推 Ddylan: 中肯,很多人賺錢不是像表面看到的那樣 03/23 11:52
→ Ddylan: 我們這種只靠表面賺錢的都是辛苦錢 03/23 11:53
推 jc761128: 雀食 03/23 11:53
推 abyssa1: T大是不是在想買房養小三兼養房？ 03/23 11:53
→ frank111: 養店面?大部分的店面都是租的吧 03/23 11:54
→ rihochang: 麥當勞撤離的點：天母、青埔註定要沒落 03/23 11:54
噓 wang56: 結論：房東永遠最賺 03/23 11:55
→ frank111: 自己願意下去做，自己工錢+利潤其實還不錯 03/23 11:55
→ rihochang: 天母還經營幾十年，青埔半年就敗了 03/23 11:56
→ frank111: 單純等分紅就會覺得拿這麼多錢投資只換來一點毛划不來 03/23 11:56
推 DM56: 店面租七年 約一到房租漲三倍 直接關店 03/23 11:56
推 metam: 麥當勞都給例子了，先有"地"在考慮做生意，不怕房東眼紅亂 03/23 11:58
→ metam: 漲，生意不好收起來也可以繼續收租 03/23 11:59
推 AhJaTyYn: 半年？青埔麥明明開7年 03/23 12:00
推 CaLawrence: 麥當勞跟你租房做生意 市值2000億美金 誰比較好賺？ 03/23 12:01
→ AhJaTyYn: 而且點是被爺爺搶走的 還撤離哩 03/23 12:01
推 reil: 推 03/23 12:04
推 chen831030: 講麥當勞有人又要高潮 03/23 12:06
→ rihochang: 7年很短好嗎，而且因為要招商的原因，桃市政府應該有 03/23 12:13
→ rihochang: 給這種大型企業很多好康，例如減稅，店租等優惠，麥在 03/23 12:13
→ rihochang: 青埔都還經營不下去 03/23 12:13
→ rihochang: 可見青埔都有多扶不起 03/23 12:13
推 AhJaTyYn: 原來標被別家搶走叫經營不下去 我國文可能要重學了 03/23 12:18
推 OwlO: 除非店面自己的，不然傻了才在跟人家租店面創業開店 03/23 12:22
→ duriel3313: ...XD 不用創過業都知道 商業,工廠用地租的才划算好嗎 03/23 12:26
推 kagaya: 我也是近年才發現社會賺錢根本不是年輕時想像那樣 年輕時 03/23 12:31
→ kagaya: 都被洗腦什麼要有好創意+好行銷可以開發產品賺最大的錢， 03/23 12:31
→ kagaya: 像FB APPLE那樣 03/23 12:31
→ kagaya: 然後以為食品跟用品也是一樣的道理 像星巴克跟可口可樂那 03/23 12:31
→ kagaya: 樣 開發新商品新需求 03/23 12:31
→ kagaya: 但市面上一狗票賺到錢的都不是這樣= = 03/23 12:32
推 z5411: 最划算是買農地然後把他弄成工業用地 我家目前就這樣 03/23 12:36
→ ceca: 阿就一堆人沒做過生意在幻想做生意阿..XD 03/23 12:36
→ ceca: 去做一次就知道了. 03/23 12:36
→ kagaya: 樓上買農地然後弄成建地不是更賺:] 03/23 12:36
→ toto123: 天母的麥當勞 跑去百貨公司了吧 03/23 12:37
→ z5411: 能弄成工業用地是因為我們真的有實業 然後又緊鄰 03/23 12:37
→ toto123: 高島屋裡面不是有 03/23 12:37
→ kagaya: 來房版給C大開光，才知道小時候多天真 03/23 12:37
→ toto123: 天母沒捷運 沒人潮 麥當勞不做很正常 寧願開在石牌 03/23 12:38
→ z5411: 不過走合法程序真的花很多時間就是 XD 03/23 12:38
推 adroddick: 創業大多是幫房東養店面吧 03/23 12:38
→ batatas: 麥當勞收掉的地方有些其他速食店經營的不錯 像是渡船頭 03/23 12:39
→ kagaya: 我媽還說創業欠債一屁股哩 教我老實領薪水就好 03/23 12:40
→ i386: 看你背後有多少資本可以承受幾次創業失敗,沒有的話,那乖乖 03/23 12:42
→ i386: 領薪水就是最保險的方式 03/23 12:43
