作者lasoon (拉孫)
看板home-sale
標題[賣/桃園/龜山] A8捷運站旁..真的走幾步路到
時間Thu Mar 23 15:09:23 2023
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 桃園市 龜山區 文化一路
(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 25年
(填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓
(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 3樓/共 7樓
(獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 41.43坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 ： 22.59坪
(應填室內坪數)
附屬建物： 4.47坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 14.37坪
(應填公共設施坪數)
車位 ： 含在公設內
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y
(選是或否)
土地權狀： 8.82坪
(若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 4房 2廳 2衛 1陽台
(填整數)
開價 ： 1760萬元
(填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面
(擇一)
交通 ： 文化一路、復興一路
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
(依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/B67MiOw
本物件兩年內上一筆實價登錄：
(若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結：
(僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/ahkonBZ
https://imgur.com/a/PNxKM1j
https://imgur.com/a/95LSVCh
其他介紹：
本案為A8站旁電梯華廈
距離捷運站只有步行兩分鐘的路程
https://imgur.com/a/VndPr3u
到A8環球一分鐘,到長庚醫院過馬路就到
優點:
地點絕佳交通方便
周邊生活機能完整後方就是長庚最多餐飲店的復興北路
採光絕佳
低管理費大使用空間
缺點:
有路沖疑慮
採光太好地點熱鬧隱私不佳
對面鹹酥雞生意很好會忍不住常吃
聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980
(擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介
(擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司）
(應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄(89)桃字地經第00001號
(應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)登字第363877號
(應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 %
(賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679555366.A.461.html
→ yeeily: 1250 開1760真狠喔！XD 03/23 15:16
→ yeeily: 怎不開整數算了XD 03/23 15:17
→ lasoon: 我也在等買房不殺價的買方XD 不過屋主這開價確實比較... 03/23 15:22
推 junior020486: 屋主這種芭樂委託冰起來就好 03/23 15:34
不行啦~ 牙醫哥對病人負責
仲介也要對屋主負責啊,只是還需要慢慢議價
→ MOMO0478: 這個價格 直接買新屋就好~~~ 03/23 15:57
新屋買不到這麼大這麼近捷運的喔
→ toto123: 坪數越大 其實單價都會越低耶 4房說不定反而難賣 03/23 16:09
確實會比小間的難賣
推 childeviler2: 鹹酥雞店妹妹老是算錯錢，不推 03/23 16:11
朗大XDDDD
這棟是我地主同事家的耶,你下次要吃跟我們說,我們去幫你買
推 MixBear: 25年 還這價位 慢慢等吧 03/23 16:39
我等!
推 sai0613: 室內約23坪是要怎麼四房還兩衛？想看格局。外觀看來其實 03/23 16:46
→ sai0613: 不錯，25年開這價太誇張了些，或許剛拿出來賣，價錢其實 03/23 16:46
→ sai0613: 好談，仲介辛苦了 03/23 16:46
推 sai0613: 請問一樓是餐廳嗎？還是做什麼生意的？ 03/23 16:50
格局圖我晚點補,因為有增建所以四房都算大間
一樓是酒吧喔! 新開的生意很好
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 03/23/2023 17:10:12
推 wowic5566: 請問這個三樓是管線轉折處嗎 03/24 01:16
不是喔
沒錯! 因為兩分鐘就進站,所以可以參考hj大的時刻表
到台北時間抓的準好輕鬆~
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 03/24/2023 13:51:07