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小弟去年在三重購入了一間十年的中古屋自住 目前約有一百左右的現金 (月薪跟家庭開銷目前是接近持平,靠著年終跟其他獎金一年約可以存70) 本來想換台入門的賓士來圓夢一下 周遭朋友也瘋狂勸敗 但我越想越不對勁 一台賓士的價格也差不多等於一間房的頭期 另外我也看好三重北環段未來的潛力 所以開始有購入第二間的想法 想詢問第二間應該選什麼樣的物件比較好 (地點目前考慮就三重北環段附近) 1. 預售屋 頭期壓力小,一邊存錢一邊付工程款,但預售很貴,大概只能負擔20多坪的小兩房 2.3-40年以上老公寓 看能不能房租再貼一點點抵房貸,但怕以後沒價值也不好脫手 3.同社區 因為我有雙車位,買間沒車位的,轉一個車位過去感覺挺好的 以上是小弟初步構想,雖然也擔心金流會不會扛不住,但總是要先起個頭才有實現的機會 ... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679293382.A.2D4.html
toto123: 重陽重劃區已經漲很多了 現在要近都太晚了03/20 14:24
對,我家社區一年就漲了20%,還好有即時上車 ※ 編輯: et730914 (39.14.0.104 臺灣), 03/20/2023 14:32:35
shenchiyon: 沿著北環段買?03/20 15:59
foricer08: 我也覺得別把錢在年輕的時候拿去買名車等等奢侈品03/20 16:23
但我年輕的時候也買不起奢侈品…
fo11ow: 你要負擔小 也可以考慮雙北捷運旁套房 單純收租用03/20 17:31
這個建議也蠻不錯的
Sugimoto5566: 絕對是賓士,但我更推BMW,真要賓士就是G03/20 17:34
G的型我不喜歡也買不起,但我兒子很愛BMW
mepe1018: 不是自主~就買可出租的~大樓公寓店面都可以03/20 17:45
a1280547: 你是不會車貸嗎?房子車子都買啊 年輕人真不會想03/20 18:36
信貸利率最低,房屋增貸也不錯,就是沒考慮過車貸呢!
prostar: 3.沒車位很好殺03/20 19:44
我覺得好不好殺是看屋主急不急耶
tswen: 才100。買不了什麼東西吧03/20 20:03
對啊,反正一邊想想一邊存錢,凡事總要先起步
SFC66: BMW電動車 iX1 買起來,人生短短數十年,有能力就不要虧待03/20 22:15
SFC66: 自己,意外與明天不知哪個先到?03/20 22:15
SFC66: 花掉的才是自己的,留下的都是別人的03/20 22:15
我同意,換車我會開心,但買第二間我會更開心,我覺得自己物慾不算高,不然早買賓士 了! ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:39:11 ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:40:24 ※ 編輯: et730914 (125.228.52.130 臺灣), 03/20/2023 22:41:49
iwcuforever: 3感覺比較好,如果覺得目前社區不錯的話,但可以算 03/20 22:49
iwcuforever: 下目前租金投報率 03/20 22:49
iwcuforever: 預售租金投報一定高不到哪去,老公寓轉手要花錢裝修 03/20 22:51
iwcuforever: ,不一定划算 03/20 22:51
c188cc: 如果沒有家底,個人也會偏房產,畢竟車子上下車時才有心 03/21 01:51
c188cc: 靈雞湯,回到家時則是信仰無價 03/21 01:51
panzer1224: 1.3都沒肉 2.除非以後都更不然也沒肉 北環前幾天動工 03/21 08:50
panzer1224: 典禮 預計附近預售都會跟著這話題炒起來 三重老房你 03/21 08:50
panzer1224: 要多一個風險 就是租客爛 高風險家庭的機率很大 03/21 08:50
panzer1224: 北環最近的預售就舊碧中 茂德晴空大地吧 大概一兩個 03/21 08:51
panzer1224: 月後開案 但我猜單價會5尾起跳 根本沒肉 03/21 08:51
bread10x: 我跟你想法差不多,我是板橋買自住,手上100多本來也是 03/21 12:35
bread10x: 想買車,後來越想越覺得不對,後來買了北市板南線小套房 03/21 12:35
bread10x: 出租中,給你參考 03/21 12:35
BJkiller: 台中北屯400內套房兩三年後賣掉還有肉嗎 03/21 16:15
asapfrdddd: 一百多而已買車吧 03/22 04:08
asapfrdddd: 聽你的年紀都四十好幾了 03/22 04:08