 03/19 21:48
spidergod23: 現在推樓板隔音法就是怕這種情況 03/19 21:55
spidergod23: 做個永久隔音層可以省去非常多麻煩 03/19 21:55
spidergod23: 以前沒做只能想辦法自己做花錢消災 03/19 21:55
kyova: 前年建築法規是說要降噪17分貝。多少有點用啦 03/19 21:56
icexice: 在做的過程樓下就瘋了吧,上超耐磨加隔音層應該就可以改 03/19 21:58
icexice: 善不少,而且也表示十足誠意了 03/19 21:58
jpgzxc60214: 做內建永久隔音層是一勞永逸的方法 03/19 22:05
jpgzxc60214: 雖然比直接使用超耐磨地板貴一點 03/19 22:05
jpgzxc60214: 但長期來看後面要換地板時就簡單多了 03/19 22:05
jpgzxc60214: 當然最好的狀況是如果是買預售屋的話直接問 03/19 22:06
jpgzxc60214: 對方有沒有做永久隔音層最快 03/19 22:06
ke61717: 我也覺得如果要做,頂多打掉鋪磁磚吧 03/19 22:16
ke61717: 一開始沒做永久隔音現在才做有點大工程 03/19 22:16
ke61717: 但願意這樣做其實就很佛心了 03/19 22:17
ke61717: 原Po那個情景有點過度了 03/19 22:17
digimonper: 有法規有差,至少可以看建照幾年拿的 03/19 22:33
digimonper: 至少比較可以不用擔心隔音問題 03/19 22:34
digimonper: 但有做永久隔音跟樓地板比較厚還是比較穩 03/19 22:34
david820303: 不少評價差的爛建商真的連提都不提 03/19 22:48
david820303: 住進去才知道隔音差... 03/19 22:48
lasekoutkast: 推 03/19 22:48
asder381: 推 03/19 23:14
asder381: 但真的都住了才要改地板真的大工程 03/19 23:15
asder381: 改磁磚上個隔音應該就差不多了 03/19 23:15
kln7774: 買預售問清楚比較實在 03/19 23:34
kln7774: 事後才要來改真的工程浩大 03/19 23:34
heidifans: 投訴腳步聲的應該要自己加強天花板隔音吧! 03/20 08:02