[新聞] 經濟的火車頭熄火！失業潮恐將降臨

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內文：
被人稱作台灣經濟的火車頭的不動產業，火車頭明顯開始熄火，不動產業失業潮恐降臨！
根據財政部資料，2022年全國不動產家數高達4.66萬家，創歷史新高，不過，銷售額1.77
兆、年減850億元，買氣急速冷凍，僧多粥少，對於近年急速擴張的不動產業者恐怕不是
好消息。

觀察財政部資料，2022年六都不動產銷售額都有明顯衰退，其中又以受到台積電帶動房市
的南二都，在科技燒退潮後，衰退最嚴重，台南年減18%、高雄年減9%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市上半年火熱，下半年冰凍，去年下
半年一手市場的揭露數量較前一年度腰斬，房市的建物買賣移轉動樹也是六年首見衰退，
反映房市已經見高後進入盤整修正，整體不動產業銷售額明顯同步衰退。

他指出，以六都表現來看，不動產業產值最高的還是台北市，去年不動產產值達3790億元
。

其次是台中市的1835億元，台中市已經連續四年不動產銷售額超越新北市，顯示台中當地
的不動產開發、交易都相當火熱，且房地合一稅也是長年居冠，反映台中市的不動產近年
蓬勃發展與價格快速走揚。

高雄市雖然出現明顯衰退，但連續2年銷售額都超過千億元，儼然已成為南部房市的熱區
；桃園市與台南市則是2022年唯二銷售額不到千億元的縣市。

曾敬德說，2018年景氣低迷時，不動產業家數僅有3.67萬家，5年時間就增加1萬家的不動
產業，銷售額也從2018年的1.25兆元，到2021年來到高峰的1.86兆元，成為景氣的火車頭
之一。不過，2022年則衰退到1.77兆元，較前一年度減少了850億元，反應這波房地產的
景氣高峰已過。



心得：

黨部的新聞  不知道真的假的

版上的房仲還能雙B，換法拉利嗎

現在不買，馬上又要更貴，如果沒辦法深入人心

銷售會變得 慢上許多

會不會賴清得當選後 就開噴了，現在是在洗盤甩轎??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/21/2023 22:29:54
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/21/2023 22:31:05
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/21/2023 22:31:45
推 alfi2016: 板上台南物件一賣再賣都很難賣 好吃的菜都臭酸惹
推 zerobx: 讓屯房仔降價賣房啊 促進經濟
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/21/2023 22:32:32
→ zerobx: 勞工都沒錢了 死撐活撐也沒用
→ asdzxc001: 還有錢買新聞  還早
噓 yychiuchang: 還早啦，明年才是重點，量大重劃區陸續成屋才好玩。
→ CHENXOX: 房虫：胡說八道  窩店頭一早開門就有人排隊
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/21/2023 22:33:29
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/21/2023 22:35:01
噓 mark0204: 恐
推 jupei: 全部來竹北就好
推 cblade: 房仲失業不是很正常嗎...又不是每個人都能當前面20
→ cblade: %
→ dharma123: 沒人買嗎？納稅錢補貼術上場
推 challenge23: 可是竹北房子都完銷了…
→ cocoi: 少子化可以把失業率補上,不要騙人民...
推 start0917: 賴選上會是利空 別小看窮人上位翻桌的能力
→ start0917: 跟英皇不一樣