推 renyjojo: 很多最後就是賺那一塊 03/23 12:44
→ missucrystal: 買股票賺幾百萬的很多啦 千萬以上才會明顯變少 03/23 12:47
推 zzz50126: 台灣創業都不研發的 太難大賺 要有財團整天研發整天投資 03/23 12:50
→ zzz50126: 失敗99個成功一個 用那一個把虧的全部賺回來 那樣的本 03/23 12:50
→ zzz50126: 事才能玩 03/23 12:50
推 fatb: 重點就是房地產不敗神話 03/23 12:52
→ fatb: 土地有保值 增值的效應 03/23 12:52
→ ILike58: 台灣人調性本來就沒法做複雜技術或規模龐大的創業，都還 03/23 12:54
→ ILike58: 是得靠時間跟環境的成長去佔到位置，所以賣吃的一堆，美 03/23 12:54
→ ILike58: 國的科技來自車庫，台灣的科技來自廚房是有他的道理。 03/23 12:54
→ i386: 台灣科技相關的創業就早期竹科那批人,很多都是碩班同學幾個 03/23 12:57
→ i386: 湊出一筆錢開間小公司,從8051或電腦週邊慢慢做起來 03/23 12:58
推 a1280547: 阿北你講的有對有錯 我就開飲料店的 利潤不差 認識開早 03/23 13:01
→ a1280547: 餐店便當店那利潤真的差 教你怎麼判斷利潤 像飲料店跟一 03/23 13:01
→ a1280547: 些餐廳請的員工數多那利潤不可能差 不然怎請得起？你看 03/23 13:01
→ a1280547: 早餐便當店大都老闆校工兼撞鐘 利潤好還要這麼辛苦？不 03/23 13:01
→ a1280547: 過真的投資賺錢比較輕鬆遇到奧客心很累 除非你投資有辦 03/23 13:01
→ a1280547: 法三五年回本 不然還是需要實業 03/23 13:01
推 qwe159236: 肯定是收租不少年輕妹妹要用肉體換租金的 03/23 13:08
拜託這樣虧掉租金很虧好嗎
等於還是停留在 花錢幹砲
那是窮人才做的事
有錢人的思維是
開店養小三 請小三當店長幫你顧店幫你賺錢
所以不只是 免錢幹砲
砲還可以幫你賺錢XDDDD
推 Ddylan: 我真的很佩服自己開店做生意的人啦，真的沒想像中好賺，真 03/23 13:11
→ Ddylan: 的都是辛苦錢，人不在店還是要注意員工有沒有亂來，像c大 03/23 13:11
→ Ddylan: 說的，頭自己下去洗就知道了，不過規模夠大到公司又是另一 03/23 13:11
→ Ddylan: 回事 03/23 13:11
推 howhow801122: 這C大之前有講過 03/23 13:13
※ 編輯: Tosca (36.239.129.48 臺灣), 03/23/2023 13:15:06
推 a1280547: 而且開店的絕大多數店面不是自有的 六都能做生意臨路 03/23 13:14
→ a1280547: 哪個不用2000萬?2000萬買店面要做多少生意才能回來 03/23 13:14
→ a1280547: 店租大多數的比店面房貸低 店面貸款成數又低 怎麼投資啦 03/23 13:15
看地點看國家
也有人是娶越南新娘
直接去越南買店面開店
那個十年後店面價值都漲超多
然後養店面也不是你想開店的人去買店面來養
而是相反
本來就有店面的人 自己下來開店養
好比飲料店 又完全沒有進入門檻
當然房東自己就下來開自己養
奇怪你們不知道ceca以前開過便當店嗎XD
※ 編輯: Tosca (36.239.129.48 臺灣), 03/23/2023 13:19:07
→ a1280547: 免錢的最貴啦 養甚麼小三 你同意就被情殺的還上新聞 03/23 13:16
→ a1280547: 要打炮賺錢去嫖還比較實在 還可以出國嫖 養甚麼小三 03/23 13:16
→ CHENXOX: 當初西進中国設廠土地不4都根国家有年限的承豬 做不下 03/23 13:18
→ CHENXOX: 去還能拿來買地喔 窩以為都只有設備機器能拿出來變現而 03/23 13:18
→ CHENXOX: 已哈哈 03/23 13:18
病人跟我說的我不知道
而且中國很大啦 每個省的規模都是一個歐洲國家的規模
不要拿北上廣來看待內陸那些省分
差超級多
※ 編輯: Tosca (36.239.129.48 臺灣), 03/23/2023 13:20:19
推 frank111: 那個其實房東不太會下來開店，收租是實的，開店有可能賠 03/23 13:20
