推 lagadidi: 銀行還是會看金流面把風險降至最低 03/21 12:09
→ lagadidi: 即使肯讓首購95成，首購的金流也得支撐得住 03/21 12:10
推 smoothapple: 應該是您買的總價高，所以受信嚴格 03/21 12:34
→ smoothapple: 買500萬3房公寓核貸應該不會弄這麼硬 03/21 12:38
推 tfct: 看不出來有什麼必要要給全貸啊 對大多數人有什麼好處？ 03/21 12:43
→ junior020486: 對沒資產沒後援的首購有好處啊，幹嘛要對大多數人 03/21 12:46
→ junior020486: 有好處？ 03/21 12:46
→ junior020486: 我們現在不是在談首購購屋嗎？ 03/21 12:46
推 tfct: 開放成數一定飆漲的啦 供需問題 03/21 12:49
→ tfct: 那又不是人人投資客希望房價漲 03/21 12:50
→ tfct: 打房緩漲都來不及了 搞飆漲 選票太多 瘋了喔？ 03/21 12:50
→ tfct: 幹嘛要對大多數人有好處？ 選票啊 03/21 12:51
推 lagadidi: 對金流夠全貸，缺頭期沒後援的有幫助 03/21 12:56
噓 wang56: 連2成頭期款都存不到，銀行會想貸款給這種號稱高薪族群？ 03/21 12:58
→ junior020486: 我覺得下戽哥很難溝通 03/21 13:02
→ junior020486: 弄一項政策，都是要多贏才能成功 03/21 13:02
→ junior020486: 首購全貸，假設讓你800萬漲到900萬 03/21 13:02
→ junior020486: 但是你他媽的直接上車，省下多少年的租金 03/21 13:02
→ junior020486: 何況你在那邊存頭期款，真的存到房價變成1000萬都 03/21 13:02
→ junior020486: 有可能 03/21 13:02
→ junior020486: 你跟我說全貸變成900萬好可怕喔 03/21 13:02
→ junior020486: 想要一個月噴1萬8租金 03/21 13:02
→ junior020486: 先存5年然後買在1000萬 03/21 13:02
→ junior020486: 最後支出百萬租金+1000萬+搬家成本 03/21 13:02
→ junior020486: 也不願意在一開始買900萬的成本 03/21 13:02
→ junior020486: 唯一不可能的就是，你首購只想獨贏，想房價跌讓自 03/21 13:02
→ junior020486: 己買，買完又要 03/21 13:02
→ junior020486: 漲 03/21 13:02
→ junior020486: 怎麼會不想，多少高薪族首購銀行很想來往的，一堆 03/21 13:03
→ junior020486: 醫師一堆工程師 03/21 13:03
→ junior020486: 你沒看到？ 03/21 13:03
推 lagadidi: 年資兩年，一年150，兩年存200，只能買1000，實質有1500 03/21 13:04
→ lagadidi: -1700購買力 03/21 13:04
推 tfct: 不只10%別傻了 馬囧降個遺產稅就開始翻倍了 03/21 13:10
→ tfct: 除了增加貧富差距 看不出來什麼好處 03/21 13:11
→ tfct: 窮人要留點後路 不然跑去搶劫你診所再來哭就來不及了 03/21 13:13
→ junior020486: 下戽哥很難溝通，所以你覺得拿老家增貸直接入一間 03/21 13:13
→ junior020486: 可以 03/21 13:13
→ junior020486: 沒後援的首購想全貸不行？ 03/21 13:13
→ junior020486: 然後是前者會增加貧富差距，還是後者？ 03/21 13:13
→ junior020486: 投資客直接原屋增貸變相全貸可以，首購沒資產全貸 03/21 13:14
→ junior020486: 不行？ 03/21 13:14
→ junior020486: 然後說這樣會拉開貧富差距？ 03/21 13:14
推 tfct: 沒有不行啊 凡事有一體兩面 有好處一定有壞處 你只看好處當 03/21 13:14
→ tfct: 然不理解 03/21 13:14
→ tfct: 你讓房價緩漲 高薪一樣存得到頭款 03/21 13:16
→ tfct: 你全貸直接飆漲 這叫殺雞取卵 03/21 13:16
→ junior020486: 只想要好處不想要壞處你不就空談 03/21 13:17
→ junior020486: 你的觀點就是首購想獨贏，根本不可能 03/21 13:17
→ junior020486: 你吃藥都有副作用了，想早上車省租金避免被資產階 03/21 13:17
→ junior020486: 級按在地上摩擦 03/21 13:17
→ junior020486: ，就是要相對用高點的價格買 03/21 13:17
→ tfct: 十年後搞不好你就會說好險沒有開放全貸了 03/21 13:18
→ junior020486: 開放特定首購全貸，你又知道會飆漲，首購符合條件 03/21 13:18
→ junior020486: 的才多少人？ 03/21 13:18
→ junior020486: 給首購選擇性信用放寬，才有機會跟其他資產階級一 03/21 13:19
→ junior020486: 拼 03/21 13:19
推 tfct: 首購全貸不就無限人頭無限槓桿 這不是很好猜的事嗎？ 03/21 13:20
→ junior020486: 而且買房看得不只名目價格，負擔率不用考慮噢？ 03/21 13:20
→ junior020486: 無限人頭你是裝傻嗎？銀行授信端不是87，我不就內 03/21 13:21
→ junior020486: 文寫了？ 03/21 13:21
→ junior020486: 你以為那麼容易貸款，何況你正常授薪族，你會去當 03/21 13:22
→ junior020486: 別人的人頭？台 03/21 13:22
→ junior020486: 灣房貸是無限追償的 03/21 13:22
推 kusomanfcu: 這個討論就是：我把你當人看 03/21 13:32
→ junior020486: 馬囧真的慘，還得上來救援 03/21 13:36
推 a1280547: 支持首購九成 有小孩的可以全貸順便拯救出生率 03/21 14:29
推 KrisNYC: 這個一定是要你基本正常工作3~5年以上的 配合授信 03/21 18:16
→ KrisNYC: 審得過的族群 不太可能"大量"去被當人頭用 03/21 18:17
→ rainsilver: 很多人愛說的日本就是全貸啊 03/21 23:17
→ rainsilver: 哪有那麼嚴重 真的開放全貸讓大多數人早點上車比存什 03/21 23:18
→ rainsilver: 麼頭期款好多了 越存差越多 03/21 23:18
→ rainsilver: 日本還銀行就先預審貸款 有過你再去簽約 不用像台灣 03/21 23:20
→ rainsilver: 還要搞註記貸不到八成合約就不成立啥的 03/21 23:20