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如題,小弟最近要交屋 身邊朋友裝潢貸款大概是估房價的1~2成,不含家具採購 主要是油漆、防水、配線、簡單的系統櫃(天花板/電視櫃/衣櫃等) 建商配合的設計公司初估裝潢費180萬上下,我想另外找自己認識的做,也順便做個人情 由於大部分資金定存在股市,目前打算先跟有往來的新光或永豐借一筆信貸,還款期拉長 一點,後面等賺多一點再一次還掉 想問裝潢貸款都抓幾成? 另外,假設我貸款要貸230萬,有推薦其他銀行承做方案嗎? (純網銀私人原因不考慮) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.7.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679373728.A.D5C.html
littlea: 裝潢竟然要180 03/21 12:45
grace0523: 油漆就好 !不用系統櫃,傢俱就ikea ,不用配線,接延 03/21 12:49
grace0523: 長線一條幾百而已,這樣抓個40 03/21 12:49
moselxyz: 你這是三房的吧 一般裝潢貸銀行額外給你0.5成 03/21 12:51
moselxyz: 給你這樣算多了 03/21 12:51
suwy: 裝潢價格資料庫 https://reurl.cc/A1xaEZ 03/21 12:57
foricer08: 太貴了吧 不要亂破壞行情 03/21 12:57
kiroru: 裝潢價格可大可小 同樣坪數有人50萬 有人可以搞到2~300萬 03/21 12:58
kiroru: 新成屋沒拆東拆西的話, 又沒動到廚房浴室,那180萬太多了 03/21 13:00
jc761128: 裝潢費用跟你想住多好還有口袋深度有關 跟成數沒關係 03/21 13:05
frank111: 新房嗎?家具買一買就很棒了,用180萬買家具,絕對豪華 03/21 13:06
wizink: 共潘那 03/21 13:16
chair209: 幹嘛要做防水 03/21 13:42
PPTAlex: 是要看你幾坪~估一坪你想做多少~不是抓房價的幾成吧.. 03/21 13:48
Taiwanwolf: 只想做客廳的電視牆跟櫥櫃設計師會接嗎? 03/21 13:51
olivewood: 為什麼是用成數來估,而不是坪數 03/21 13:54
Sparxxx: 我當初裝潢大約佔1.5成 大概就地板 系統櫃 部分天花板 03/21 14:21
Sparxxx: 然後 有找設計師 03/21 14:22
Sparxxx: 不過我是有做一些雜七雜八的東西就是了 03/21 14:25
kagaya: 新房要看多大啊 一堆小坪數放不下正常家具的… 03/21 14:41
rihlwkin: 50w系統櫃就可以做很多了.... 03/21 15:01
annccpai: 建議抓房價的2成或一坪7-10萬吧,還要預留家具配置; 03/21 15:03
annccpai: 可以先跟有往來的銀行談,新光跟永豐都有大額貸款, 03/21 15:03
annccpai: 先問問業務大概利率落在哪 03/21 15:04
Steinadler: 裝潢很貴啊 新成屋一坪8萬已經算便宜了 03/21 15:35
Steinadler: 請設計師弄的話 一坪弄到15 甚至破20都有 03/21 15:36
youga: 原來新成屋8萬算便宜阿 真是負擔不起欸 03/21 15:41
Steinadler: 物料漲 工錢也漲 8萬在5年前不便宜 現在真的只是基本 03/21 15:43
SkyShih: 新屋不用大費周章,老屋才需要佔你房價兩成裝修並換管線 03/21 15:45
NewPassat: 30坪新房不含傢俱180很多耶 03/21 17:09
ytwu: 新成屋不裝潢也可以住,看你的財力吧! 03/21 18:29
Goog1e: 一坪8萬在2023的現在真的算還好而已 疫情漲那波很可怕 03/21 18:38
nmkl: 現在家具買一買就好,不要浪費錢 03/21 19:19
zhi5566: 裝潢看個人心情 現在很多人都是訂天花板裝窗簾 家具買ike 03/21 19:29
zhi5566: a 系統家具用越久越賭爛 賣時還會被說裝潢太醜 可以便宜 03/21 19:30
zhi5566: 賣嗎 之後要打掉 裝潢久了就是醜 過時 03/21 19:31
Jackey52013: 裝潢可貴可便宜,羊毛出在羊身上 03/21 23:40
leocat: 慎選設計師很重要,系統櫃也可以很好看。看過我家的都只 03/21 23:42
leocat: 會跟我說,請給我設計師賴謝謝。 03/21 23:42
asapfrdddd: 看到推文就知道 台灣是不尊重專業的地方 人家貴有他 03/22 05:08
asapfrdddd: 的道理在 03/22 05:08
joe2300000: 坪數 以前抓3-5萬/坪 最近也有老屋請人來估 那個漲幅 03/22 07:27
joe2300000: 現在應該要抓5-8萬/坪 03/22 07:27
kkrichard: 不含家具0.5-1成,含家具1-1.5成,省的話如上,不省的 03/22 12:34
kkrichard: 話沒上限 03/22 12:34
darklpi: 我全木作也180,系統180有點.... 03/22 14:59
cobrabaton: 便宜就淘寶 系統板找系統師父假日或下班接單 03/22 23:00
cobrabaton: 180是含家電吧 全熱 全室除濕+四台變頻冷暖+天花板封 03/22 23:02
cobrabaton: 板及管線,隨便都要五十萬了 03/22 23:02
mypower: 裝潢我問台北的三四家都說基本要抓6W up 抓十萬比較保險 04/02 15:50
mypower: 老屋裝潢 04/02 15:50