推 a1280547: 都講到CECA便當店了 那你不知道他嫌累難賺不做嗎XD 03/23 13:22
→ a1280547: 所以大多數開店的都不是自有 少數才像CECA那種自己來養 03/23 13:22
是阿 所以開店難賺阿 我沒說錯阿
好賺了話如果像某間烤鴨一個月賺幾百萬現金
他幹嘛要收
※ 編輯: Tosca (36.239.129.48 臺灣), 03/23/2023 13:23:04
→ a1280547: 然後其中又有少數不嫌奧客累能長久經營 03/23 13:22
→ a1280547: 對啊 房租是實的 省一堆麻煩事情 跟你投資股票一樣 03/23 13:23
推 frank111: 當然你說那種住家兼店面的也是有 03/23 13:23
推 ppnow: 第二點也是傳統做法啊，飯店業都這樣搞，營收只是為了現金 03/23 13:25
→ ppnow: 流，真正價值在土地。其實你看民宿也是這樣。 03/23 13:25
推 a1280547: 總之這篇結論就是你開店還是投資 不如自有房好 03/23 13:25
→ a1280547: 能增值不容易像開店賠錢 也少很多麻煩事情 03/23 13:26
→ a1280547: 企業才有養土地啦 不要講中國 台灣一堆工廠也是 03/23 13:26
→ ppnow: 很多人看住宿一周五天沒客人，以為快倒了，別傻了，都是靠 03/23 13:28
→ ppnow: 週末跟假期一波賺起來撐現金流，十年後就可以翻倍賣房子 03/23 13:28
推 ceca: 做生意喔,10個裡面,7個死,2個要死不活,1個發大財. 03/23 13:31
→ ceca: 要賭自己是不是那一個發大財的...另外還要有本事喔. 03/23 13:31
→ ceca: 不過發大財的是真的很會賺..XD 03/23 13:32
→ ceca: 這是一個贏者全拿的世界. 03/23 13:32
所以房地產賺錢才對平民友善阿
不用贏者全拿
光吃剩下的就很補了
前面有人說股票賺幾百萬的很多
那我告訴你 買房下去十年後賺錢的超級多
幾乎是90%
高雄人只要十年前買房的
哪個現在是賠錢????
所以不用贏者全拿
當普者就有的拿XDDD
※ 編輯: Tosca (36.239.129.48 臺灣), 03/23/2023 13:33:48
→ i386: 而且1個發大財的那個,可能還是資本夠粗,失敗好幾次終於成功 03/23 13:33
→ i386: 一次的那種 03/23 13:33
推 ceca: 不動產就是太無腦賺錢,所以資本主義世界下,它的門檻越來越高 03/23 13:35
→ ceca: 很多人還不認清這一點. 03/23 13:35
→ ceca: 房子為啥那麼難買,因為..因為買了躺著就會賺錢. 03/23 13:35
→ ceca: 躺著就會賺錢的東西,怎麼可能會變好買給你買..XD 03/23 13:36
推 smoothapple: 中肯，再買一間 03/23 13:37
推 ppnow: 套用股票就是啊，賺大錢的就那麼幾個，然後大批人以為自己 03/23 14:17
→ ppnow: 也可以，房地產反過來，賠錢的就1%吧 03/23 14:17
→ ILike58: 開店真的要防底下的人會不會給你亂搞，就吃過一家好像叫 03/23 14:31
→ ILike58: 鮮五洞的連鎖店，找當地的技職生管，每到晚餐就一群學生 03/23 14:31
→ ILike58: 直接往店深一點的裏頭走，開個兩大桌在那吃，先上那群人 03/23 14:31
→ ILike58: 的飯菜，反而點餐的客人還排在後頭，也沒見他們有在買單 03/23 14:31
→ ILike58: ，桌子一堆沒吃完也沒收的碗盤，連客人的餐點都弄得2266 03/23 14:31
→ ILike58: 的；朋友還遇過店裡的廚師趁他不在店裡的休息時間直接拿 03/23 14:31
→ ILike58: 店的干貝明蝦煮泡麵弄上臉書IG炫耀，要不是我朋友有加他 03/23 14:31
→ ILike58: 的臉書怕也是不會發現，但你能怎麼辦？只能裝傻不戳破， 03/23 14:31
→ ILike58: 畢竟最終你還是得找他做事。 03/23 14:31
推 psow123: 應該是「富爸爸窮爸爸」這本書提到麥當勞的 03/23 14:37
挖賽 年代久遠XDDDD
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 14:38:36
