→ NTU303150195: 加個十年寬 03/20 21:39
推 KrisNYC: 它應該就是會用全國人存的那些基金加上起手幾百億 03/20 21:41
→ KrisNYC: 當擔保讓公股行庫放你9+1/8+2成 用那個基金擔保補足你的 03/20 21:42
→ KrisNYC: 頭期款的意思 反正全國違約率頂多10%這很簡單的概念而已 03/20 21:42
→ KrisNYC: 所以政府只要撥100億 你各位青年存個100億就能擔保2000億 03/20 21:43
→ KrisNYC: 的頭款 當然擔保到這樣比較極限 它也可以設定50%擔保 03/20 21:43
→ KrisNYC: 主要的問題是頭款政府cover你了 但它到底要不要你還 03/20 21:43
→ KrisNYC: 最友善的方式是類似你存了50萬政府就借你150 讓你買總價 03/20 21:44
→ KrisNYC: 1000萬的房子 銀行正常借你800萬30年 你這個頭款就記著 03/20 21:44
→ KrisNYC: 你有繼續繳住屋年金就慢慢還 但基本上呢 30年後也不值錢 03/20 21:49
→ KrisNYC: 應該說 這兩條沒清 房子最終順位還是在銀行+政府手上 03/20 21:50
推 s906615: 要不要直接參考對岸住房公積金 03/20 21:57
推 frowning1226: 如果像Kris大講得這樣，我覺得是一個很好的政策 03/20 22:01
→ frowning1226: 比較沒有亂放款問題又讓青年買得起，很多只是卡頭款 03/20 22:02
→ frowning1226: 現在死魚盤推這個比較沒爭議，之前肯定火上加油XD 03/20 22:03
→ Arashi0731: 搞這個不如好好把稅制弄好，一間三千萬的房子繳的稅比 03/20 22:20
→ Arashi0731: 國產車還低 03/20 22:20
噓 ss88812: 只想享樂而存不到頭期的行樂仔 吵得最大聲 03/20 22:21
推 qazdrfv: 全貸開放房價直接漲一倍 03/20 22:59
→ junior020486: 不會漲一倍好嗎？你以為誰都可以全貸噢，你收支比 03/20 23:18
→ junior020486: 爆了也沒得貸， 03/20 23:18
→ junior020486: 懂？ 03/20 23:18
→ jinso7410: 如果政府只要讓青年全貸我立馬中出房地產 03/20 23:34
→ jinso7410: 一次爆量大家都在車上容易翻車 03/20 23:35
→ jinso7410: 倒不如就維持現狀，門檻就在那邊 03/20 23:35
→ jinso7410: 再慢慢空嘎空，這樣漲比較久 顆顆 03/20 23:35
→ jinso7410: 要有一定比例的人空手，多頭才不會容易結束 03/20 23:37
→ jinso7410: 看看外資台指，只要法人同一個方向比例過高，就容易反 03/20 23:40
→ jinso7410: 轉 03/20 23:40
→ jinso7410: 法人如此，散戶更不用說 03/20 23:40
推 tfct: 沒什麼不好的吧 讓只能租的人提早買 03/20 23:59
→ junior020486: 其實恢復發哥建商貸就好了 03/21 00:01
推 mayu1230: 現在的貸款人都是經過銀行篩選，房貸違約率已是史上最低 03/21 09:05
→ mayu1230: ，開放全貸長期不利房地產走勢，短期可能會有活水。但過 03/21 09:05
→ mayu1230: 20年，反而我覺得房地產慢慢會集中在有錢人手中。 03/21 09:05
噓 max205: 全貸也只是房價瞬間漲一倍 你在想啥 03/21 11:16
→ junior020486: 我就說還是有看不懂的文盲，你以為每個人都可以全 03/21 11:49
→ junior020486: 貸噢，在那邊房 03/21 11:49
→ junior020486: 價漲一倍，唉 03/21 11:49
→ junior020486: 限制首購，一生一次，你還要收支比算得過，懂？ 03/21 11:49