推 Mimmature: 有句成語叫以偏概全 很適合當這篇副標 03/23 14:44
不不不
現在情況已經變成
偏就是全
麥當勞就是鐵證
他其實不是食品業
他品項90%都萬年不變 根本不需要研發
他需要做的永遠是找地點開店
找地點才是他真正的本業
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 14:52:12
推 Karida: 店面不是自己家裡的話，開店就是在幫房東養店面，為他人做 03/23 15:01
→ Karida: 嫁衣。 03/23 15:01
有時候是幫自己養小三阿
別這樣嗎
小三也是需要薪水的
與其每個月無償給他四五萬
不如請他去顧店
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 15:04:03
推 a1280547: 小三就是不想上班想耍廢給人養才當小三 03/23 15:07
→ a1280547: 你很奇怪一直要叫小三去上班是怎樣 03/23 15:07
→ a1280547: 我比較常聽見家裡有錢開店給女兒玩的 服飾店一堆這種 03/23 15:07
推 iamala: 我們家在中國設廠，地不用錢，但也無法賣地賺錢。不過的 03/23 15:21
→ iamala: 確每個區玩法不同，特區主要是給人給地稅負優惠。真的現 03/23 15:21
→ iamala: 金流反而是來自機台… 03/23 15:21
→ iamala: 有錢人小三，藝品店，畫廊等老闆很多耶，小三也是想要有 03/23 15:25
→ iamala: 稱頭的工作的。 03/23 15:25
我們平民小三比較寒酸
只能顧飲料店
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 15:28:42
→ Karida: 他大概怕小三無所事事帶小狼狗回來睡，所以開一家店叫小三 03/23 15:29
→ Karida: 顧，綁住她的時間。 03/23 15:29
推 gothmog: 麥當勞 為什麼離開青埔也不回頭 這篇已經說得很清楚了 03/23 15:30
→ gothmog: 在全球的麥當勞大概有93% 是屬於加盟店，但是加盟麥當勞 03/23 15:31
→ gothmog: 必須簽下長達20 年的授權合約，並且必須到麥當勞擁有的 03/23 15:31
→ gothmog: 土地去開店，簡單來講就是說，加盟的店主在看好店面後， 03/23 15:31
→ gothmog: 由麥當勞買下來再租給你，這樣等於麥當勞除了營收外還賺 03/23 15:31
→ gothmog: 到了20 年的租金 03/23 15:31
→ gothmog: 連金門都開了 青埔真的很可悲 03/23 15:32
推 NTU303150195: 信c大得永生，那指要回萬三了 03/23 15:33
我等著看銀行在崩崩
其實昨天我看到一個新聞才恍然大悟現在銀行有多脆弱
因為這個時代靠手指就能擠兌
不用排隊擠兌
我覺得講得超對
如果今天存戶們從網路獲取不實資訊或恐慌情緒蔓延
紛紛手機拿起來就把戶頭的錢轉走
像SVB在48小時內被領420億美金
台灣沒有一間銀行能夠承受這種規模的擠兌
那其實銀行也會直接說倒就倒
血流成河~~~
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 15:37:12
推 ceca: 公司比各位想像中還要脆弱,甚麼公司都一樣. 03/23 15:44
→ ceca: 除非國家不讓他倒. 03/23 15:44
→ jfw616: 中國那個跟台灣養店面是兩回事...而且店不是你的養什麽.. 03/23 16:43
推 jimei2: 早期中國買地蓋廠就算後期經營不順 賣掉回台都能反賺一筆 03/23 17:09
→ jimei2: 身邊太多案例了 而且一堆台商直接買一堆房產當台幹宿舍 03/23 17:10
推 abyssa1: 手機轉帳不用排隊 實體還可以卡在櫃員速度 03/23 17:36
推 TTNT: 手機只要後台設定卡住就不能用了吧 03/23 17:39
技術性當機 民眾更恐慌 更擠兌
直接臨櫃擠死你
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 17:48:06
推 yihua2: 推 謝謝分享 03/23 18:04
推 chouwang68: 你知道的太多了！ 03/24 09:00